Трудовой договор с дворником ТСЖ: образец 2024 года
ТРУДОВОЙ ДОГОВОР № ____
Место заключения договора: г. Ярославль
Дата заключения договора: «____» ________________ 20___ года
1. Договор заключен на следующих условиях:
2. В трудовую функцию Работника входит выполнение следующих обязанностей:
- уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
- уборка газонов и детской площадки на придомовой территории от случайного мусора, опавших листьев, сучьев, других растительных остатков и мусора;
- своевременная очистка от снега и льда улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому, посыпка их песком;
- очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время;
- рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды;
- промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора;
- поливка водой улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
- контроль за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;
- уборка от мусора приямков перед подвальными окнами, лестниц для спуска в подвал, отмосток;
- транспортировка мусора в мусороприемники;
- погрузка мусора, снега в автотранспорт для вывоза их с обслуживаемой территории;
- обслуживание территории, прилегающей к мусорным контейнерам, в том числе удаление мусора с территории вокруг контейнеров;
- периодическая очистка от грязи и мойка мусорных контейнеров;
- контроль за вывозом мусора.
3. Заключая настоящий трудового договор, Работодатель и Работник принимают на себя все права и обязанности, предусмотренные трудовым законодательством.
4. При нарушении договора Стороны привлекаются к ответственности:
4.1. Ответственность Работника:
- за невыполнение или нарушение обязанностей, установленных законом, настоящим договором, коллективным договором (при его заключении), должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, приказами, указаниями, распоряжениями, постановлениями и решениями, принятыми на вышестоящем уровне управления Работник несет ответственность дисциплинарную ответственность вплоть до увольнения;
- за ущерб, причиненный Работодателю своими виновными действиями (бездействием) Работник несет материальную ответственность в размере причиненного ущерба.
4.2. Ответственность Работодателя:
- за причинение вреда здоровью Работника, а также морального вреда в связи с исполнением им трудовых обязанностей Работодатель несет ответственность в размере причиненного вреда;
- за задержку выплаты заработной платы, иных выплат, причитающихся работнику, Работодатель привлекается к ответственности в случаях и порядке, установленных законом.
5. Подписывая настоящий договор, Стороны соглашаются с тем, что:
5.1. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством, коллективным договором (при его заключении), правилами внутреннего трудового распорядка, должностной инструкцией, локальными нормативными актами.
5.2. Настоящий договор составлен только в двух подлинных экземплярах: один экземпляр трудового договора передается Работнику, другой хранится у Работодателя.
5.3. Работник дает Работодателю согласие на обработку своих персональных данных и подтверждает, что до заключения трудового договора получил на руки, ознакомлен и согласен с правилами внутреннего трудового распорядка, положением о порядке обработки персональных данных, должностной инструкцией.
5.4. Полное и безоговорочное согласие Сторон с условиями настоящего договора выражается в его подписании Сторонами или их уполномоченными представителями на каждой странице договора.
Скачать образец Трудового договора c дворником ТСЖ.
к содержанию ↑Обязанности дворника ТСЖ, должностная инструкция и образец заполнения трудового договора
Чистота придомовой территории – дело рук дворника, которого чаще всего выбирает управляющая компания или ТСЖ.
Сегодня мы поговорим про дворников ТСЖ: каковы их права и обязанности, что представляет собой их договор и должностная инструкция. Все эти знания нужны жильцу для того, чтобы знать, что можно спрашивать с дворника, а что не входит в его сферу обязанностей.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
к содержанию ↑Требования
Не существует законодательства, в котором было бы прописано, каким должен быть дворник. Как и в любой другой профессии, здесь нет рецепта идеального работника.
Исходя из самих обязанностей, от дворника обычно требуется:
- аккуратность;
- исполнительность;
- ответственность;
- отсутствие вредных привычек;
- активность.
Существуют так же такие требования, как умение владеть тем или иным инструментом, например, газонокосилкой или снегоуборочной машиной. Но эти моменты обсуждаются индивидуально в каждом доме.
Обязанности дворника ТСЖ, должностная инструкция и образец заполнения трудового договора
к содержанию ↑Права
Помимо обязанностей, у дворника есть и свои права, которые оговариваются в договоре:
- своевременное получение заработной платы;
- получение надбавки за сверхурочную работу или услуги, которые не входят в обязанности по договору;
- у работника есть право на обеденный перерыв, отпуск, больничные;
- дворник работает столько часов, сколько необходимо. Он имеет право распределять свое рабочее время так, как ему удобно, при условии, что он выполняет все обязанности.
Ответственность
У дворника есть как материальная ответственность – за инвентарь, форму, выданные инструменты, краски, материалы; так и моральная ответственность – территория, вверенная работнику должна быть чистой, приведенной в порядок.
Трудовой договор
Для того, чтобы каждая из сторон знала свои права и обязанности, а также для прозрачности отчетности перед членами товарищества заключается договор между ТСЖ и дворником. Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой.
Документ может быть срочным и бессрочным, в зависимости от пожелания сторон.
При согласовании кандидатуры дворника кадровый работник или председатель ТСЖ готовят договор, который обе стороны подписывают.
В трудовом договоре прописываются:
- Общие условия работы.
- Документ, на основание которого работает наниматель.
- Размер заработной платы и количество рабочих часов/объем выполненных работ.
- Права и обязанности как дворника, так и ТСЖ.
- Условия труда и отдыха.
- Срок действия трудового договора.
- Лицо, которому отчитывается работник.
- Технология работы в разные сезоны.
- Инвентарь и материалы, которые выдаются работнику.
- Реквизиты обеих сторон.
Без договора работа дворника носит фиктивный характер, что может закончится тем, что он либо перестанет выполнять обязанности, либо ТСЖ может перестать платить ему заработную плату.
Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли. Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет.
Если работник согласен с предложениями ТСЖ, то заключается дополнительное соглашение к трудовому договору, которое подписывается сторонами. Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается.
- Скачать образец трудового договора с дворником ТСЖ
- Скачать бланк дополнительного соглашения к трудовому договору
Должностная инструкция
Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет.
Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.
Должностная инструкция инициируется и составляется кадровым специалистом или правлением ТСЖ, а затем предоставляется работнику для ознакомления.
Должностная инструкция содержит следующие пункты:
- требования к дворнику;
- его обязанности;
- его права;
- ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
- сведения об оплате труда;
- сведения о условиях работы;
- информация о времени отдыха, положенного работнику;
- заключительные положения;
- подписи сторон.
Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.
Общие сведения о структуре и содержании должностных инструкций и трудовых договоров работников ТСЖ вы найдете в отдельной статье.
к содержанию ↑Особенности работы
В работе через ТСЖ есть свои нюансы. Из положительных моментов – официальное трудоустройство, со всеми гарантиями. Как правило, нанимают дворника специально люди, проживающие в хороших домах.
Но, надо понимать, что в таких домах дворник должен сохранять конфиденциальность информации о жильцах, их делах и достатке.
Однако дворнику в ТСЖ нужно понимать, что его услуги оплачивают непосредственно жильцы, и многие из них будут тщательно следить, соразмерна ли плата работе. Здесь и качество работы, и присутствие дворника на территории, и его доброжелательность.
При устройстве через ТСЖ человеческий фактор чувствуется очень сильно: вас могут полюбить и принять, как соседа, будут с вами общаться и разговаривать; либо вас могут невзлюбить. Но надо понимать, что зарекомендовав себя исполнительным и добросовестным работником, дворник будет получать поощрения и доверие жильцов.
Для вас мы подготовили и другие статьи, рассказывающие об обязанностях и правах следующих сотрудников ТСЖ: уборщицы, сантехника, бухгалтера.
Трудовой договор с дворником
# Бизнес-документация
Образец документа
Нюансы составления трудового договора с дворником. Рекомендации и бесплатный образец для скачивания.
- Обязанности сторон
- Кто является начальником дворника
- Возможна ли упрощённая форма трудоустройства дворников
- Выводы
Обязанности сторон
Документ найма на уборку территории может быть типовым, с подробным перечислением обязанностей (такой порядок практикуется и в других случаях) или без них, но с приложением должностной инструкции. Возможен также вариант, сочетающий и то, и другое.
Трудовой договор заключается в произвольной форме, но с соблюдением всех пунктов, регламентированных трудовым законодательством.
В случае с дворником в пункте «Обязанности сторон» функции прописываются следующие:
- Очистка территории от мусора, льда, снега, опавшей листвы и прочих загрязнений;
- Поддержание нормального состояния урн, скамеек, детских песочниц и других объектов на вверенной территории (своевременная очистка, окраска, ремонт и пр.);
- Уход за зелёными насаждениями и газонами (полив, вскапывание);
- Обеспечение эффективной работоспособности водостоков;
- Посыпание песком или специальными смесями скользких дорожек (зимой);
- Содержание выданного инвентаря в порядке и исправности.
И другие операции, направленные на обеспечение комфорта и безопасности жильцов.
В свою очередь работодатель возлагает на себя обязанности по обеспечению безопасных условий труда и предоставлению всех необходимых материальных средств (инвентаря, спецодежды и пр.)
Кто является начальником дворника
Пункт, оговаривающий служебную иерархию, весьма желателен: он заведомо снимает вопросы о том, кому данный работник подчиняется, а кому нет. К примеру, в случае с дворником школы руководящие указания имеет право давать, как правило, замдиректора по АХЧ.
В товариществе собственников жилья (ТСЖ) эту функцию может взять на себя сам председатель или назначить ответственное лицо. Если дворник принят в организацию, ведомство или форму, вопрос контроля его работы решается руководителем.
Следующая
