Акт о нарушении арендатор занял большую площадь чем предусмотрено: образец 2024 года
Нарушение договора аренды признается существенным, если названо таким в законе или договоре либо признано судом. Например, договор может предусматривать, что непроведение арендатором технического обслуживания арендуемого оборудования считается существенным нарушением договора аренды.
Если сторона допускает существенное нарушение, это дает ее контрагенту право расторгнуть или изменить договор через суд. В зависимости от обстоятельств он может заявить и другие требования.
Например, если арендатор неправомерно осуществил перепланировку, арендодатель может потребовать привести объект в прежнее состояние. Кроме того, применимы и общие правила об ответственности за нарушение обязательств.
Нарушение договора аренды, как и других договоров, считается существенным, если названо таким в законе или договоре либо признано в конкретном случае судом. Рассмотрим некоторые случаи, когда в отношениях по аренде существенность нарушения вытекает из закона или нарушение так квалифицировал суд.
Материал статьи взят из открытых источников
