Целевой договор передачи денежных средств для приобретения квартиры в будущем: образец 2024 года
Согласно п.2 ст.130 ГК РФ деньги признаются движимым имуществом и могут стать предметом дарения. Подтверждением данного действия является договор дарения денег. В каких случаях письменный договор может не оформляться, а когда он является обязательным, разберемся подробнее.
Что представляет собой договор дарения
Договор дарения – безвозмездная передача или обещание безвозмездно передать предмет дарения в собственность другому лицу. Предметом дарения может быть недвижимость, автомобиль, деньги, и иное имущество, имеющее стоимость.
Договор дарения может быть заключен как устно, так и в письменной форме. Обязательная письменная форма договора дарения предусмотрена п.2 с т. 574 ГК РФ в случаях, если:
- даритель юрлицо и стоимость подарка больше трех тысяч рублей;
- предполагается дарение в будущем.
Договор дарения денежных средств между физическими лицами, лучше заключать письменно, если дарится большая сумма.
к содержанию ↑Как правильно дарить деньги
Во избежание недоразумений рекомендуется все договоры дарения заключать письменно. Одаряемый может использовать деньги по своему усмотрению, либо на цели или события указанные дарителем в договоре.
Договор обещания дарения в будущем
Договор подтверждает готовность дарителя передать деньги одаряемому в будущем. Например:
- на свадьбу;
- получение диплома об образовании;
- переезд в другой населенный пункт.
В документе необходимо прописать сумму денежных средств, цели и фактический момент передачи. Только при наступлении события указанного в договоре, получатель денег может ими распорядиться.
Договор обещания дарения в будущем (образец)
| Договор обещания дарения денежных средств в будущем |
Договор целевого дарения денежных средств
Целевое дарение денег – это соглашение сторон, по которому даритель безвозмездно передает денежные средства одаряемому на осуществление конкретной цели. Чаще всего, так дарят деньги родители детям для приобретения личного имущества в браке: на покупку квартиры, автомобиля.
В случае возникновения спора, одаряемому придется доказывать целевое использование денег. Во избежание таких ситуаций, дарителю лучше приобрести необходимое имущество и затем подарить его.
Если вы приняли решение подарить деньги, договор должен соответствовать установленным требованиям по форме и содержанию. В документе должны быть указаны все существенные условия:
- дата и место оформления сделки;
- сведения о дарителе и одаряемом:
- Ф.И.О.
- дата рождения;
- паспортные данные;
- место жительства;
- информация о предмете дарения:
- сколько и каких денежных средств передается (сумма прописывается числом и словами);
- указание цели использования денежных средств;
- права и обязанности сторон;
- сроки:
- начала действия;
- исполнения;
- прекращения договора;
- подписи сторон.
Подтверждением исполнения условий договора является расписка. Расписка должна быть написана собственноручно одаряемым, с указанием полученной суммой и на какие цели.
Образец договора целевого дарения денежных средств
| Договор целевого дарения денежных средств |
Ограничения на передаваемые в дар суммы
Законодательством не предусмотрено ограничений по сумме денежных средств, передаваемых в дар. Финансы личная собственность граждан, в ряде случаев, необходимо подтвердить их происхождение. Одним из условий совершения сделки является добровольное и обоюдное желание участников.
Налогообложение полученных денежных средств
Доходы, полученные в денежной форме в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (п.18.1 ст 217 НК РФ):
- супругами;
- родителями и детьми;
- усыновителями и усыновленными;
- дедушкой, бабушкой и внуками;
- полнородными и неполнородными братьями и сестрами.
Е сли вы получили подарок стоимостью более 4 тысяч рублей от юрлица или ИП, то обязаны уплатить налог на доходы (НДФЛ). Налог рассчитывается в размере 13 процентов с суммы подаренных денежных средств, превышающих 4000 рублей (необлагаемая сумма в соответствии с пунктом 28 статьи 217 НК).
к содержанию ↑В каких случаях дарение запрещено законом
Не допускается дарение при стоимости подарка больше трех тысяч рублей:
- от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными;
- сотрудникам образовательных организаций;
- медицинских организаций;
- работникам оказывающим социальные услуги;
- лицам, замещающим государственные и муниципальные должности;
- служащим Банка;
- между коммерческими организациями.
Для лиц, указанных в п. 2-6, подарки стоимостью свыше трех тысяч рублей передаются по акту в собственность организации, за исключением случаев дарения в связи с официальными мероприятиями.
| Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ: уплата госпошлины и налога | Оформление договора дарения: перечень документов для оформления дарственной | Что лучше договор дарения или завещание |
Кто может быть дарителем
Дарителем может быть совершеннолетний, дееспособный гражданин и юридическое лицо.
Когда дарителем финансов является один из супругов, желательно взять согласие другого супруга на передачу денег в дар.
Во избежание недоразумений рекомендуется договор дарения заключать письменно у нотариуса.
Оформление дарения денег у нотариуса
Обращение к нотариусу обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки. Нотариус разъяснит ваши права и обязанности, последствия заключения договора дарения.
В случае оспаривания сделки, договор удостоверенный нотариусом имеет повышенную доказательную силу, и доказать в суде свою правоту будет легче.
Если будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность.
Стоимость услуг нотариуса
Размер нотариального тарифа устанавливается ст.22.1 «Основ законодательства о нотариате». За удостоверение договоров дарения:
- детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам – 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;
- другим лицам – 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей.
Если договор дарения составляет нотариус, необходимо будет доплатить за эту услугу от 5 до 10 тысяч рублей.
Денежные средства были переведены с банковского счета матери на счет дочери. Далее дочка рассчиталась за купленную квартиру.
Подтверждением получения одаряемым денежных средств является, выписка из банка, расписка или акт приема-передачи.
Образец акта приема-передачи денег
| Акт приема передачи денег |
Судебная практика дарения денег
Споры, связанные с дарением денежных средств, решаются в судебном порядке. Наиболее частые споры:
- доказательство единоличного права на имущество, купленное на подаренные деньги;
- отказ от исполнения дарения денег в будущем:
- у дарителя существенно ухудшился уровень жизни или одаряемый совершил в отношении его или близких действия, угрожающие жизни или здоровью (ст. 577 ГК РФ).
- отмена исполненного договора (ст. 578 ГК РФ):
- умышленного лишения дарителя жизни по вине одаряемого;
- банкротства дарителя-юрлица или ИП;
- смерть одаряемого, ранее смерти дарителя.
Пример: Гражданин Володин С.Г. обратился в суд с иском о разделе квартиры, купленной в браке с бывшей женой.
Ответчица пояснила суду, что жилье было куплено в браке, на деньги, подаренные ей родителями от продажи своей квартиры.
Она предоставила нотариально заверенный письменный договор дарения, с указанием суммы и целей использования.
Также были предоставлены документы:
- договор купли-продажи родительской квартиры,
- банковский перевод со счета матери на счет дочери, как дар в размере стоимости купленной дочерью квартиры.
- договор купли-продажи спорного имущества.
На основании представленных доказательств суд отказал Володину С.Г . в удовлетворении его исковых требований.
к содержанию ↑Целевой договор дарения денег на покупку квартиры — правила составления и образец
Все привыкли к тому, что денежные средства могут быть предметом кредитных обязательств. Однако законодателем не запрещены и иные сделки с ними.
Не менее часто деньги становятся предметом дарения, в том числе, с целью приобретения одаряемым жилья. Рассмотрим, как составляется договор дарения денег на покупку квартиры, ниже приведем его примерный образец.
к содержанию ↑Целевое дарение денег
Что такое дарение денег на покупку квартиры?
Если кто-либо желает совершенно безвозмездно передать денежные средства иному лицу, то оформляется это договором дарения.
Согласно определению, данному этому виду договоров в статье 572 ГК РФ, он предполагает передачу денег в собственность другого лица без каких-либо встречных условий.
В роли дарителей и одаряемых могут выступать лица как физические, так и юридические.
Ограничений по передаваемой сумме законом не устанавливается. Фактически тот, кто получает такой дар, становится его собственником и может распоряжаться им по своему усмотрению.
Вместе с тем, в договорах дарения денежных средств часто прописываются цели, на которые их нужно потратить. В-принципе, запрета на включение таких условий в договор нет.
Чаще всего этим способом пытаются предоставить возможность приобретения личного имущества в браке. Например, родители дарят деньги дочери для приобретения ей собственной квартиры. Однако, на практике при возникновении споров приходится доказывать факт покупки жилья именно на эти средства.
к содержанию ↑Также следует иметь в виду, что одаряемый получает деньги в собственность. А собственник может тратить их как пожелает. Поэтому расторгнуть сделку по основанию нецелевого их использования навряд ли получится.
Договор дарения денег на покупку квартиры — образец и особенности
Порядок составления договора целевого дарения денег
Для того, чтобы любая заключенная сторонами сделка признавалась законной, она должна соответствовать установленным требованиям по ее форме и содержанию.
Что касается формы, то для денег, как движимых вещей, строгих критериев нет. Такой договор может заключаться устно и письменно.
Исключением являются случаи дарения в будущем или от юридических лиц суммы боле трех тысяч рублей. Здесь дарение должно оформляться письменным документом. Нотариального удостоверения или регистрации такие договоры не требуют.
Другим важным моментом заключения договоров является указание в нем всех существенных обязательных условий. При их отсутствии он не будет считаться заключенным и действующим. При дарении таким условием выступает предмет сделки.
Это значит, он должен непременно содержать положение, точно описывающее, сколько и каких денежных средств передается. Желательно прописывать сумму не только цифрами, но и словами.
Остальные условия относятся к дополнительным, и включаются в договор по желанию сторон.
Невозможно представить себе договор без указания данных о его сторонах. Следует полностью писать ФИО (наименование) сторон, паспортные (регистрационные) данные, адрес нахождения или проживания. Обычно структура договоров дарения выглядит следующим образом:
- название самого договора;
- дата и место его заключения;
- сведения о заключающих его сторонах;
- описание предмета;
- права сторон и их обязанности;
- иные положения;
- реквизиты и подписи сторон.
Кроме того, в сам текст документа можно включить расписку о фактическом получении денег. Не воспрещается составлять ее и отдельным документом. Условие о целевом использовании передаваемых средств включаются обычно в предмет сделки.
к содержанию ↑Отличие от обычного договора дарения
Как оформить дарственную на деньги?
Подарить можно практически любые вещи, кроме запрещенных к свободному обороту. Дарение денежных средств, как и любых движимых вещей, имеет свои отличия от той же процедуры для объектов недвижимости.
Основным является более простое требование к форме заключаемого договора.
Во многих случаях она может быть просто устной. Регистрировать письменный договор для дарственной на деньги не нужно.
Кроме того, при сделках с недвижимостью добавляются другие существенные положения помимо предмета. Для оформления такой процедуры не требуется большого количества документации.
к содержанию ↑Требуемые для сделки документы
Заключение договора дарственной на деньги не представляет особой сложности. Главное включить в него данные о сторонах сделки и описание ее предмета. Следовательно, основными требуемыми документами будут паспорта (для лиц физических), регистрационные бумаги (для юридических).
Расписку о передаче (получении) средств можно составлять отдельно или включать в сам текст договора. Собственно более никаких бумаг для совершения такой сделки не требуется.
Нужно ли платить налоги?
Дарение денег на покупку квартиры между близкими родственниками имеет особенности при оплате налога?
Законодательством о налогах предусматривается необходимость платить определенные отчисления с сумм полученных доходов.
Однако в отношении денежных средств предусматривается исключение. Статьей 217 НК РФ устанавливается отсутствие необходимости уплачивать налог при дарении денег физическими лицами. При этом неважно, являются ли эти лица друг другу родственниками или нет.
Эксперт сайта pravozhil.com
В том случае, когда Даритель—юридическое лицо, Одаряемый согласно Налоговому кодексу РФ обязан уплатить налог с подаренной суммы в едином размере — 13%.
Соответствующие действия проводятся при передаче денежных средств, превышающих сумму свыше четырех тысяч рублей.
Стоит отметить тот факт, что передача в дар денег между юридическими лицами, законодателем запрещена.
Работникам социальной, медицинской и образовательной сферы также запрещено принимать подарки, но только лиц, которые пользуются услугами представленных организаций. Такие подарки не должны превышать стоимость более трех тысяч рублей.
Судебная практика дарения денег
- доказательство единоличного права на имущество, купленное на подаренные деньги;
- отказ от исполнения дарения денег в будущем:
- у дарителя существенно ухудшился уровень жизни или одаряемый совершил в отношении его или близких действия, угрожающие жизни или здоровью (ст. 577 ГК РФ).
- отмена исполненного договора (ст. 578 ГК РФ):
- умышленного лишения дарителя жизни по вине одаряемого;
- банкротства дарителя-юрлица или ИП;
- смерть одаряемого, ранее смерти дарителя.
- договор купли-продажи родительской квартиры,
- банковский перевод со счета матери на счет дочери, как дар в размере стоимости купленной дочерью квартиры.
- договор купли-продажи спорного имущества.
Нюансы
При составлении договоров дарения денег важно следовать требованиям законодательства об их форме и содержании. Они, конечно, могут заключаться и устно.
Но во избежание проблем в дальнейшем, лучше все-таки составлять письменный документ. Он должен содержать данные о его сторонах, передаваемой сумме и факте ее получения. О предоставлении денег на определенные цели стоит указывать в предмете сделки.
Подробно про договор дарения денег на покупку квартиры: образец соглашения и нюансы оформления
В идеале, каждый из нас должен сам решать какое место для проживания будет для него самым комфортным. Ведь учесть нужно многие важные моменты: удаленность от работы, доступность транспорта, уровень развития инфраструктуры в районе и, конечно, стоимость квартиры.
Поэтому дарить стоит не квартиру, а, если есть такая возможность, лучше деньги на приобретение квартиры.
В статье рассмотрим, что такое целевая дарственная, как ее оформить. Нужно ли платить налог и другие нюансы.
к содержанию ↑Что это за целевая дарственная?
Такой договор подразумевает передачу денег безвозмездно в собственность другому человеку без всяких имущественных обязательств (согласно ст. 572 ГК РФ). Однако подарок этот целевой, поэтому деньги должны быть использованы конкретно на покупку квартиры.
Обычно такое дарение происходит между родственниками или друзьями. Но в некоторых случаях договор заключается между физическими и юридическими лицами.
Главное, чтобы деньги, которые даритель намерен передать в дар, были его собственными деньгами. Если он состоит в браке, то обязательно потребуется согласие второго супруга в письменном виде на дарение.
Иногда родственники хотят приурочить передачу денег в дар к конкретной дате, это может быть, например, совершеннолетие или день свадьбы. В этой ситуации обязательно нужно письменно оформлять дарственную.
ВАЖНО! На момент оформления этой дарственной сделки обе стороны должны действовать осознанно, то есть быть дееспособными. Дееспособность может подтвердить нотариус, точно так же, как и родственные отношения.
Причины составления
Причин может быть несколько:
- Подобное соглашение составляется чаще всего в ситуации, когда родители хотят сделать такой серьезный подарок своему ребенку именно для приобретения собственной квартиры. Естественно, никто из родителей не хотел бы, чтобы их дети (благодаря появившейся у них солидной сумме денег) были вовлечены в какое-нибудь рисковое предприятие.Договор же дает возможность уберечь от необдуманных поступков, от соблазна потратить деньги на что-то другое. Ведь в нем можно четко прописать цели, на которые должны быть потрачены деньги.
- Еще одна важная причина, которая беспокоит многих родителей – как обезопасить собственность своего ребенка (женатого) после развода, если сложится вдруг такая ситуация. Ведь благодаря целевому дарению, которое документально оформлено, один из супругов распоряжается приобретенной (на эти деньги) квартирой абсолютно самостоятельно.Он может ее продать, подарить или сдавать в аренду, разрешение второго супруга для этого не требуется. В случае развода квартира, приобретенная на деньги, полученные по целевой дарственной, делиться не будет.
Как оформить?
Договор лучше всего составить в письменном виде, заверять у нотариуса можно по желанию, регистрировать его не обязательно.
Содержание
Может быть написан самостоятельно в любой произвольной форме, но все-таки в данный договор стоит включить такие разделы:
- Информация о каждом участнике – подробно прописывают паспортные данные, место и дату рождения, адрес, ФИО.
- Предмет договора – безвозмездное дарение конкретных финансовых средств (указать точную сумму денег) целевого назначения (для покупки квартиры). Также нужно обозначить дату, когда фактически произойдет передача денег.
- Права и обязанности Дарителя и того, кому дарят эти деньги – к этому разделу нужно отнестись очень внимательно. В обязанности Дарителя включается условие, что он в течение конкретного времени (указать дату) должен перечислить на банковский счет или передать наличными обозначенную сумму денег. Все расходы (если они будут) оплачивает Даритель.Что касается его прав, то он может при желании расторгнуть это договор. Обязанность у того кто получает деньги в подарок только одна – целевое использование подарка. Также он вправе от этого подарка отказаться.
- Конфиденциальность – в этом разделе предусматривается неразглашение (обоюдное) никакой информации, касаемой данной сделки.
- Разрешение споров – следует указать, что любые разногласия, которые могут возникнуть, решать следует способом переговоров, а если не удается договориться, то придется обращаться в суд.
- Срок действия – такой контракт вступает в силу с того момента, как его подписали, а заканчивает срок своего действия тогда, когда будут выполнены обязательства обеих сторон. Подтверждением факта получения обозначенной суммы денег должна быть расписка, которая здесь играет роль акта приема-передачи денег. Эта расписка о получении денежных средств за квартиру хранится вместе с самим договором.
- Особые условия – здесь нужно указать, что допускается досрочное прекращение дарственного соглашения по согласию сторон или же по другим причинам.
- Подписи сторон в конце договора ставятся с расшифровкой.
- Скачать бланк договора дарения денег на покупку квартиры
- Скачать образец договора дарения денег на покупку квартиры
Документы для заключения
Справка. Если такое дарственное соглашение заключается между родственниками (или иными физическими лицами), то из документов потребуются только паспорта. Если же одной из сторон будет юридическое лицо, то нужны будут регистрационные документы.
В том случае если дарственная будет оформляться у нотариуса, то список документов будет более расширенным, помимо паспорта еще потребуются:
- данные ИНН;
- если участники договора – близкие родственники, то чтобы подтвердить этот факт, нужно будет предоставить свидетельство о регистрации брака или о рождении.
Госпошлина
Что касается государственной пошлины, то ее нужно будет платить только в случае обращения к нотариусу (если будет у него заверяться договор).
Обязательные условия, при которых невозможно оспорить соглашение
Чтобы данное целевое соглашение было «чистым» с юридической точки зрения, необходимо чтобы даритель:
- был абсолютно дееспособен;
- имел в своем распоряжении нужную сумму денег;
- заручился согласием второй половинки на совершение сделки.
Нужно ли платить налог за такой «подарок»?
- Если даритель член семьи или же он с одаряемым приходятся друг другу близкими родственниками (согласно Семейному кодексу РФ), то никакой налог за подаренные деньги платить не нужно (п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
- Если не родственник – в этом случае налог составит 13% от суммы.
После получения денег, одаряемому нужно будет приступать к процедуре купли-продажи квартиры, о которой мы рассказываем в следующих материалах:
к содержанию ↑Можно ли отменить?
Даритель может отменить договор дарения (ст. 578 ГК РФ) в случаях:
- резкого ухудшения своего материального положения;
- если получивший от него подарок нанес вред здоровья ему или его близким;
- при возможности доказать, что во время процедуры оформления этого договора он подвергался давлению или шантажу;
- если деньги потратились не на приобретение квартиры, а на другие цели.
Также эта дарственная может быть отменена через суд (если туда обратится заинтересованное лицо) в случае нарушений законодательных норм со стороны юридического лица или индивидуального предпринимателя. Например, были подарены деньги, а через несколько месяцев предприниматель объявляет себя банкротом, тем самым нарушая Федеральный закон о банкротстве (№127-ФЗ).
Многие считают, что совсем не обязательно оформлять письменный договор, если процесс дарения происходит между близкими родственниками, достаточно устных договоренностей. Но ведь никто не застрахован от возможных проблем и неожиданностей.
А уж если целевое дарение осуществляется между сторонними людьми, безусловно, все должно подтверждаться только документально и для надежности заверяться у нотариуса.
к содержанию ↑Договор целевого дарения денежных средств. Дарение денег на покупку квартиры, автомобиля
В настоящее время нередко деньги передаются по дарственной с указанием целевого назначения денежных средств. В статье расскажем, какие последствия оформления договора целевого дарения денежных средств (с примерами из судебной практики), как правильно составить договор дарения денег на покупку квартиры (образец предложен в статье), какие особенности дарения денежных средств на покупку автомобиля.
Почему составляется договор целевого дарения денежных средств
Даритель денежных средств (особенно при передаче крупной суммы денег) желает, чтобы его подарок был использован на определенные цели, например, покупку квартиры, другой недвижимости, автомобиля. Тогда дарственная оформляется с указанием целевого назначения денежных средств.
Также договор дарения денег на покупку квартиры (автомобиля) составляется с целью уберечь приобретаемое на подаренные деньги имущество от притязаний супруга (супруги) одаряемого при возможном разводе. Так, зачастую договор целевого дарения денег составляется между близкими родственниками, например, при передаче денег от родителей сыну (дочери), находящемуся в браке.
Форма договора целевого дарения денежных средств
Дарение небольшого денежного подарка между физическими лицами обычно не оформляется, т.к. законом не запрещена устная форма сделки (однако при обещании дарения в будущем письменная форма обязательна).
Иначе обстоит дело при дарении крупной суммы денег в целях покупки квартиры, погашения ипотеки и т.д. Договор целевого дарения денег в письменной форме может пригодиться при возникновении вопросов государственных органов по поводу совершения операций с крупными суммами денежных средств.
Также дарственная на деньги для покупки квартиры может служить доказательством приобретения квартиры в личную собственность, чтобы не подлежать разделу при разводе одаряемого и его супруги.
Нужно ли заверять договор дарения денег на покупку квартиры у нотариуса
Законом необходимость обязательного нотариального заверения договора целевого дарения денежных средств не предусмотрена. Но при возникновении спора и разрешения его в судебном порядке, суд может учесть факт заверения дарственной на деньги у нотариуса.
Как оформить дарение денег на покупку квартиры, машины
Перед принятием решения о передаче денег в дар на различные цели, нужно взвесить все «за» и «против» этого шага. Так, если одаряемый по договору дарения денежных средств на покупку квартиры состоит в браке, то при возможном разводе в суде еще предстоит доказать, что квартира была приобретена на личные средства.
Гарантировать в этом случае принятие решение в пользу одаряемого никто не сможет. Исходя из этого, наилучшим вариантом будет не оформление дарственной на деньги на покупку квартиры (автомобиля), а дарение имущества по дарственной (на квартиру (автомобиль)).
Отметим, что налогообложение при дарении квартиры и необходимость уплаты налога при дарении автомобиля будет зависеть от наличия родственных связей между дарителем и одаряемым. А передача денег в дар между физическими лицами (независимо от родственных связей) не облагается налогом.
Если Вы все же решили подарить деньги на определенные цели, то необходимо правильно оформить передачу денежных средств.
Итак, целевое дарение денег на покупку квартиры необходимо оформить в письменной форме. Желательно дарственную на деньги (для погашения ипотеки, приобретения авто, квартиры и т.д.) заверить у нотариуса. Также в случае целевого дарения денежных средств одаряемому в браке:
- необходимо своевременно оформить дарственную (судом может быть назначена экспертиза для определения времени создания/подписания договора);
- желательно передавать деньги не в наличной форме, а путем перечисления со счета дарителя на счет одаряемого. При этом одаряемому лучше открыть отдельный банковский счет только для операций, связанных с перечислением денег по дарственной и по договору купли-продажи квартиры (автомобиля и т.д.).
- если денежные средства передаются наличным путем, то в качестве доказательства использования на покупку квартиры/автомобиля именно подаренных денег можно в договоре дарения денег (в приложении к нему) и договоре купли-продажи квартиры/автомобиля перечислить номера банкнот.
Передачу денежного подарка (в наличной форме) необходимо подтвердить распиской в получении денег (актом приема-передачи). Также можно оформить согласие супруга дарителя на дарение денег.
Образец договора целевого дарения денежных средств
- указание на безвозмездность сделки;
- место и дата заключения договора;
- информация о дарителе и одаряемом (ФИО, паспортные данные, адрес);
- информация о точной сумме денежных средств (как цифрами, так и прописью), валюте;
- описание цели, на которую дарятся деньги;
- порядок передачи денег;
- подписи сторон на всех экземплярах дарственной на деньги для покупки квартиры (автомобиля).
Если Вам собираются подарить деньги на покупку квартиры или автомобиля, позаботьтесь о правильном оформлении этой сделки
Договор дарения денег на покупку квартиры (образец)
Договор дарения денежных средств
[Место заключения договора]
______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и
______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1 По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара денежные средства в размере ___________([сумма прописью]) рублей.
1.2 Даритель передает Одаряемому денежные средства на приобретение квартиры [здесь можно дать описание конкретной квартиры, в том числе адрес, площадь и т.д.].
1.3 Сумма дара перечисляется на банковский счет Одаряемого по следующим реквизитам _______________.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Даритель обязан перечислить денежные средства, указанные в п. 1.1 в течение _____ дней после подписания настоящего договора.
2.2 Одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть составлен в письменном виде.
2.3 Даритель имеет право отменить дарение на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.
3. Порядок разрешения споров
3.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
3.2 В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Заключительные положения
4.1 Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
4.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
4.3 Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
4.4 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Договор дарения денег на покупку автомобиля (образец)
1.2 Даритель передает Одаряемому денежные средства на приобретение автомобиля [здесь можно дать описание конкретного автомобиля, в том числе марка, VIN и т.д.].
Дарение денег на покупку квартиры: судебная практика
При покупке квартиры в браке на подаренные деньги (и отсутствии брачного договора) в случае развода и раздела имущества в суде предстоит доказать, что квартира (или ее часть) приобреталась за счет личных средств. Дело в том, что на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (п.
10 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Как показывает судебная практика, договор целевого дарения денег еще не гарантирует одаряемому признание купленного в браке на подаренные деньги имущества собственным.
При принятии решения об отнесении спорной квартиры, автомобиля к личному имуществу, суд может принять во внимание наличие правильно и своевременно составленного договора дарения денег на покупку квартиры, наличие нотариального удостоверения сделки, банковских выписок, расписки (акта приема-передачи), учесть период времени между датой передачи денег по дарственной и датой покупки квартиры (автомобиля).
Наличие дарственной на деньги может быть не принято судом во внимание, если экспертиза покажет, что подписи в договоре были выполнены позже даты его подписания (Решение Кисловодского городского суда (Ставропольский край) от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-953/2018).
Дарение денежных средств на покупку автомобиля: судебная практика
Вышеперечисленные обстоятельства, исследуемые судом в спорах о признании приобретенной в браке на подаренные деньги квартиры личным имуществом, можно отнести и к аналогичным судебным спорам по поводу покупки автомобиля.
Правильно и своевременно составленный договор целевого дарения денежных средств, а также другие документы, подтверждающие факт исполнения дарственной на деньги для покупки автомобиля и договора дарения денег на покупку квартиры (образец представлен в статье), а также доказательства использования именно подаренных денег на приобретение имущества, могут сыграть решающую роль в возможном судебном процессе по разделу имущества одаряемого и его супруга (супруги).
к содержанию ↑Проведение сделок с недвижимостью в 2024 году
Проведение сделок с недвижимостью имеет ряд особенностей, у которых есть объективные причины:
- высокая цена сделки и порой долгая подготовка к ней
- государственная регистрация перехода и права собственности
- соблюдение законности отчуждения
- высокая социальная значимость
Статья обновлена 03.01.2022 года
Проведение сделок с недвижимостью в 2024 году
- высокая цена сделки и порой долгая подготовка к ней
- государственная регистрация перехода и права собственности
- соблюдение законности отчуждения
- высокая социальная значимость
