Акт о непроживании в квартире: образец для суда, кто может составить акт, основания

5/5 (2)

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

• 8 (499) 322-73-27
• Москва, Московская область
• 8 (812) 507-82-87
• Санкт-Петербург, Ленинградская область
• 8 (800) 551-71-02
• Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Иногда граждане живут не по месту регистрации. Для представления доказательства этого факта в государственные органы может потребоваться специальная документация. С этой целью создается акт о непроживании по месту регистрации.

Для документа общепринятой является письменная форма. Конкретные требования к его составлению не предусмотрены.

Правильно составленный акт содержит необходимые сведения, которые установлены законодательными нормами.

Итак, давайте рассмотрим, что нужно вносить в акт:

• название составляемой документации;
• список членов комиссии. Указываются фамилия и инициалы члена комиссии, а также полный адрес, по которому он живет;
• уточнение факта визуального осмотра недвижимого имущества нарушителя всеми членами комиссии. Осмотр осуществляется согласно действующему законодательству РФ;
• фиксируется результат визуального осмотра, который подтверждает или отрицает факт проживания или непроживания жильца по месту регистрации в течение длительного времени.

Длительное отсутствие жильца по месту регистрации можно установить по нескольким факторам, например, в квартире совсем нет личных вещей человека, или иным обстоятельствам, которые подтверждают, что данный человек здесь не живет.

Далее ставится дата составления акта и точный адрес. Бумагу подписывают все члены комиссии и другие лица, участвующие в процедуре осмотра жилья.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта о непроживании по месту регистрации:

Что это такое и для чего нужно

Акт – это главное подтверждение факта проживания или непроживания человека по месту его регистрации.

Этот документ представляется в разные инстанции, если возникнет такая необходимость. Акт требуется при рассмотрении заявки и документов для представления субсидии. Также его требуют в случае рассмотрения некоторых спорных вопросов в суде или в процессе принудительного выселения.

Чтобы разобраться со структурой и содержанием акта о непроживании в квартире или доме, стоит изучить судебную практику, а именно те случаи, которые были связаны с подобными проблемами.

 Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья?

Например, собственник квартиры может подать исковое заявление в суд, так как возникла необходимость принудительного выселения жильца, который в течение длительного времени проживает по другому адресу, не участвует в оплате ком. услуг, в выполнении ремонта, прочее.

При оформлении акта следует обращать внимание на различные особенности ситуации, чтобы в дальнейшем не оказалось, что эта информация ложная.

Чтобы принять решение в важных вопросах, прежде всего, обратитесь к специалистам. Опытные юристы подскажут, как действовать в той или иной ситуации, и помогут правильно оформить акт.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Местом прописки человека считается адрес, по которому расположена жилая недвижимость, где он был зарегистрирован (временно или на постоянной основе).

Определение термину «место прописки» дают такие законодательные акты, как Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Если речь идет о специализированной базе данных уполномоченного органа, это место будет определяться как место, где находится разыскиваемый человек. То есть указанный адрес назовут как наиболее вероятное местонахождения того или иного человека.

Фактическое место жительства человека – жилплощадь, где человек проживает на правах регистрации или является постояльцем.

Не проживая по месту регистрации, граждане нарушают закон (Федеральный закон № 5242 -1). За подобное нарушение предусмотрена административная ответственность (ст.19.15 КоАП РФ).

 Как составить исковое заявление в суд по жилищному вопросу?

Основания для оформления документа

Ранее упоминалось, что рассматриваемый документ используется в ситуациях принудительного выселения гражданина, который по данному адресу прописан или зарегистрирован, но длительное время не проживает.

Кроме того, акт оформляют, когда гражданин арендует жилое помещение на незаконной основе, и его хотят выселить в принудительном порядке. В этом случае человеку настоятельно рекомендуется переехать в квартиру или другую жил. площадь, где он официально зарегистрирован.

Принудительное выселение возможно, например, на основании жалобы других жильцов или соседей, которые также проживают на данной жилой площади.

Акт могут затребовать следственные органы или полиция. Такой запрос подается в случае длительного отсутствия жильца по месту прописки. Кроме того, акт учитывают при проведении перерасчета ком. услуг по адресу прописки или месту, где человек проживает.

Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры:

Кто может составить

Документ о непроживании гражданина в квартире или другом жилье могут составлять следующие лица:

• представители жилищной организации;
• представители регистрационных подразделений правоохранительных органов;
• участковые;
• судебные приставы.

Кроме перечисленных выше граждан, оформить акт о непроживании может представитель жилищного управления. Также законное право составить подобный акт имеют соседи нарушителя, собственник жилья или его арендодатель. Все они являются частными лицами.

Предоставление акта в судебный орган

Когда акт представляется в суде, на судебном заседании обязаны присутствовать все члены комиссии, которые составляли документ, и другие заинтересованные лица. Не имеет права пропускать подобные заседания и собственник квартиры.

Важно! Если в силу различных причин истец не может участвовать на заседаниях, от его имени действует законный представитель (на основании нотариально заверенной доверенности).

Также по желанию на суд могут явиться граждане, временно проживающие на одной жилплощади с нарушителем. Иногда, чтобы определиться в конкретном вопросе, могут запросить письменное разъяснение лиц, участвовавших в проверке. Возможно, они смогут дать и другие интересующие суд сведения.

Когда оформляется субсидия, в обязательном порядке требуется информация, связанная с количеством лиц, реально проживающих в квартире. Составить подобный факт не сложно, но лучше заручиться помощью участкового инспектора. В случае необходимости он подтвердит факт непроживания жильца, который официально зарегистрирован по данному адресу.

Присутствие участкового при визуальном осмотре жилого помещения поможет в дальнейшем избежать каких-либо вопросов.

Акт составляется в свободной форме.

Ответственность за проживание не по месту регистрации

Человек, у которого нет регистрации, может законно жить в стране не более 90 дней. По истечении указанного срока придется заплатить штраф.

Чтобы избежать этой неприятности, предлагается оформить временную прописку. Сделать это просто. Следует обратиться в государственные органы сразу же по окончании установленного срока. При этом придется заплатить установленную законом сумму.

Определить факт незаконного пребывания по новому месту жительства сложно, тем более, если речь идет о небольших расстояниях.

В случае нарушения гражданином ст. 19.15 КоАП РФ штраф составит от 2000 до 3000 рублей. Такой размер штрафа действует по стране. Отсутствие регистрации при проживании в Москве, Петербурге или области грозит штрафом в 5000-7000 рублей.

В каком случае не оформляют временную прописку:

• если место жительства по факту и место регистрации находятся в пределах одного населенного пункта;
• когда граждане снимают квартиру или комнату в общежитии, а также если есть московская прописка;
• можно не оформлять временную прописку членам семьи лица, которое зарегистрировано в собственной жилплощади.

 Как признать жилье непригодным для проживания?

От того, в каком регионе живет нарушитель, зависит размер штрафа, который потребуется уплатить. Чтобы избежать такой участи, требуется регулярно перемещаться с места фактического проживания на место прописки.

Такие перемещения вряд ли устроят владельцев жилья или соседей. И если они инициируют процедуру принудительного выселения, она будет доведена до конца.

Стоит учесть наличие ограничения во времени. Так, родственников, которые не живут по месту прописки, можно выселить не ранее, чем через год фактического непроживания. Другие жильцы имеют в запасе только 6 месяцев.

1. Составить акт о непроживании можно только при участии специальной комиссии, куда входят соседи и уполномоченные от разных коммунальных служб.
2. Посмотрите видео. Восемь оснований для выселения из квартиры:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

• 8 (499) 322-73-27
• Москва, Московская область
• 8 (812) 507-82-87
• Санкт-Петербург, Ленинградская область
• 8 (800) 551-71-02
• Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/akty/akt-o-neprozhivanii-po-mestu-registracii.html

Нюансы составления акта о непроживании по месту прописки: чем он отличается от заявления, а также образец

Конституция определяет право любого гражданина на свободное перемещение.
Он волен самостоятельно выбирать, где ему жить. Определившись с этим, россиянин должен встать на учет в ФМС.

В ходе регистрации часто оказывается, что лицо уже прописано по какому-либо адресу, но там не проживает.

Подобная ситуация предполагает составление такого документа, как акт о непроживании человека в квартире по месту прописки, далее будет представлен образец.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Что это такое

Акт о непроживании (второе название – справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт непроживания гражданина в квартире по тому или иному адресу.

Хотя на федеральном уровне случаи его обязательного составления не закреплены, юридическая практика показывает, что он может понадобиться, если:

• гражданин в добровольном порядке не хочет выписываться из жилплощади, на которой не проживает длительное время (например, бывший супруг съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жильем бывшей супруги);
• наниматель муниципальной собственности хочет задокументировать то, что другой жилец давно не пользуется квартирой;

ВНИМАНИЕ!
Такое желание объясняется тем, что доля коммунальных платежей отсутствующего делится между теми, кто действительно проживает по месту регистрации. Составление акта позволит им не платить за него и исключить его из процесса приватизации.

• арендодатель желает расторгнуть договор аренды с недобросовестным арендатором, но тот пропал и его местонахождение неизвестно.

СПРАВКА!
В подобной ситуации акт может служить основанием для одностороннего расторжения договора.

• гражданин оформил займ, указав адрес проживания, но пропал и не погасил долг, а к жильцам наведываются представители кредитора;
• приставы посещают квартиру гражданина, в отношении которого есть исполнительный лист, но в ней отсутствует его имущество либо он длительное время там не проживает.

Результатом составления справки о непроживании по месту прописки (образец смотрите ниже) является снятие лица с регистрационного учета в судебном порядке (согласно ст. 64 ЖК РФ).

ВАЖНО! Срок его непроживания должен составлять более 6 месяцев.

Кем составляется

Круг лиц, которые могут составить этот документ, достаточно обширен:

• соседи (зарегистрированные по тому же адресу дома, либо проживающие в соседних домах, если речь идет о частной собственности);
• специалисты жилищных коммунальных служб;
• сотрудники управляющей компании;
• участковый или работники отдела регистрации полиции;
• собственник недвижимости;
• арендодатель;
• иные заинтересованные граждане.

На практике, они часто кооперируются в комиссию, состоящую из 2-х соседей, участкового, работника УК и инициатора формирования документа (обязательно – более 3-х лиц), образец представлен ниже.

Акт и заявление о непроживании – в чем разница

Для того, чтобы подтвердить непроживание человека по адресу регистрации, не всегда требуется составление акта сторонними гражданами.

Если лицо не отрицает этого факта, оно может написать заявление о непроживании в квартире (образец можно найти в сети Интернет), которое служит основанием для пересчета коммунальных платежей и подается в ЖЭК или паспортный стол (в зависимости от типа дома).

ВНИМАНИЕ!
Для того, чтобы совершили пересчет, срок непроживания должен быть не менее 5 дней.

Что такое и как получить справку и свидетельство о регистрации по месту жительства (Форма №8 и Форма №9) вы можете узнать на нашем сайте.

Форма справки о непроживании

Унифицированный бланк акта отечественным законодательством не утверждён. Следовательно, он составляется в свободной форме.

• При этом, к нему выдвигаются требования по наличию обязательных реквизитов и сведений, игнорирование которых чревато признанием документа недействительным.
• Итак, как составить акт о совместном непроживании?
• В общем случае акт о фактическом непроживании по адресу, подтвержденный соседями, выглядит следующим образом (образец):
   

 

В нем следует указать:

1. Как документ называется, когда и где составлен.
2. Паспортные данные членов комиссии.
3. Что такое-то лицо не проживает по имеющемуся адресу.
4. Приблизительную дату, после которой никто из приведенных в акте не видел субъекта.

   СПРАВКА!
   Зачастую указывается только месяц и год.

5. Что о новом адресе проживания лица никто из присутствующих не осведомлен.
6. Визы, фамилии и инициалы членов комиссии.

ВАЖНО! Если кто-то из членов отказывается расписываться в акте, необходимо получить от него документ, в котором обосновываются причины принятия такого решения.

Здесь Вы можете скачать акт о непроживании.

Акт бессрочный

Иногда документ составляется не комиссией, а лично участковым инспектором полиции.

1. После этого граждане расписываются в нем, подтверждая информацию.
2. Отличия содержания этого бланка от вышеприведенного несущественны – под его названием указывается участок, в котором документ составляется и данные его составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).
3. А также делается ссылка на заявление гражданина, являющееся основанием для оформления акта.
4. После этого отмечается, что обследование жилья по такому-то адресу позволяет судить о непроживании в нем разыскиваемого лица и местонахождение последнего неизвестно.

Особенности и нюансы

Исходя из вышенаписанного, можно выделить следующие нюансы документа:

1. Отсутствие регламентированного перечня случаев, когда требуется его заполнение.
2. Отсутствие стандартизированной формы.
3. Достаточно широкий круг лиц, которые могут его составлять.

В него допустимо вписывать приблизительные и неточные сведения. При всем этом, акт о непроживании в квартире является основанием для суда по выселению субъекта из жилплощади.

Узнайте, как прописаться по новому месту жительства: процедура прописки, сроки и правила, а также, различные нюансы на нашем сайте.

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/propiska/postojannaja-p/akt-o-neprozhivanii.html

Как подтвердить факт непроживания гражданина по месту прописки?

Место прописки гражданина не означает, что он проживает в данном помещении. На это есть многие причины. Например, наличие недвижимого жилого имущества в других городах.

Как правильно оформить документ

Правила составления документа:

1. Оформляется акт в письменном виде;
2. Использование информации, нарушающей нормы, не разрешается;
3. При наличии членов комиссии составляется документ. В ее состав входят сотрудники управляющей компании и коммунальной сферы. В том случае, когда осмотр проводят представители сторонней организации, составляется акт проведенных работ;
4. Если дело разбирается в суде, то привлекаются все участвующие;
5. Собственник присутствует при осмотре;
6. В бланке вполне возможно отображение дополнительных сведений, либо объяснение участников осмотра;
7. Если отказываются подписывать документ, в него заносится пометка;
8. Прикладывают бумаги, имеющие отношение к данной проблеме или копии.

Как составить акт?

Кто составляет акт о непроживании в квартире

Сотрудники жилищной управляющей компании, жильцам дома, участковый или работники отдела регистрации полиции, специалисты жилищных коммунальных служб могут составить данный акт.

Также существуют специальные жилищные компании, которые помогают составить документ такого вида. Бывают случаи, когда его оформляет собственник квартиры, наймодатель, пристав-исполнитель в рамках судебного дела.

Основания для составления акта

Этот документ понадобится для решения различных вопросов. Например, чтобы люди, арендующие данное помещение, были выселены, в том случае если аренда помещения оформлена незаконным способом; если нужно выселить человека, не собирающего возвращаться на место прописки.

Если гражданин не проживает по месту прописки, то соответственно оплата за коммунальные услуги им не производится и распределяется между другими жильцами, что приводит к недовольству от соседей, которые вправе самостоятельно составить бумагу.

К последствиям составленного акта относится снятие гражданина с регистрационного учета, если срок непроживания составляет более полугода, путем подачи иска в суд, «О признании утратившим право на жилье» ст.64 Жилищного кодекса РФ.

Как составить акт о непроживании, смотрите в этом видео:

Где можно скачать образец документа

Проверку проводят после поступления жалобы на то, что собственник не проживает по месту постоянной прописки. Жаловаться нужно в соответствии с законодательными нормами, иначе проверка проводиться не будет. Документ о непроживании человека в собственном жилье составляется в присутствии соседей, участкового. Образец акта, можно скачать ниже.

Что указывается в акте

1. Дата. Определяется, когда человек перестал проживать в квартире – не меньше 6 месяцев;
2. Соседи с паспортами подтверждают данный факт;
3. Подпись участкового;
4. В завершении направляются в паспортный стол, чтобы подтвердить правильность сведений паспорта и прописку соседей.

Чем грозит проживание не по месту прописки

В настоящее время наказание в виде штрафа 2-3 тысячи рублей. Ситуация, когда человек освобождается от ответственности. Проживание в квартире лица без регистрации, но имеющего прописку по другому адресу в этом населенном пункте или другом, находящемся в данном регионе.

Примерное содержание акта о непроживании

• Примерный вид выглядит следующим образом:
• Название «Акт о непроживании по месту прописки».
• В комиссию входят:

• «Место проживания соседа первого и его личные данные»
• «Адрес жительства соседа второго и его ФИО»
• «Адрес соседа третьего и его личные данные»

Перечисленные лица проживают в доме № (указывают точный адрес дома), составили акт о нижеследующем. Был проведен осмотр жильцами квартиры нарушителя (точный адрес) на основании законодательных норм жилищного и гражданского права по инициативе проживающего в этом доме человека.

На основании осмотра жилого помещения (указывается точный адрес квартиры) зафиксирован факт отсутствия владельца и непроживание его по данному адресу в течение длительного времени. В помещение не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, указывающие на фактическое проживание гражданина по данному адресу.

Акт был оформлен «дата» далее указывается точное время и адрес. Ниже подписи всех участвующих в осмотре соседей.

Пример акта.

Этот вид документа составляется исключительно в письменном виде. Особых требований по оформлению не существует. Условие – в акте не должна содержаться информация, которая противоречит нормам.

Акт составляется комиссией, а не одним человеком. Привлекаются сотрудники управляющей организации, наличие их подписей в бланке также необходимо.

В том случае, если дело в последующем будет рассматриваться в судебном процессе, то всем участникам комиссии и лицам, которые заинтересованы в этом вопросе, необходимо будет принимать участие в заседании.

Без присутствия собственника помещения проведение проверки незаконно. При осмотре вместо хозяина может присутствовать законный его представитель с нотариально оформленной доверенностью.

Составление акта участковым

По форме похож на предыдущий. В заголовке пишут «АКТ о непроживании», далее прописывается участок, в котором оформляется бланк, и личные данные самого составляющего, то есть участкового – ФИО, место работы, звание, данные паспорта.Затем прописывается, что документ был составлен по личному обращению гражданина (заявление с указанием всех данных).

Далее в акте прописывается, что при осмотре данной квартиры (точный адрес) было выявлено, что гражданин (личные данные собственника) в данном жилом помещении не проживает длительное время, вещей личного пользования не обнаружено.

О том, где пребывает собственник жилья в настоящее время, неизвестно. Первый вариант акта составить легче и проще, так как человек самостоятельно пишет произвольный текст, придерживаясь общих правил, далее передает соседям для подписи и указания личных данных.

После написания акт остается подтвердить.

Таким образом, акт о непроживании гражданина по месту прописки требует тщательной подготовки. Необходимо заручиться поддержкой со стороны других жильцов данного дома, соседей. Данный документ может выписать гражданина из жилого помещения, в котором он больше не проживает.

Источник

Дмитрий созерцатель Дмитрий созерцатель

Источник: https://zakon.temaretik.com/1243965567211932605/kak-podtverdit-fakt-neprozhivaniya-grazhdanina-po-mestu-propiski/

Акт о непроживании по месту прописки – порядок составления и содержание документа

Наличие постоянной регистрации еще не говорит о том, что человек имеет неограниченные права и возможности по отношению к указанной жилой площади.

Если прописанный гражданин длительное время не проживает по месту регистрации, он может быть выписан оттуда по решению суда. Владелец квартиры вправе инициировать выселение и по другим причинам. Но одним из наиболее распространенных условий, по которому владелец жилого помещения может выселить зарегистрированного, является его длительное отсутствие.

Важнейшим документом для формирования доказательной базы в этом случае, является акт о непроживании. Эта бумага требует соблюдения особых нюансов для придания ей легальности. При ее составлении следует также учитывать законодательные нормы по заполнению бланков этого образца и судебных требований, которые сложились в результате длительной практики рассмотрения дел подобного рода.

Назначение акта о непроживании

Акт о непроживании составляется в определенных случаях, а именно когда сонаниматель долго не проживает по адресу постоянной регистрации. Написание такого документа всегда преследует одну цель – собрать сведения для возможности дальнейшего признания того, что человек утратил право на данную территорию.

Инициатором такой процедуры становится собственник квартиры или частного дома. Чаще всего подобные прения происходят в том случае, когда один из жильцов, приобретя собственное имущество или переехав на постоянное место жительство к другому человеку, не желает выписываться с предыдущего адреса.

В акте следует как можно обширнее зафиксировать сложившуюся ситуацию. Важно установить, когда и по какой причине сонаниматель съехал. Есть ли в квартире его личные вещи. Для самого непроживающего жильца такой документ может таить в себе двойную опасность.

С одной стороны его на этом основании могут выписать с указанного адреса, с другой стороны при отсутствии временной регистрации по иному месту жительства, к нему применимы меры административной ответственности.

Это обусловлено обязанностью граждан подавать сведения о своем месте пребывания, если оно превышает 90 дней.

В какие органы может быть представлен?

Акт о непроживании – это нормативный документ, следовательно, его наличие позволяет инициировать официальные действия с целью наказать сонанимателя материально или лишить его регистрации в этом жилом помещении.

В превалирующем количестве случаев данный бланк заполняется с одной целью – подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Именно акт является документальным доказательством установленного и подтвержденного факта непроживания, на который суд может опереться при вынесении решения. Без его наличия выиграть судебную тяжбу не получится.

На основании составленного акта непроживающий гражданин может быть оштрафован, за что находится на постоянной основе не по месту регистрации. Штрафные санкции неприменимы лишь в том случае, если гражданин пребывает на территории этого же субъекта.

Кто вправе составить акт

Инициатором составления акта о непроживании обычно становится собственник квартиры. А вот его непосредственным оформлением могут заниматься разные представители, например, работники управляющей компании или ТСЖ.

Но на практике применяется упрощенный вариант составления справки, когда владелец привлекает в свидетели своих соседей, не менее трех человек, которые будут подтверждать отсутствие человека по этому адресу.

Этот способ более прост и удобен, к тому же в суде такие бланки принимаются, при условии, что составлены они будут с соблюдением всех требований и законодательных норм.

На сегодняшний день есть специальные фирмы, которые при обращении владельца, могут взять на себя выполнение данной миссии. Эти услуги платны, зато значительно упрощают жизнь самому владельцу, ведь процесс выселения крайне тяжел.

Обратите внимание, что вне зависимости от того, каким способом будет составляться акт, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без него инициировать такие действия невозможно.

Порядок составления документа

Составление акта о непроживании возможно только после того, как факт длительного отсутствия по месту регистрации установлен. То есть для его написания должны быть основания. Ими считаются:

1. Длительное непроживание по адресу прописки.
2. Отсутствие платежей за коммунальные услуги.

Второй пункт является скорее дополняющим, чем основополагающим, но его наличие дает вспомогательные шансы инициатору.

После того как одно или два основных условий соблюдены, надо составить акт. Для его написания требуется:

1. Уточнить, кто войдет в комиссионный состав. Для этого опрашиваются соседи на факт согласия принять участие в этом действе. Далеко не каждый живущий рядом человек имеет время и желание давать свидетельство такого рода.
2. В назначенный час провести процедуру осмотра жилого помещения.
3. В документе отражается факт отсутствия человека.
4. Отдельно оговаривается присутствие его личных вещей в квартире.

Акт подписывается всеми членами комиссионного состава.

Акт о непроживании бланк

Специальных бланков законом не предусмотрено, поэтому писать его следует в произвольной форме. Но это не отменяет обязательность присутствия в нем некоторых данных. Акт должен содержать такие сведения:

1. Данные членов комиссии. Если это соседи то вносится паспортная информация, а служащие административных структур прописывают ФИО и должности.
2. Информация об инициаторе процедуры – ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.
3. Данные о лице, не проживающем на этой территории и по отношению, к которому ведется процесс. Вписываются его ФИО, место прописки.
4. Оговаривается тот факт, что комиссия не застала его дома.
5. Если в квартире есть личные вещи отсутствующего это также фиксируется.
6. При наличии информации о том, где он сейчас живет, ее тоже следует отразить в акте.
7. Проставляется дата осмотра.
8. Все члены комиссии и собственник ставят подписи.

Вся информация, которая будет указана в бланке, должна проверяться в ЖЭУ и региональном отделе МВД, чтобы исключить возможность фальсификации данных.

Правила оформления

Нормативные акты РФ не регламентируют правила оформления таких бумаг, поэтому они могут быть составлены как от руки, так и в печатном варианте. Главное — это соблюдение порядка изложения информации и соответствующее количество копий составленного акта.

Данные членов комиссии указываются достаточно развернуто, сделано это с целью возможного подтверждения описанных сведений, а при необходимости и вызова этих лиц в суд для дачи свидетельских показаний.

Обращение в специализирующуюся на данном вопросе компанию может значительно облегчить процесс составления данного документа.

Образцы документов

• Акт о непроживании
• Акт о непроживании бланк

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/akt-o-neprozhivanii/

Акт о непроживании в квартире: образец для суда, кто может составить акт, основания

Согласно Конституции РФ, гражданин вправе выбирать место проживания, свободно перемещаться по территории страны, не нарушая законодательство. Но, иметь постоянное место регистрации жительства все же нужно.

Не редкость случаи, когда человек прописан в одном месте, а проживает совершенно в другом –не на другой улице, а даже в другом городе. Это не является прямым нарушением законодательства, но в определенных случаях может создавать проблемы, в том числе и для собственника недвижимости.

В вышеописанных случаях может составляться акт о непроживании. В каких случаях нужен такой документ и как его правильно составить рассмотрим далее.

Что это такое?

Акт о непроживании или справка – это документ, который подтверждает непроживание человека по зарегистрированному месту жительства или фактическому адресу.

Конкретного перечня ситуаций, когда составление такого документа обязательно, нет. Но, зачастую он необходимым в следующих случаях:

• Если гражданин не хочет добровольно выписываться. В таком случае собственник решает этот вопрос в судебном порядке, а акт о непроживании по месту прописки является доказательной базой.
• Если речь идет о муниципальной квартире и требуется указать, что человек жильем не пользуется.
• Если речь идет об арендодателе – нужно, например, расторгнуть договор аренды на основании того, что человек не проживает на указанной территории.
• Человек разыскивается кредиторами, что создает неприятности новым жильцам. В таких случаях акт является подтверждением того, что по указанному адресу проживают другие люди.
• Если наблюдается схожая ситуация, но вместо кредиторов выступает исполнительная служба.

На основании акта о непроживании согласно статье 64 ЖК РФ лицо снимается с регистрационного учета в судебном порядке.

Кто может составить?

Акт о непроживании в квартире может быть составлен следующими лицами:

• Собственник помещения.
• Соседи.
• Представители управляющей компании.
• Представитель правоохранительных органов.
• Арендодатель.

На практике такой акт составляется при участии нескольких лиц одновременно – собственника, соседей (как свидетелей), участкового и/или представителя управляющей компании.

Основания для составления

По сути, здесь есть одна основная причина составления такого акта – не проживание человека по адресу. Необходимость такого документа будет зависеть уже от конкретных обстоятельств:

• Неуплата коммунальных платежей больше 6 месяцев.
• Необходимость выписать человека.
• Если говорить об аренде – заселение новых жильцов.

Настоятельно рекомендуется составлять такие документы в присутствии владельца недвижимости.

Правила оформления: что необходимо указать

Единого образца такого документа нет, поэтому он может составляться в свободной форме, но с учетом правил делового письма и процессуальных требований. Образец акта о непроживании таков:

• Наименование документа («Акт о непроживании»).
• Дата и место составления.
• Паспортные данные и контакты лиц, которые принимали участие в составлении акта.
• Указание о том, что лицо не проживает по адресу, свидетельские показания, иные доказательства его отсутствия по указанному адресу.
• Указать, что его настоящее местонахождение неизвестно (или же указать адрес, если это достоверно известно).
• Дата составления, подписи лиц, которые принимали участие в составлении документа.

Такой акт о непроживании может быть составлен в письменном или печатном виде – существенной разницы нет.

Составление для суда

Порядок составления и образец акта о непроживании одинаков для всех случаев. Но, если такая справка составляется для передачи в суд, то обязательно должен присутствовать владелец недвижимости или его представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Кроме того, в суде при заседании должны присутствовать те лица, которые подписывали акт, так как понадобятся их свидетельские показания.

Можно ли проживать не по месту регистрации?

Уголовной ответственности за то, что человек не проживает по месту прописки, нет. Но, с 2019 года появилась административная ответственность в виде штрафа размером 3000 рублей.

Такая санкция не применяется к тем, кто проживает в том же населенном пункте, в котором зарегистрирован, но по разным адресам. В таком случае можно обратиться в территориальное отделение ФМС и сделать пометку о фактическом месте проживания, дабы не возникало лишних вопросов.

Подведем итоги

Акт о непроживании является документом, который подтверждает отсутствие человека длительное время по указанному адресу. Такой документ может составляться собственником, соседями, представителем управляющей компании или же работником полиции. Единого бланка справки нет, образец акта о непроживании представлен выше.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/akt-o-neprozhivanii-v-kvartire-obrazec-dlya-suda/

Акт о непроживании по месту регистрации — в 2019 году, образец от полиции, по адресу учета

В России большое количество людей фактически не проживают по адресу своей официальной регистрации.

Для этого есть множество причин, например, желание работать в другом населенном пункте, где уровень зарплат на порядок выше, прохождение длительного лечения, поступление в высшее учебное заведение и т.д.

В этих случаях особа проживает не там, где у нее есть квартира и прописка, а значит относительно нее может быть оформлен акт о непроживании по месту регистрации.

Для оформления акта можно обратиться как в специализированную компанию, так и сделать это самостоятельно, однако, во втором случае нужно владеть информацией, какова структура документа, кто должен присутствовать при его составлении, а также понимать, по какой процедуре происходит его подготовка и в каких случаях он не будет иметь юридической силы и будет воспринят компетентными органами, как бытовая кляуза.

Что это такое и какие нужны основания для составления

Акт о непроживании по месту регистрации представляет собой официальную бумагу, в которой фиксируется тот факт, что какой-то гражданин не проживает по адресу своей прописки. Нужен он в ситуации, когда особы, которые проживают в квартире, хотят оформить субсидию или желают в судебном порядке решить вопрос, касающийся принудительного выселения одного из зарегистрированных в жилище.

По какой бы причине не возникла необходимость подтвердить, что особа не проживает в помещении, только слов других жильцов недостаточно. Именно поэтому, чтобы не тратить время и силы понапрасну, лучше заранее подготовиться и уточнить все аспекты составления документа о непроживании.

Подобный акт является основанием для выселения человека с места его фактической регистрации. Чтобы подтвердить данный факт, одним из доказательств может служить неуплата коммунальных платежей человеком на протяжении 6 месяцев. В этом случае заинтересованная сторона может предоставить платежные документы, которые удостоверят тот факт, что все проплаты осуществлялись ею самостоятельно.

Нужно сказать, что в случае возникновения конфликтной ситуации, при которой человек не хочет, чтобы его выселили из квартиры, он имеет право подготовить противоположный документ, который будет доказывать то, что он проживает на жилой площади, с которой его хотят выписать.

Причиной для выселения нежелательного жильца могут быть такие основания:

• неоднократные факты хулиганства;
• несоблюдение правил совместного проживания;
• использование жилого помещения не по назначению;
• нарушение санитарных и противопожарных норм и т.д.

Заявление для снятия особы с регистрационного учета по месту жительства можно подать как на близкого родственника, так и на любого другого человека, в том числе на того, с кем были разорваны родственные связи. Одной из причин расторжения семейных уз является развод.

Скачать образец искового заявления о снятии с регистрации

Кто оформляет документ

Составлять акт про непроживание имеют право:

• работники жилконтор;
• участковые;
• судебные приставы;
• работники регистрационных полицейских подразделений.

Нет законодательного запрета на составление акта особами, которые проживают по соседству, арендодателями, владельцами жилых помещений.

Образец акта о непроживании

Правила и порядок оформления акта о непроживании по месту регистрации

Существует ряд правил, которых нужно придерживаться при составлении акта:

• Только письменная форма придает юридическую силу документу.
• Не разрешается использовать информацию, которая нарушает законодательные нормы.
• Документ должен составляться в присутствии членов специально созданной комиссии, в состав которой должны входить представители управляющей организации и коммунальщики. Если осмотр проводится привлеченными представителями сторонней организации, должен быть составлен акт проведенных работ.
• При судебном разбирательстве должны быть привлечены все стороны процесса.
• При проведении осмотра обязательно должен присутствовать собственник помещения.
• Составление документа предполагает возможность указания в нем дополнительной информации или разъяснений, которые дают участники осмотра.
• При получении отказа от подписи документа в нем должна быть сделана соответствующая пометка.
• К акту прикладывают бумаги, которые имеют отношение к проблеме.

Скачать образец акта о непроживании по месту прописки

Кто же еще может входить в комиссию, которая создается при составлении акта про непроживание особы по месту ее регистрации:

• соседи;
• участковый;
• представители ЖКХ;
• любые другие заинтересованные особы и стороны.

В 2019 году нет законодательных норм, которые бы закрепляли определенный образец акта, это означает, что составляться он может в произвольной форме. Однако, в законе прописана процедура, с соблюдением которой должна составляться бумага. В случае присутствия в тексте данных, которые не соответствуют нормам права, документ будет считаться недействительным.

В ходе подготовки нужно обязательно указать, кто является собственником квартиры и в течении какого периода времени особа, относительно которой составляется акт, отсутствует по месту своей регистрации. Оформить документ можно только после проведения проверки.

Если жалобу хотят подать соседи, они должны тщательно подготовиться и найти поддержку в лице других жильцов, которые проживают в этом же доме или других свидетелей.

Основная цель документа – подтвердить то, что определенная особа не проживает по адресу своей регистрации на протяжении определенного времени. Учитывая это, в бумаге обязательно указать, где и когда был составлен документ, факт непроживания человека в помещении, а также в случае невозможности установить его местонахождение, об этом также следует упомянуть в акте.

Окончательная версия акта должна быть подписана всеми присутствующими при его составлении лицами, в том числе нанимателем, если он выступает в качестве заинтересованной особы. После того, как документ полностью готов, его нужно отправить в управляющую компанию.

Структура и образец

Какую информацию нужно указать при составлении акта про непроживание:

• адрес, по которому находится помещение, о котором идет речь;
• полная информация про особу, которая не проживает по месту регистрации (ФИО, дата рождения, паспортные данные и т.д.);
• количество месяцев, на протяжении которых человек отсутствует;
• если известно, где фактически проживает человек, это также нужно указать в акте;
• информация о собственнике помещения;
• дата, когда был составлен документ;
• подписи сторон, которые присутствовали при его оформлении.

Когда составляется акт, в квартире должны находиться три жильца дома, которые достигли совершеннолетнего возраста. При себе у них должен быть паспорт. Под документом ставят подписи все присутствующие в ходе составления акта, право заверяющей подписи имеет участковый.

Достоверность информации, которая изложена в акте, должна проверяться представителями паспортного стола и ЖЭУ.

Если заинтересованные лица решили самостоятельно составлять бумагу, не привлекая к этому специализированные структуры, им нужно придерживаться такой последовательности действий:

1. В верхней левой части листа написать название документа. Сделать это можно от руки или набрать на компьютере.
2. Внести данные паспортов трех соседей, которые присутствуют в качестве свидетелей, включая их полное имя и паспортные реквизиты. Каждый из соседей должен вносить эту информацию собственноручно.
3. Указать, по чьей просьбе был составлен акт. В качестве заказчика может выступать собственник жилья, сосед и другие особы.

Ответственность за нарушения

Ответственность за тот факт, что особа не проживает по месту регистрации на протяжении периода, который превышает 90 дней, и при этом не имеет временной регистрации по месту своего фактического пребывания, установлена статьей 19.15.1 КоАП.

Данная статья определяет, что человек за подобное нарушение в регионах России должен будет заплатить от 2 до 3 тысяч рублей. Такое же правонарушение на территории Москвы, Санкт-Петербурга, а также их областей, грозит штрафом в размере от 5 до 7 тысяч.

Нужно отметить, что штрафы назначаются не так уж и часто. Это связано с тем, что бывает проблематично доказать, что человек действительно проживает в определенной квартире без регистрации, не покидая ее, на протяжении 3 месяцев.

Штрафные санкции чаще настигают тех граждан, которые обращаются в соответствующие структуры для постановки на регистрационный учет, и в ходе проверки их документов выясняется, что они не имели постоянной или временной регистрации на протяжении периода, превышающего 90 дней.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/akt-o-neprozhivanii-po-mestu-registracii/

Образец акта о непроживании гражданина по месту прописки

Многие граждане в России сегодня проживают не по тому адресу, по которому они зарегистрированы официально на постоянной основе. Это связано по различным причинам, начиная от банального желания заработать в ином населенном пункте и заканчивая имеющейся недвижимостью в ином регионе.

В любой случае обязательно нужно уполномоченными органами сформировать акт относительно непроживания по месту регистрации, который применяется с целью совершения предусмотренных действий для конкретной ситуации.

Однако далеко не все граждане знают о том, как именно выглядит образец акта и каковы основные правила составления для него предусмотрены.

Понятие

Рассматриваемый акт считается основной документацией, в котором устанавливается факт подтверждения того, что конкретное лицо в действительности не живет по адресу регистрации.

Документация такого рода применяется с целью предоставления в различные государственные органы. К примеру, они используется при оформлении субсидии либо же в судебном органе для решения различных конфликтных ситуаций, в том числе и при рассмотрении вопроса относительно принудительного выселения.

Что касается структуры и содержания акта относительно непроживания в квартире либо иной жилой недвижимости, то следует обращать внимание на судебную практику, в которой он применяется в большинстве случаев.

К примеру, владелец жилой недвижимости, имеет полное право обратиться с исковым заявлением в судебный орган с целью принудительного выселения постояльца, который продолжительное время по факту живет в ином месте и принимает участия в обслуживании жилья (не платит за коммунальные услуги, не помогает делать ремонт и так далее).

Вне зависимости от основной причины, по которой возникает необходимость в подтверждении отсутствия факта проживания, только слов явно будет недостаточно.

Для формирования акта следует обязательно обращать внимание на некоторые нюансы, для возможности избежать риска занесения какой-либо недостоверной информации.

При решении каких-либо серьезных вопросов, рекомендуется изначально обратиться к квалифицированному юристу, который окажет помощь в заполнении акта.

Законодательство

В Федеральном законе № 5242-1 от июня 1993 года и Постановлении Правительства РФ № 713 четко разъяснен смысл некоторой терминологии.

Исходя из указанных законодательных актов, местом прописки принято считать адрес месторасположения жилой недвижимости, по которому то или иное лицо зарегистрировано временно либо на постоянной основе.

В специализированной базе данных уполномоченного органа данное место отображается, как место нахождения в нем лица, и при возникновении необходимости отыскать его, то именно данный адрес будет отображен как наиболее вероятное.

Часто граждане не живут по адресу прописки, чем нарушают действие Федерального закона № 5242-1. По этой причине в силу вступает ст. 19.15 КоАП, которая предусматривает административную ответственность.

Необходимость документа

Рассматриваемый документ считается востребованным в тех случаях, когда инициирован процесс относительно принудительного выселения жильца, не проживающего по месту регистрации либо же прописки.

Такой вопрос нередко поднимается и при выявлении незаконной аренды жилой недвижимости и, соответственно, необходимости выселить жильца в иную жилую недвижимость, адрес которого, отображается в его паспорте, непосредственно в разделе о прописке.

При продолжительном проживании по месту регистрации, основанием для формирования акта, к примеру, может являться жалоба проживающих недвижимости либо же соседей с отображением определенного факта.

Помимо этого, подобного рода документ может быть востребованным в процессе длительного отсутствия человека, с целью предоставления сведений в правоохранительные и иные следственные органы.

Допускается возможность обращения в уполномоченный орган с целью формирования акта и по факту жительства в ином регионе/месте для возможного перерасчета коммунальных платежей.

Видео: детально

Кто составляет

Акт о непроживании в жилой недвижимости может быть сформирован:

• уполномоченными лицами жилищных организаций;
• участковые;
• уполномоченные лица регистрационных подразделений правоохранительных органов;
• судебные приставы.

Стоит обращать внимание на то, что представители ЖЭУ также могут заполнять подобного рода акт. Помимо этого, законодательством РФ допускается возможность составления акта частными лицами – соседями, владельцами жилого имущества и даже арендодателями.

Основания для получения

Документ относительно отсутствия гражданина по месту его непосредственной прописки является основанием для выселения.

К примеру, к уважительным причинам можно отнести задолженность по коммунальным услугам на протяжении минимум 6 месяцев.

Стоит дополнительно обращать внимание на то, что если лицо не изъявил желания о его снятии с регистрационного учета, то он имеет право наоборот, сформировать акт о проживании и подготовить всю необходимую доказательную базу.

Форма

Акт о непроживании не имеет установленной формы, какая была бы предусмотрена законодательством РФ. Однако необходимо помнить о том, что в зависимости от того, куда будет подан документ, следует обращать внимание на некоторые нюансы.

Для суда

Если же целью составления акта является его подача в судебный орган, то при судебном заседании необходимо обязательное участие всех заинтересованных сторон.

Участие владельца жилой недвижимости либо же его нотариально заверенного представителя является обязательным.

Дополнительно предусматривается возможность принятия участие и тех лиц, которые временно живут в одной жилой недвижимости. При необходимости может понадобиться письменное разъяснение всех участников проверки, а также помимо их мнения и другая немаловажная информация, которая может оказать помощь в решении конкретного вопроса.

Для субсидии

В составлении акта с целью оформления субсидии нет ничего сложного.

Одновременно с этим рекомендуется принятие участия в этом и участкового инспектора, который способен подтворить факт отсутствия проживания в недвижимости зарегистрированного лица.

Это позволит избежать различного недопонимания с уполномоченными органами в дальнейшем. Форма акта является произвольной.

О том, как оформить временную прописку ребенка для школы, написано тут.

Данная разновидность документа должна быть сформирована исключительно в письменной форме. Каких-либо особых требований не предусмотрено.

В рассматриваемом документе должны быть указаны такие основные сведения, как:

Как уже отмечалось выше, форма акта является произвольной, поскольку она не утверждена законодательством РФ. Одновременно с этим необходимо помнить, что наличие в нем ошибок является основание для факта признания его недействительным.

Правила составления указаны выше.

В 2019 году предусмотрена административная ответственность, которая подразумевает под собой штраф в размере до 3 тысяч рублей.

Напоследок хотелось бы отметить, что каких-либо сложностей в процедуре составления акта нет. Достаточно только следить за отсутствием ошибок и различных опечаток.

Источник: https://prokolesa24.ru/akt-o-neprozhivanii-po-mestu-propiski/