Компенсация за земельный участок многодетным в Москве
Несколько лет назад у многодетных семей из Москвы и области появилась возможность оформления денежной компенсации вместо получения земельных участков для строительства. Для этого достаточно обратиться в административный орган, занимающийся данным вопросом. Процедура имеет свои особенности, о которых важно знать всем льготникам.
Государственная программа по выделению земельных участков: описание
Еще в 1990-хх годах многодетные семьи на основании Указа Президента №431 получили возможность становиться на очередь, чтобы им выделяли бесплатные земельные участки для строительства. Программа довольно быстро распространилась среди льготников, и благодаря ней землей успели обзавестись тысячи граждан.
Несмотря на все преимущества, у программы были выявлены и минусы: во-первых, участки предоставляются исключительно на территории Московской области, во-вторых, они не всегда пригодны для строительства и зачастую находятся на болотистой местности.
Столкнувшись с огромным количеством жалоб от жителей-льготников, власти Москвы приняли решение заменить выдачу земельных участков денежной компенсацией для желающих. Для этого им достаточно обратиться в администрацию своего округа с пакетом документов и заявлением.
к содержанию ↑Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?
Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей.
Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.
Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:
- Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
- Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
- Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
- Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.
к содержанию ↑Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.
Основания для получения денег вместо участков
Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.
В общих чертах весь процесс выглядит так:
| Действия | Пояснение | Дополнительно |
| Шаг 1 | Подача документов для постановки на очередь на участок | Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки |
| Шаг 2 | Ожидание очереди | Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер |
| Шаг 3 | Ознакомление с доступными вариантами земель | Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков |
| Шаг 4 | Подача документов на денежное возмещение | Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли |
к содержанию ↑Важно! Деньги наличными на руки вам не выдадут: вместо этого вы получите сертификат, который сможете использовать для покупки любого объекта недвижимости, пригодного для проживания.
Как получить денежное возмещение вместо земли?
Если вас не устраивает земельный участок или вы хотите получить сертификат по другим причинам, вы можете это сделать через местную администрацию. Как выглядит вся процедура:
- Дождитесь решения по выплатам. В среднем рассмотрение документов от граждан занимает около месяца, но сроки могут быть увеличены, если им предоставляется время для устранения ошибок и предоставления дополнительных справок, без которых дать ответ им не смогут.
- Получите сертификат. Документ выдается в том же подразделении администрации, куда и подавалось заявление.
- Найдите недвижимость и купите ее с использованием сертификата, либо погасите ипотеку.
Пример №1: получение денег вместо земли в Москве
В семье Ющенко трое детей, и сразу после рождения третьего ребенка родители оформили удостоверение многодетности. В 2016 году они встали на очередь для получения земельного участка, т.к. жили в съемной квартире и у них не было возможности купить его самостоятельно.
В 2018 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение.
Заявление было направлено в сентябре 2018 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.
Документы
При обращении в административный орган для оформления сертификата вам понадобится следующее:
Размер выплат
На законодательном уровне точная величина выплат не устанавливается, потому как она зависит сразу от нескольких факторов:
- стоимость участка, вместо которого льготники хотят получить возмещение;
- количество членов семьи;
- средняя стоимость квадратного метра по региону.
Получив сертификат, вы сможете использовать его на погашение действующей ипотеки, приобретение квартиры или частного дома, строительство жилья или пристройки, ремонт или полную реконструкцию, внесение первоначального взноса по ипотеке.
Особенности предоставления земельных участков или компенсаций
Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:
- Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.
- Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
- Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.
к содержанию ↑«Мы планируем повысить размер пособий для многодетных, а также расширить территории, на которых им будут выдаваться бесплатные земельные участки. Что касается сертификатов на покупку недвижимости, то они могут оформлять их так же в прежнем режиме»
С. Собянин, мэр г. Москвы.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1. Нужно ли предоставлять доказательства покупки недвижимости по сертификату?
Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.
Вопрос №2. Можно ли купить квартиру с использованием сертификата, а затем продать ее?
Да, никаких ограничений в этом плане нет, но многодетным нужно согласовывать все действия с органами опеки, т.к. здесь речь идет и об интересах несовершеннолетних.
Распространенные ошибки
Ошибка №1. Сертификат можно получить сразу же, достаточно только оформить удостоверение многодетности.
Нет, деньги выделяются в порядке очереди, и в некоторых случаях семьям приходится ожидать несколько лет.
Ошибка №2. С помощью госпрограммы можно получить участок в пределах МКАДА.
Нет, земельные участки выделяются обычно далеко от МКАДа, т.к. основной целью программы является не только обеспечение многодетных ими, но и заселение заброшенных районов людьми.
к содержанию ↑Предоставление земельных участков многодетным семьям
Многодетная семья в России может получить бесплатно земельный участок в собственность. Рассмотрим подробнее, как это сделать.
Кто имеет право на бесплатные земельные участки?
Семьи с тремя и более детьми (включая неполные семьи) имеют право на получение земельного участка. Но конкретные правила выделения устанавливаются региональным законодательством и могут отличаться в различных субъектах РФ.
К числу основных требований относятся наличие российского гражданства и возраст детей до 18 лет. Но региональные власти могут устанавливать и дополнительные требования, например:
постоянное проживание на территории региона или муниципального округа;
официально зарегистрированный брак;
отсутствие в собственности другого земельного участка или жилого дома.
к содержанию ↑Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям?
Как правило, земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, котором проживает заявитель.
Сами участки могут выдаваться для следующих целей:
- Индивидуальное жилищное строительство;
- Ведение личного подсобного хозяйства;
- Дачное хозяйство;
- Садоводство или огородничество.
Норма площади предоставления земельного участка определяется региональным законодательством.
к содержанию ↑Можно ли получить денежную компенсацию вместо земельного участка?
Да, в некоторых регионах предусмотрена возможность получения денежной компенсации вместо земельного участка. В частности, такие программы реализованы в Тюменской и Ростовской областях, Республике Башкортостан и Пермском крае.
Жители Ростовской области могут воспользоваться региональной программой «Земельные сертификаты» и получить денежную компенсацию на покупку жилой недвижимости.
к содержанию ↑Как получить земельный участок?
Для того чтобы стать участником программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям нужно осуществить следующие действия:
Шаг 1. Собрать необходимые документы
Перечень необходимых документов устанавливается регионами самостоятельно, однако, как правило требуются следующие документы:
заявление о предоставлении земельного участка (или о постановке на учет);
дополнительно могут понадобиться паспорта и/или свидетельства о рождении детей (а также удостоверение многодетной семьи).
Полный список документов можно уточнить в муниципалитете по месту жительства.
Шаг 2. Подать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного участка
Подать заявление обычно можно непосредственно в орган ? например, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области по жилищным и земельным вопросам, в МФЦ или в электронном виде на портале Госуслуг.
В некоторых ? Например, Московская область регионах можно выбрать земельный участок из сформированного в начале года Перечня, это также указывается в заявлении.
Шаг 3. Дождаться своей очереди на выделение земельного участка или выдачи компенсации. Каждого заявителя уведомляют о наступлении его очереди.
Шаг 4. Оформить земельный участок
Как правило, земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность всех членов семьи.
В некоторых регионах может быть предусмотрено оформление земельного участка по договору аренды до окончания строительства жилого дома (например, в Нижегородской области).
Также на заявителя также может быть возложена обязанность осуществить государственный кадастровый учет земельного участка на основании решения уполномоченного органа.
Какие сроки предоставления земельных участков многодетным?
Срок постановки на учет в целях получения земельных участков составляет 30 дней. В то же время сроки предоставления участков в собственность никак не регламентированы и зависят от наличия земель в собственности регионов и муниципалитетов, и количества семей, состоящих на учете.
Земельные участки предоставляются в порядке очереди и в некоторых случаях ожидание может составлять несколько лет.
к содержанию ↑Нужно ли платить налог с полученного земельного участка или компенсации?
Нет. Согласно налоговому законодательству земельные участки, полученные из государственной или муниципальной собственности, а также денежные компенсации, полученные взамен таких участков, не облагаются налогом на доходы физических лиц.
Но после оформления участка собственность владельцу будет ежегодно начисляться земельный налог.
Осуществляется ли обеспечение инфраструктуры выданных земельных участков?
В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.
Можно ли продать земельный участок, полученный бесплатно многодетной семей?
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Обычно такое разрешение можно получить при улучшении жилищных условий (одновременная покупка равноценного жилья), возможен также перевод денежных средств (в размере доли, положенной ребенку) на его счет в банке.
Какими нормативными правовыми актами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?
Прежде всего данная сфера регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг).
Компенсация за земельный участок многодетным семьям
Законодательная программа, по которой родители с тремя и более детьми имеют право на земельную площадь, принята к исполнению почти десять лет назад. Действительно ли возможна компенсация за землю многодетным семьям, интересно всем, кого не устраивает вставать в очередь на получение надела.
Причины, по которым были приняты поправки
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
Так, с помощью своей земельной территории далеко не всегда можно устранить жилищную проблему многодетных. С весны 2020 года вопрос наконец решился – теперь можно получить деньги вместо земли.
Федеральный закон
Все отношения, касающиеся земли (купля, продажа, дарение, пользование и проч.), регулирует Земельный Кодекс РФ. Одновременно с этим, чтобы быть в курсе актуальной информации, необходимо следить за поправками, которые разрабатывают и принимают государственные органы.
В данном случае идет речь о втором пункте второй статьи ФЗ №138, который вышел в 2011 году.
Здесь говорится, что многодетные родители имеют право на социальную поддержку со стороны государства. Процесс застопорился из-за того, что программа была передана с федерального на региональный уровень, при этом не было дано четких указаний – как именно это делать.
Только в 2020 году была введена новая поправка – окончательно и четко регулирующая вопрос, как в Москве, так и в других регионах – деньги вместо участка. ФЗ №161 «О содействии развитию жилищных условий» – правовой акт, которого так долго ждали, разрешил компенсацию за землю супругам с тремя и более детьми, которые свой надел так и не получили.
к содержанию ↑Кому положена компенсация за земельный участок?
Многодетная семья по закону женщина, имеющая трех и более детей, родных или усыновленных. Под правило подпадают не только несовершеннолетние граждане, но и студенты очных форм обучения возрастом до 23 лет.
Кто имеет право на компенсацию за землю?
- Все участники признаны гражданами Российской Федерации.
- Родители состоят в законном браке.
- Супруги многодетные.
- У родителей нет в собственности земельного участка.
- Лицо, подающее заявление, должно обладать родительскими правами в полной мере. Граждане, лишенные их ранее, но восстановившие, на субсидию не претендуют.
- Все участники должны жить вместе не меньше пяти лет, никуда не переезжая (постоянная прописка).
- Аварийное состояние жилья, отсутствие элементарных удобств (нет воды, газа, света) либо маленькая жилплощадь.
- Общий доход семьи меньше, чем прожиточный минимум в регионе (этот пункт учитывается не в каждом регионе).
Каждый пункт должен быть признан документально.
к содержанию ↑Причины отказа в социальной помощи
Получить надел для строительства дома или компенсацию за земельный участок многодетным можно лишь в том случае, если оба родителя претендуют на нее впервые. Если хотя бы один из них женат второй раз и ранее уже получал субсидию, в повторной помощи от государства будет отказано.
С очереди также снимаются граждане, получившие землю или жилье в наследство. Аналогичная ситуация с объектом недвижимости, полученным в дар. Съем дополнительного жилья причиной для отказа не является.
- Собраны и поданы не все необходимые документы.
- Совершеннолетние участники семьи участвовали в сделках, которые были направлены на ухудшение состояния жилья.
- Участок или квартира (дом) были проданы незадолго до подачи заявления на получение сертификата.
- Сокрытие доходов, отсутствие статуса малоимущих.
Что делать в случае отказа?
- Подать повторное заявление в администрацию соцзащиты. Это целесообразно сделать, если в комментарии к решению были указаны недочеты, которые можно исправить (например, поданы не все документы или в заявлении допущена ошибка).
- Подать исковое заявление в районный суд – необходимо приложить собранный пакет документов для получения компенсации и решение органа соцзащиты. Дело рассматривается судом в течение месяца.
В последнем случае истцом может быть как один, так и оба супруга. Иск следует составить в трех экземплярах – первое для себя, второе направляется ответчику, третье в суд.
Положительное решение судебного органа вступает в силу по истечении месяца. После этого – снова обратиться в соцзащиту, приложив к заявке судебное решение.
В случае несогласия с вердиктом районного суда можно подать жалобу в областную инстанцию.
к содержанию ↑На что можно потратить деньги, полученные взамен земли?
Денежные средства многодетным супругам государство выдает в виде сертификата. По сути это документ, дающий право на денежную помощь от муниципалитета. Купить все, что угодно, нельзя. Использовать ее можно только на улучшение жилищных условий:
- Покупка квартиры, дома или другого жилого помещения.
- Ремонт жилья, находящегося в собственности субъекта.
- Пристрой – увеличение имеющегося дома, включая его планировку.
- Ипотека на жилую недвижимость: внесение первоначального взноса или ее погашения.
Если мать или отец уже получили сертификат на маткапитал, его можно использовать для покупки жилья одновременно с земельной субсидией. Жилплощадь разрешено приобретать в любом населенном пункте, не зависимо от прописки заявителей.
к содержанию ↑Как получить деньги вместо земли многодетным: три шага
Как получить деньги вместо участка? Для начала необходимо проверить, подпадает ли субъект под перечисленные правила.
Документальное подтверждение
- Удостоверения личности (паспорта и свидетельства о рождении).
- Свидетельство о заключении брака.
- Если один из детей усыновлен – подтверждающая справка.
- Справка об отсутствии факта лишения родительских прав (берется органе опеки и попечительства по месту прописки).
- Справка о составе семьи (выдает паспортный стол), указывающая на то, что все участники прописаны по одному адресу.
- Выписка из домовой книги о родителях и детях.
- Документы, признающее жилье аварийным (если таковое условие имеется).
Помимо оригиналов в пакет следует включить их качественные копии (заверять нотариально не требуется). Никакие полшины платить не нужно – приемка заявления бесплатная.
Подача заявки
Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли.
В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата. В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.
- Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
- Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
- По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).
После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату.
Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.
Порядок получения
Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.
- Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
- Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
- В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
- Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
- Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.
- Построить на территории дом или дачу.
- Вести личное подсобное хозяйство (сад, огород и проч.).
- Продать или сдать в аренду – если использовать его по прямому назначению нет возможности. По решению органа соцзащиты он переходит семье в полную собственность.
В любом случае при возможности выбора оформить можно что-то одно: деньги, квартиру (дом) или землю. Узнать подробнее о том, что предлагается из трех вариантов, можно в органе соцзащиты своего района.
к содержанию ↑Компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2020 году: размер и условия назначения государственной преференции
Снижение рождаемости вынудило правительство принять определенные меры для улучшения демографической ситуации в стране.
При рождении третьего малыша родителям предоставляется в безвозмездное пользование земельный участок.
В связи с недостатком ресурсов может выплачиваться компенсация за земельный участок многодетным семьям в 2020 году, а размер и условия назначения государственной преференции определяются региональными властями.
Законодательное регулирование
Многодетные семьи, наряду с другими социально незащищенными слоями населения, нуждаются в поддержке государства.
С этой целью в 2011 году вышел Федеральный Закон № 138, предусматривающий выделение многодетным семьям земельных участков.
Жилищным кодексом предусмотрен ряд случаев, когда гражданам предоставляются в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, совершенно бесплатно.
В частности, земельные участки передаются гражданам, воспитывающим трех и более детей. Причем дети могут быть как свои, так и усыновленные.
Важно, чтобы такие граждане имели статус малоимущих и были признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Следует заметить, что в каждом отдельном регионе действуют собственные законы, определяющие категорию нуждающихся.
Семья претендующая на компенсацию за земельный участок
Также региональное правительство вправе вместо участка предлагать гражданам равноценные меры поддержки. Например, многодетным семьям земельный участок заменяют денежной компенсацией.
Необходимость выполнения такой замены объясняется дефицитом ресурсов. К тому же, земля выдается под строительство жилья или ведение приусадебного хозяйства.
А учитывая, что не каждая семья располагает финансовыми возможностями для начала строительства, денежная компенсация позволяет улучшить жилищные условия без вложений.
Кто может получить компенсацию
Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления.
Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней.
Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей. Но здесь не все так просто. Иметь много детей недостаточно.
Чтобы люди не начали рожать детей ради получения земли, в законе предусмотрены некоторые ограничения.
Каждая семья, желающая воспользоваться льготой, должна соответствовать следующим требованиям:
- являться гражданами России не менее пяти лет (касается всех членов семьи);
- иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет;
- все члены одной семьи должны быть прописаны в одной квартире или доме;
- стоять в очереди на получение земельного участка.
Все дети на момент участия в госпрограмме должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно.
Программа не действует для семей, владеющих крупной недвижимостью. То есть площадь квартиры или дома на одного человека не должна превышать установленного норматива. Даже лишний 1 см 2 может стать непреодолимым препятствием на пути к улучшению жилищных условий.
Другие условия
По закону земельный участок предоставляется в черте того населенного пункта, где проживает многодетная семья.
Но некоторые регионы испытывают дефицит ресурсов. И в этих случаях может предоставляться многодетным семьям компенсация за неполученный земельный участок.
Льготной программой предусматривается еще ряд ограничений:
- предоставленная земля остается в собственности муниципалитета, поэтому льготники не могут ее продать;
- участие в госпрограмме аннулируется, если в ходе проверок выяснится, что семья преднамеренно ухудшила условия проживания.
Следует помнить, что льготники не могут самостоятельно выбрать место расположения земельного надела. Этот параметр определяет комиссия.
Расчет размера компенсации за земельный участок
Если льготник трижды отказывается от предоставленной земли в надежде получить ее в более благоприятном районе, его вычеркивают из списков очередников.
В дальнейшем люди, входящие в льготную категорию, смогут снова подать документы в органы соцзащиты и встать в очередь повторно.
Но им снова придется пройти все бюрократические процедуры. А в очереди они окажутся последними.
Также учитывается и материальное положение семьи. Компенсация за земельный участок многодетным семьям может быть выплачена, если они не имеют финансовых возможностей для строительства жилья или ведения хозяйства.
Особенности оформления компенсации
Площадь надела определяется исходя из количества детей, воспитывающихся в семье.
Она может составлять от 6 до 15 соток. Этого достаточно и для постройки дома, и для ведения приусадебного хозяйства.
При расчете суммы денежной компенсации сначала учитывается площадь земли, а затем уже стоимость.
Так как в каждом регионе данные показатели отличаются, определить, какую именно сумму получит каждая семья, не представляется возможным.
На какие цели выделяется компенсация
Следует заметить, что полученные деньги нельзя тратить бездумно.
Они предназначаются для улучшения жилищных условий детей, поэтому комиссия строго следит за их расходованием.
То есть все льготники обязаны отчитаться о целевом использовании средств.
А потратить их можно на следующие цели:
- приобретение квартиры или другого жилья с оформлением долевой собственности;
- строительство частного дома на имеющемся земельном участке;
- внесение первого взноса по ипотеке;
- погашение действующего ипотечного кредита.
Законом также предусмотрена возможность проведения ремонтных работ в существующей квартире.
Материальную помощь можно направить на возведение пристроя к частному дому, что, так или иначе, способствует расширению жилплощади.
Если родители не смогут доказать целевое использование финансовых средств, они лишаются права на их получение. На них возлагается обязательство по возврату государственной субсидии.
Документальное оформление
Определение размера компенсации за участок многодетным семьям производится только после подачи заявления в органы соцзащиты.
Чтобы попасть в списки очередников, необходимо подготовить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность каждого родителя;
- свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
- справка из органов опеки об усыновлении малышей;
- свидетельство о браке;
- справка о составе семьи, если она проживает в квартире;
- выписка из домовой книги для владельцев частных домов;
- справка из органов опеки, свидетельствующая о том, что ни одного из родителей не лишали родительских прав.
В каждом регионе могут потребоваться дополнительные документы. Их перечень необходимо уточнять в органах местного самоуправления. Ни земля, ни денежная субсидия не выделяются семьям, в которых родители официально не расписаны.
Документы для оформления компенсации за земельный участок многодетным семьям
То есть семья должна быть полной, что можно было бы подтвердить документально. Льготой не смогут воспользоваться люди, лишенные родительских прав даже после их восстановления.
Преференция предоставляется один раз в жизни. И если мужчина разводится с женой, с которой им уже выделялся участок, а затем создает новую семью, где рождается трое детей, ему не удастся получить ни землю, ни денежное возмещение.
Заключение
Жилищный кодекс РФ предусматривает бесплатную выдачу многодетным семьям земли, на которой можно возвести дом или обзавестись хозяйством.
Но в каждом регионе действуют свои законы, на основании которых вместо надела может быть выделена равноценная денежная сумма.
Но после получения компенсации за земельный участок многодетные семьи должны отчитаться о целевом расходовании средств.
к содержанию ↑Компенсации многодетным в Москве
На основании Постановления № 864-ПП от 31.07.18 г. предусмотрена компенсация за участок многодетным семьям в Москве до 11 млн. руб. на строительство или покупку жилья.
- Порядок назначения компенсаций на строительство и покупку
- Список необходимых документов
- Срок рассмотрения
- Сколько положено средств на покупку формы
- Оплата детского сада по льготе
- Вопрос-ответ
- Заключение
Чтобы улучшить жизнь семьям, воспитывающим 3 и более детей, законодательно в РФ предусмотрены масса льгот. По некоторым из них положена компенсация многодетным семьям, она предоставляется в Москве или иных регионах России на разных основаниях.
В столичном можно получить деньги за землю, школьные принадлежности или оплату в детском саду.
к содержанию ↑Порядок назначения компенсаций на строительство и покупку
На основании Постановления № 864-ПП от 31.07.18 г. предусмотрена компенсация за участок многодетным семьям в Москве.
Это означает, что взамен выделяемой земли можно получить средства, которые используются на строительство или приобретение жилья.
- Семьи, признанные нуждающимися и вставшие на жилищный учет до 01.03.05 г. В свою очередь право на постановку на учет имеют семьи, имеющие прописку в столице и прожившие там не менее 10 лет.
- При этом никто из взрослых не имеет собственного жилья или норматив по площади менее 10 кв.м. на человека.
- За время до начисления компенсации (минимум за 5 лет) единственное жилье не должно быть продано (подарено, переписано) или иным образом не были ухудшены жилищные условия.
- На дату подачи заявления о компенсации количество детей должно быть не менее 3-х. И все они (минимум 3-е) должны быть несовершеннолетними.
Важно! По законодательству г. Москвы многодетной семья считается до тех пор, пока младшему из детей не исполнится 16 лет (или 18 лет при учебе на очном отделении бюджета). Возраст старшего значения не имеет.
В столичном регионе эта цифра – 18 кв.м.чел.
- Приобретение готового жилья.
- Вложение средств по договору долевого участия в МКД, при этом степень готовности строящегося дома должна быть не ниже 70%.
- Покупка комнаты в коммуналке, при условии, что у семьи уже есть другие комнаты и в сумме по квадратным метрам получится не менее норматива на 1 человека (18 м2).
Важно! Компенсационные средства можно использовать не только на территории г. Москвы и МО. Покупка жилья предусматривается по всей РФ, но не за ее пределами.
Список необходимых документов
- Заявление.
- Копии паспортов и свидетельств о рождении.
- Копию финансового лицевого счета.
- Иные документы.
В Департаменте могут запросить иные выписки, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате за квартиру, документы о перерегистрации или статусе малоимущей семьи. Последнее требуется, если на учет семья встала после 01.03.05 г.
Срок рассмотрения
Срок рассмотрения документов – до 20 рабочих дней. В случае, если потребуются дополнительные действия с документами, он увеличивается на неопределенное время.
При положительном решении семье предоставляется распоряжение, по которому производятся компенсационные выплаты.
к содержанию ↑Сколько положено средств на покупку формы
Ежегодно перед началом учебного года предусмотрена компенсация за форму многодетным в Москве в размере 10 тыс. руб. на учащегося.
Для этого один из родителей должен подать заявку на сайте mos.ru – в разделе «Социальная поддержка многодетным». Выплата приходит в мае.
- Если ребенок из многодетной семьи идет в школу впервые, то берут справку о зачислении в школе и заполняют заявку на сайте, прилагая копию документа. На следующий год компенсация предоставляется автоматически.
- Отчета о затратах родители не предоставляют. Положенные 10 тыс. можно истратить не только на форму, но и на канцтовары или иные нужные для ребенка вещи.
Оплата детского сада по льготе
В Москве предусмотрена компенсация за детский сад многодетным семьям, для этого нужно подать заявку на сайте mos.ru.
Размер компенсации зависит от количества детей, посещающих ДУ – на 1 ребенка 20%, на второго до 50%, на 3 и далее – до 70% платы за детсад.
Средства рассчитываются ежеквартально и прямо зависят от того, сколько фактически и официально родители внесли за пребывание ребенка в садике. Не учитываются добровольные и скрытые сборы в группах.
Заявление можно подать на сайте mos.ru онлайн, предоставив документы, подтверждающие родство с ребенком. Для этого у родителя на сайде должен быть активирован «Личный кабинет».
- Паспорт.
- Свидетельство о рождении каждого ребенка.
- Реквизиты счета, на который перечисляется компенсация.
- Реквизиты отделения ПФР, если деньги для оплаты ДУ идут из средств маткапитала.
Рекомендуем по теме
При невозможности самостоятельно оформить компенсацию подать заявление и документы можно непосредственно в детском учреждении, которое посещает ребенок.
Компенсация может быть предоставлена и за посещение ребенком частного детского сада. Но при условии, что он ранее был поставлен на очередь в муниципальный детсад и по достижении 3-х лет ему не предоставили место.
В этом случае родители должны иметь на руках отказ принять их ребенка в ДУ. Если ребенок не посещает садик, то и компенсационные выплаты родителям не положены.
к содержанию ↑Вопрос-ответ
В Москве нет предоставления земельных участков, вместо этого можно получить денежную компенсацию на строительство или покупку жилья.
Нет, только нуждающиеся, которые встали на жилищный учет до 2005 года, без собственного жилья, с пропиской в Москве от 10 лет.
Следующая
