Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

За годы брака семья обычно «обрастает» массой вещей, движимым и недвижимым имуществом. Это могут быть квартиры, дома, земельные участки, гаражи, обстановка жилья, украшения и бытовая техника. При разводе все это придется делить.

Хорошо, если супруги расстаются друзьями и не имеют друг к другу имущественных претензий. Совсем другая ситуация складывается, когда каждый считает, что вложил больше и, соответственно, имеет право на большую долю в совместно нажитом.

В СК РФ есть исчерпывающий перечень имущества, которое относится к личному и к общему. Подарки относятся к первой категории, но судебная практика знает немало частных случаев, когда они переходили в другой статус и делились, как и все купленное в браке.

Является ли подаренное имущество совместно нажитым в браке?

Имущество, которое было получено в дар или по наследству, совместно нажитым не считается, но иногда это утверждение оспаривается.

Будет ли поделено дарственное имущество при разводеПоводом для раздела имущества полученного в дар или по наследству становятся следующие основания:

  • факт дарения доказать не представляется возможным. Если на руках у получавшей презент стороны нет договора дарения или свидетелей, которые подтвердят факт безвозмездной передачи, то суд, скорее всего, признает такое имущество совместным, а не личным. К этой же категории относятся общие подарки, которые супруги получали на свадьбу или во время совместной жизни;
  • за время брака из совместного бюджета были потрачены средства на улучшение «презента», в результате чего его стоимость ощутимо возросла. К примеру, супругу подарили квартиру в старой хрущевке, которая не видела ремонта уже несколько десятков лет. За определенный период супруги вложили в нее свои деньги. Был проведен дорогостоящий ремонт, замена коммуникаций и перепланировка. Жилье преобразилось до состояния респектабельных апартаментов. Этот нюанс относится не только к безвозмездному дару, но и к наследству, имуществу, которое было приобретено до брака.

Исключением становятся предметы роскоши, которыми в браке пользовался один супруг, но личными они считаться не будут. Сюда можно отнести антиквариат, картины, то есть те объекты, которые являются не необходимостью, а символом статуса и достатка.

Подлежит ли разделу имущество, полученное по договору дарения?

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

В ряде случаев договор оформляют на вещи, которые можно просто передать «из рук в руки» без лишних формальностей. Но в данных ситуациях принимающая сторона получает некую юридическую безопасность и на случай развода, и на случай аферы с предметом сделки.

Главное, чтобы даритель сам имел право на передачу предмета сделки, в противном случае она будет аннулирована. Из недостатков отмечают только необходимость уплатить налог при заключении договора. Если факт дарения был подтвержден юридически, то имущество считается личным, за исключением вышеперечисленных нюансов.

Стоит различать формальный и официальный подарок. К примеру, муж дарит жене на годовщину автомобиль. Все знают, что это — безвозмездный презент, но мужчина решает не делать сюрприз. Он привозит супругу для оформления сделки купли-продажи.

Соответственно такой подарок будет однозначно признан судом совместно нажитым имуществом, ведь он был приобретен в период брака. Да, средства на эту покупку супруг сам заработал или скопил, но эта часть денег относится к общему бюджету.

Денежные средства, полученные в подарок мужем/женой

  • Будет ли поделено дарственное имущество при разводеДенежные средства, полученные в дар или по наследству, считаются собственностью получателя.
  • Общий семейный бюджет складывается из зарплат, пенсий и пособий.
  • А вот любые возмещения убытков от порчи личной вещи и страховые выплаты (по обязательному или добровольному страхованию) принадлежат только их получателю.

Доля квартиры или дом, полученные в наследство/дар

Если никаких улучшений за счет совместного бюджета совершено не было, то доли в квартирах и дома считаются личными. Совсем иная ситуация складывается с жильем, которое получили в дар или по наследству оба супруга. Тогда каждый из них имеет право ровно на половину имущества.

Если были подарены деньги на ремонт

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

Если же деньги были подарены только одному, а ремонт был сделан в совместной квартире, то получатель может обратиться в суд с требованием взыскать потраченную сумму со второго супруга.

Либо же доля обладателя средств в квартире будет увеличена за счет вложенных в ее улучшение средств.

Если дарственная была оформлена на ребенка

Если совместному ребенку было подарено имущество, то официальным его владельцем значится он, а не его родители. В право собственности дети вступают после совершеннолетия.

Их родители правом пользования не обладают, соответственно, и делить между собой это имущество не могут.

У ребенка только есть представители, которые берут на себя расходы по содержанию или уплате налогов до достижения им 18 лет. Кто из родителей возьмет на себя эту ношу, пара решает полюбовно между собой, или за них это делает суд.

Если ребенок родной только одному из супругов, а второй его не усыновлял, то вопрос в принципе считается исчерпанным.

Как добиться раздела недвижимости, которая была подарена супругу?

Варианта всего два, и оба они вытекают из нюансов, которые были перечислены выше:

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

  • доказать, что недвижимость была улучшена за счет общего бюджета;
  • воспользоваться отсутствием договора дарения, хотя с моральной точки зрения подобный шаг выглядит весьма неприглядно.

При мирном соглашении о разделе имущества на добровольных началах получатель подарка может разделить его пополам, но второй супруг в этой ситуации юридически не защищен.

В любой момент щедрый жест может быть отозван, потому что половинка передумала и решила подать иск в суд. Можно действовать и по принципу «так не доставайся же ты никому» и предпринять попытку оспаривания договора дарения.

Успех кампании обеспечит наличие доказательств того, что прежний владелец подписывал его под угрозами жизни и здоровью, был психически невменяем, или нотариус допустил ошибки. Сам истец от этого не выиграет абсолютно ничего, только лишит своего супруга права на подаренное имущество.

Как грамотно написать иск?

В исковом заявлении указывают:

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

  • информацию о суде, в который обращаются;
  • данные истца;
  • само обращение. В нем указывают время заключения брака, предмет спора, который был подарен, и почему его необходимо признать совместно нажитым;
  • перечень статей, на которые опирается истец в своем требовании;
  • перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.

Последние два пункта, пожалуй, основные. В них вы объясняете, какие статьи законодательства дают вам право требовать признания подаренного общим и перечисляете свою доказательную базу. Истец четко и внятно объясняет суду, почему тот должен удовлетворить его требования.

Над перечнем доказательств нужно поработать с особым вниманием, включить в него любые документы, чеки, квитанции, которые подтвердят слова истца. В противном случае вы просто потратите свое и чужое время.

Какие доводы помогут выиграть дело?

Истцу потребуются доказательства, причем они должны быть неоспоримыми, так как процент прецедентов с положительным решением суда по подобным искам крайне низок. В первую очередь в подтверждение слов истца могут выступать чеки и квитанции: о покупке стройматериалов, о найме бригады рабочих.

В некоторых случаях прибегают к помощи профессиональных оценщиков, которые выносят вердикт о разнице между прежней стоимостью недвижимости и ее ценой после улучшения.

Свою позицию необходимо укрепить и свидетельскими показаниями. Для выстраивания грамотной доказательной базы лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам.

Судебная практика

Супруг подал иск в суд с требованием признать общим загородный дом, который его тесть подарил супруге. Недвижимость была презентована на свадьбу, но молодые муж и жена жили в другой квартире.

За десять лет брака в доме был сделан дорогостоящий ремонт и добавлено пару пристроек. Все эти улучшения проводились за счет семейного бюджета.

Из-за непримиримых разногласий супруги решили развестись. Истец считает, что имеет право на часть дома и признание его совместно нажитым.

К сожалению, истцу не удалось подтвердить свои слова, а вот ответчица предоставила чеки об оплате за строительные материалы и наём бригады рабочих. Чеки были выданы ее отцу, который и сделал подарок, о чем свидетельствуют данные в финансовых документах (оплата производилась по банковской карте).

В другой ситуации истицей выступала супруга, которая просила суд потребовать с ее мужа выплату 65 000 рублей. Истица утверждала, что эти деньги ей подарили, а использовали они их на ремонт в квартире, которая была куплена мужем до вступления в брак.

Жилье считается личным имуществом супруга, но за деньги истицы оно было частично улучшено. В качестве доказательств супруга предоставила суду чеки на покупку отделочных материалов и договор дарения на 65 000 рублей от ее дяди. Суд счел, что требования истицы правомерны, и обязал ответчика выплатить ей сумму, потраченную на ремонт.

Прецеденты в судебной практике всегда индивидуальны. Каждый конкретный случай уникален, и порой схожие ситуации могут привести к совершенно разным финалам. Если вы подали иск в суд, его не удовлетворили, но вы уверены в своей правоте и прочности доказательной базы, то обращайтесь в суд высшей инстанции.

Подаренное в зависимости от множества факторов может квалифицироваться и как личное, и как совместно нажитое имущество.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/kak-delitsya-darennoe.html

Делится ли имущество, подаренное в браке при разводе

Разрушение брачных уз сопровождается, как правило, делением совместного добра. Принципиальные основы и юридические методы осуществления данного процесса заложены в параграфах Семейного кодекса (СК). Имущество супругов они делят на:

К последнему относится имущество, подаренное в браке. При разводе его не включают в общий перечень нажитого вместе. Следовательно, подаренное имущество не должно делиться на доли в пользу каждого из супругов. Разберем, в каких случаях данный принцип может быть нарушен и как производится раздел подаренного имущества в браке.

Общие моменты и закон

Когда на практике разбирают, делится ли подаренное имущество, опираются на статьи СК. Так, в первую очередь необходимо разобраться с имущественным режимом, существующем между партнерами. Их в законе предусмотрено два:

  • законный (присваивается автоматически);
  • договорной (возникает после подписания брачного контракта).
Читайте также:  Как правильно составить исковое заявление в суд, чтобы его приняли

В последнем случае совместно нажитым имуществом партнеры распоряжаются загодя. То есть в договоре подробно прописывается:

  • кому и что принадлежит;
  • кто и чем распоряжается;
  • как распределяется право собственности на подаренное;
  • что получают партнеры после расставания.

Иное дело – законный режим имущественных взаимоотношений. При нем подаренное имущество при разводе рассматривается с точки зрения статей СК. Кратко их принципы таковы:

  • то, что приобретено во время брака является совместным;
  • к личному относится:
    • полученное до свадьбы;
    • подаренное;
    • наследуемое;
  • личное имущество или его части при определенных обстоятельствах может быть переквалифицировано в совместное.

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

  • их наличие;
  • влияние на соотношение имущественных прав разводящихся;
  • степень вливания средств из семейного бюджета в поддержание или развитие объекта собственности.

Возможные ситуации

Важным моментом является еще и то, на кого оформлена дарственная. При разводе необходимо учитывать данный момент. В принципе, существуют такие варианты:

  • на одного из партнеров;
  • на обоих:
    • в общую собственность;
    • долевым порядком;
  • на детей.

Каждая ситуация рассматривается отдельно. Закон исходит из того, что дарственное имущество не может быть отторгнуто насильно. Поэтому на вопрос о том, делится ли при разводе то, что оформлено в дар несовершеннолетним, отвечает однозначно – нет.

На заметку: женам, планирующим расстаться с нынешним супругом, не мешает учитывать такой факт:

  • имущество, принадлежащее детям, не включается в перечень совместного;
  • даже в том случае, когда его подарил отец или оба родителя совместно.

В том случае, когда дарственная совместно нажитого оформлена в пользу ребенка, имущество поступит под управления родителя, с которым несовершеннолетний будет проживать.

Объекты, признанные на законодательном уровне личной собственностью, поделить при разводе довольно сложно, но можно. Важной тонкостью в данной ситуации являются документы, а вернее, порядок и правильность их оформления.

Справка: дарение – это юридический процесс, подчиненный нормам действующего законодательства.

 Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

Правила составления дарственной

Документ формируется с учетом таких норм:

  • запрещено:
    • совершать сделку от лица:
      • малолетнего (до 14 лет);
      • недееспособного, признанного таковым судом (есть решение);
    • в пользу социального работника;
    • принуждать к совершению акта дарения;
  • документ составляется в присутствии двух сторон (или их представителей, имеющих доверенность);
  • каждый ставит подпись;
  • в некоторых случаях необходимо согласие сособственников:
    • при оформлении в дар доли недвижимости, если иные принадлежат другим членам семьи;
  • согласие партнера не нужно, когда собственность дарится совместному ребенку.

Подсказка: необходимо привлечь к составлению документа нотариуса. Тогда при разводе дарственная будет признана абсолютно законной. Нотариус обязан проследить за тем, чтобы его текст не ущемлял ничьих прав.

Если собственность подарена обоим супругам или в совместную собственность

В такой ситуации действует общее правило о защите имущественных прав сторон. Но следует обратить внимание на текст дарственной, который может иметь два варианта:

  • о выделении долей в объекте;
  • об общей собственности.

В первом случае каждому при расторжении уз отойдет указанная в документе часть собственности. Изменить условия можно, если доказать, что путем вливания из семейного бюджета данные доли перераспределились.

Для наглядности рассмотрим пример. В юридическую консультацию обратилась женщина. Ее интересовало: «Делится ли дарственная на земельный участок, на котором во время супружества возведен дом и хозяйственные постройки?».

Исходные параметры ситуации таковы:

  • супругам подарили землю за десять лет до расторжения уз в таких частях:
    • жене три четверти надела;
    • мужу – одну четвертую;
  • за прошедшие годы на участке были построены (за семейные деньги):
    • дом;
    • сауна;
    • бассейн;
    • теплица;
    • кроме того, выращен сад;
  • стоимость надела увеличена в десять раз.

На основании параграфов СК доли супругов могут быть перераспределены. Муж претендует на половину участка со строениями. Он настаивает на своем праве, так как увеличение стоимости собственности произошло за совместные деньги.

Супруг обратившейся за консультацией женщины прав. Он может претендовать на увеличение своей части собственности. Если он подаст иск в судебную инстанцию, то его долю увеличат пропорционально затраченным средствам. Ведь совместные владения делятся поровну между разводящимися.

Рекомендации:

  1. Если у пары есть дети, и они остаются с матерью, то она может оформить три четверти надела на одного из них.
  2. Можно попытаться заключить добровольное соглашение с бывшим супругом о разделе имущественного права на собственность. После использовать надел и постройки совместно.
  3. Третий вариант – продать и разделить деньги.

Если доли в недвижимости не выделены, то деление происходит по принципу равенства имущественных прав. То есть каждому достанется половина. Но в таковой ситуации также есть свои нюансы. Связаны они с фактом доказательства добросовестности собственника.

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

Так, если будет признано, что один из владельцев добра относится к нему ненадлежащим образом, то ему может не достаться ничего. Как правило, доказывается такое обстоятельство фактами:

  • транжирства семейных средств;
  • накапливания долгов, связанных с использованием совместного добра (невыплата коммунальных платежей за квартиру, к примеру);
  • злоупотребления наркотическими веществами и алкоголем;
  • разгульного образа жизни.

Кроме того, существует возможность отсудить большую долю, если в увеличение стоимости имущества были вложены личные средства. К таковым по закону относятся:

  • приобретенные до свадьбы;
  • преподнесённые в дар;
  • получены по наследству.

Рассмотрим пример. Супругам Позняковым на свадьбу отец новобрачной подарил эллинг на берегу моря. Доли в документе выделены не были. Спустя пять лет, жене досталась от родственников в наследство часть квартиры. Супруги ее продали, а полученные средства вложили в дорогостоящий ремонт эллинга.

Через определенное время они решили расстаться. При этом Позняков подал иск в суд о разделе эллинга пополам. Свою точку зрения он обосновал дарственной. Однако его бывшая жена предоставила в заседании документы:

  • о наследстве;
  • о реализации квартиры;
  • о вложении полученных денег в увеличение стоимости домика на берегу.

В результате ее доля была увеличена.

Варианты решения проблемы

Законодательство считает приоритетным договоренность между разводящимися по поводу судьбы их имущества. Поэтому лучше достичь согласия без обращения в судебные органы. Оформляется оно брачным договором. В документе описывается:

  • какая собственность кому отходит;
  • является ли подаренное совместным объектом или принадлежит кому-то из партнеров лично;
  • каков режим дальнейшего использования каждой единицы имущества.

Подсказка: чтобы к договору не возникло претензий, желательно заверить документ у нотариуса. Срок исковой давности к разделу добра законом определен в три года. Однако его началом является день информирования бывшего партнера о неправильности раздела, что продлевает его до бесконечности.

 Если не получается договориться, то недовольный пишет иск в суд. При этом следует учитывать такие вещи:

  • требование должно быть доказано документально и основано на нормах законодательства;
  • у второй стороны будет время для сбора бумаг и свидетельских показаний, подтверждающих его правоту.

Таким образом, наилучшим способом решения конфликтной ситуации является составление добровольного соглашения.

Источник: https://VseProRazvod.ru/divide/delitsya-li-imushhestvo-podarennoe-v-brake-pri-razvode/

Делится ли дарственная квартира и другие подарки при разводе

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

Развод довольно неприятное событие, особенно, если он сопровождается разделом нажитого в семье имущества. В этой ситуации важно разграничивать общее для супругов имущество и вещи, являющиеся частной собственностью каждого из них. Далее подробно рассмотрим, делится ли подаренное имущество при разводе.

Общий порядок

Основное регулирование всех связанных с семейными отношениями вопросов осуществляется Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ). Уделяется в нем внимание и имущественным отношениям в супружеской жизни, а также после развода.

Общее правило гласит, что все приобретенное (нажитое) во время существования брака является совместной собственностью семейной пары. А все, полученное в дар каждым из супругов в это же время, относится к его личной собственности (ст. 36 СК РФ).

Следовательно, такое имущество не учитывается, как общее, и не делится при разводе.

К примеру, если муж получил, будучи в браке, в порядке дарения автомобиль, то он считается его единственным полноправным собственником.

Следует отметить, что главным вопросом при расторжении брачного союза является доказывание факта дарения. Очень часто бывшие супруги начинают оспаривать этот факт или ссылаться на недействительность договора. Поэтому важно оформлять передачу имущества в дар правильно. Дарение имущества движимого между гражданами может совершаться и устно.

Однако при возникновении спора доказать передачу дара в этом случае будет проблематично. Поэтому лучше все-таки составлять письменный документ. К примеру, факт передачи денежных средств можно подтвердить хотя бы распиской.

Если же речь идет о недвижимости, то договор заключается письменно, и происходит процедура государственной регистрации перехода права собственности

Деление квартиры

Очень многих волнует вопрос о том, делится ли дарственная квартира при разводе. Отвечая на него, следует еще раз отметить, что любое подаренное лично супругу (супруге) имущество разделу не подлежит. Законодатель в этом вопросе не проводит различия между движимыми и недвижимыми вещами.

Следовательно, квартира, полученная женой или мужем по дарственной, также находится в личной собственности. По общему правилу ее раздел не допускается. Если квартира подарена в браке, то она и во время его существования и после развода останется собственностью получившего ее в дар лица.

Однако дарственная должна быть грамотно составлена и оформлена, а переход прав по ней зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре.

Когда подаренное имущество делится

Несмотря на общий порядок регулирования, предусмотренный для подаренного имущества, имеются и некоторые исключения. Статьей 37 СК РФ предусматривается возможность деления подаренного имущества при определенных условиях. Аналогичное правило содержится и в статье 256 Гражданского кодекса (ГК РФ).

Оно действует, если вещь (автомобиль, квартиру, дачный дом и т.п.) подарили одному супругу, но за счет другого были произведены его существенные улучшения. Такие улучшения могут производиться и за счет их общих средств.

Главное, чтобы произведенные вложения в значительной степени увеличивали первоначальную стоимость имущества.

Если жене квартиру подарили во время брака, но муж существенно вложился в ее ремонт, она может быть признанна общей. В такой ситуации подаренная супруге квартира делится.

Однако по такому принципу делится не только недвижимость, но и любое другое имущество. Следует иметь в виду, что признавать подаренное имущество общим можно только в судебном порядке. Муж или жена, внесшие свой значительный вклад в ремонт (иное улучшение) дара, могут требовать признания его общим.

Читайте также:  Задаток или аванс – в чем разница, что лучше выбрать?

Для этого нужно составить и подать в соответствующий районный суд заявление. В иске нужно указать на стороны спора, его обстоятельства, привести доказательства, подтверждающие факт вложений. Требования заявителя должны быть обоснованными и доказанными.

В качестве таких доказательств могут выступать чеки на покупку стройматериалов, оплату работ, оформленный на второго супруга кредит.

Обратите внимание, что соглашением между супругами может быть предусмотрено иное. В брачном договоре или соглашении о разделе имущества они вправе решать эти вопросы по своему усмотрению.

Если подаренное имущество продали, а на эти средства купили что-то другое

При разводах часто возникает вопрос о принадлежности имущества, купленного на средства от продажи подарка одним из супругов. Чаще всего в таких случаях речь идет о крупных покупках, например, квартире. Фактически дело обстоит так, что средства от продажи подаренной вещи являются собственностью одаряемого.

Следовательно, если жилое помещение приобреталось только за личные средства, то оно не может считаться совместным. Такой вывод следует из положений ст. 34 СК РФ. Ведь по ее смыслу совместно нажитым супругами считается имущество, приобретаемое за счет их общих доходов. Другой вопрос, что при возникновении споров эти факты нужно будет доказать.

При рассмотрении таких споров в суде нужно будет представить весомые доказательства приобретения недвижимости за личные средства.

Разводящиеся супруги могут решить этот вопрос и мирным путем. Во-первых, это можно сделать еще на стадии приобретения имущества, заключив соответствующее соглашение.

Пункт о том, что недвижимость приобретается за счет средств одного супруга, иногда включают и в оформляемый при покупке договор. Во-вторых, соответствующее соглашение можно заключить и при разводе.

Заранее оговорить вопросы использования имущества в браке, а также его раздела после его расторжения, можно и в брачном договоре. Оформляется такой документ у нотариуса.

Подарки супругов друг другу

С подарками супругам от других лиц все понятно. Кому они подарены, то ими единолично владеет и распоряжается. Но как быть с подарками супругов друг другу? Будут ли они относиться к совместному или все-таки личному имуществу. Здесь также действует общее правило.

Если подарено, то независимо от личности дарителя оно будет являться личной собственностью одаряемого. Однако следует иметь в виду следующее. К личным вещам супругов также относятся одежда, обувь и иное имущество, используемое ими индивидуально.

Это относится и к тем вещам для личного использования, которые были куплены за общие деньги.

Другое дело, если подарены были драгоценные изделия. При возникновении спора в суде в этом случае с доказыванием могут быть сложности. Дело в том, что купленные во время брака драгоценности (иные ценные вещи), не относится к собственности только того супруга, который их носит.

Однако, если они были подарены, то не считаются общими. Такое имущество не делится при разводе. В судебных спорах о разделе драгоценностей и других предметов роскоши важно доказать именно факт дарения, а не покупки этих вещей.

А с этим часто возникают проблемы, так как подарки близким людям обычно вручаются без заключения договоров.

По общему правилу любые подаренные лично кому-нибудь из супругов вещи, не относятся к их совместной собственности. Однако из этого правила законодательством устанавливается и исключение. При значительных вложениях второго супруга в подаренную вещь, она может признаваться судом общей. Однако при возникновении споров все эти факты потребуется доказать.

Источник: https://famlaws.ru/darstvennaya-delitsya-pri-razvode.html

Делится ли дарственная при разводе

Квартиру можно подарить, обязательно составив договор дарения. Это делается с целью эффективной защиты интересов сторон сделки и подтверждения перехода права на квартиру от одного собственника к другому. Однако если одаряемый в момент совершения дарения состоит в официальном браке, будет ли подлежать разделу подаренная квартира в случае развода?

Дарственная на квартиру

Договор дарения на квартиру составляется с целью документального отражения передачи указанного в нем имущества в дар. Он может быть составлен в простой письменной форме, то есть заверение нотариусом совсем не обязательно.

После подписания сторонами договора дарения на квартиру, необходимо обязательно зарегистрировать право собственности.

Чтобы договор дарения не был оспорен, кроме соблюдения прочих условий, необходимо соблюсти форму и содержание договора. Дарственная на квартиру должна включать:

  • указание на дарителя (Ф.И.О., место постоянного проживания, паспортные данные);
  • информация об одаряемом;
  • предмет дарения (адрес квартиры, характеристики, площадь, количество комнат). Если в договоре не обозначен предмет дарения, то такая дарственная автоматически признается недействительной. Кроме того, чтобы исключить возможность оспаривания, необходимо четко обозначить, о какой квартире идет речь. Любые неточности в договоре – повод его аннулировать;
  • дату передачи дара. Это необходимо, так как дар может передаваться сразу, или договор дарения может содержать обещание передачи дара в будущем;
  • особые условия. Таковых в договоре дарения предусмотрено немного. Например, даритель вправе оставить за собой право проживать до наступления своей смерти в подаренной квартире. Однако среди условий не может быть требований об ответной услуге в пользу дарителя, оплате за квартиру и т.д.;
  • Подписи сторон.

Делится ли квартира, полученная по дарственной?

Будет ли поделено дарственное имущество при разводе

Любое имущество, которое было получено в дар, считается личным имуществом его получателя. Именно поэтому, одаряемому не о чем беспокоиться, даже если он находится в момент дарения в браке. Разделу подаренное имущество в общем случае не подлежит.

Однако при определенных обстоятельствах и возникновении необходимости раздела имущества, например,при разводе, на подаренную жилплощадь может претендовать второй супруг.

Это становится возможным, если:

  • квартира, подаренная одному из супругов, улучшалась за средства, нажитые совместно. Например, в ней проводился ремонт, перепланировка и т.д. Если вкладывались совместные средства из семейного бюджета, то второй супруг может претендовать на часть квартиры при разводе;
  • если подаренная квартира была продана, а на полученные средства и добавленные к ним из семейного бюджета, была куплена новая квартира. В этом случае предметом раздела может стать именно новая жилплощадь.

Все разногласия по поводу раздела подаренной квартиры между супругами решаются исключительно через суд.

При разделе подаренного имущества суд будет исходить из нескольких показателей:

  • наличие доказательств вклада совместно нажитых средств. В качестве доказательств могут быть представлены чеки о покупке стройматериалов, квитанции, иные платежные документы. Однако если выяснится, что претендующий на раздел супруг растрачивал совместные средства, наносил ущерб семье, то суд вправе отклонить его прошение о разделе или уменьшить долю;
  • величина вклада второго супруга. Если выяснится, что совместно нажитых средств было вложено немного, причем, только половина из них (или иная доказанная часть) приходится на второго супруга, то суд может отказать в разделе, а обязать одаряемого возместить ему часть расходов.

Если претендующий на раздел подаренной квартиры супруг не сможет доказать свое участие в ее улучшении, то раздела произведено не будет. Кроме того, судебная практика показывает, что сделать это достаточно трудно. Чаще всего супруг может претендовать лишь на частичное возмещение расходов, понесенных в процессе ремонта подаренной квартиры

Делится ли в Украине подаренная квартира при разводе?

Согласно законодательству Украины, подаренная квартира или любое имущество одному из супругов, при разводе не делится. Однако если второй супруг претендует на подаренную жилплощадь другого супруга, есть несколько вариантов решения проблемы:

  • обратиться в суд. Если второй супруг считает, что внес финансовый вклад в ремонт, улучшение подаренной квартиры, то он может доказать это в суде. Однако необходимо провести заблаговременную подготовку к разделу. Нужно оценить имущество после улучшения и до его проведения. Это позволит оценить разницу, и с помощью доказательств вычислить вклад каждого из супругов;
  • договориться самостоятельно. Иногда супруг, в пользу которого был сделан подарок, признает вклад второго в его содержание. При взаимном согласии супругов раздел можно провести и без обращения в суд.

Законодательство Украины в гражданских делах имеет значительное сходство с законодательством России. В плане раздела подаренной квартиры проглядываются полные совпадения в нормах закона двух стран.

Таким образом, подаренная квартира одному из супругов при разводе и разделе имущества не делится. Она признается личной собственностью одаряемого.

Однако законом предусмотрены случаи, когда второй супруг может претендовать на некоторую часть этого имущества. При несогласии одаряемого на раздел подаренной ему квартиры, решать вопрос можно только через суд.

Успех дела зависит от количества и правильности предоставления доказательств с каждой стороны.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/darenie/delitsya-li-darstvennaya-pri-razvode.html

Делится ли подаренное имущество при разводе супругов?

Если квартира подарена в браке, делится ли с супругом при разводе? Спросим об этом у Семейного кодекса РФ.

  • Статья 36 отвечает, что подарок останется тому, кому и был подарен, в отличие от совместно нажитого имущества.
  • Это касается личных, а также вообще всех вещей, которые были обретены в результате безвозмездных сделок, таких как дарение, завещание, рента, также по судебным решениям.

Есть, однако, одна оговорка. Если после получения подарка — в данном случае это жилплощадь — он был улучшен на общие средства супругов, то он может быт разделен.

  1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Узнайте о понятии дарственной на квартиру с обременением.

Имеют ли права на жилье дети

Дети, как и второй супруг не могут претендовать на часть имущество, которое получено в дар. Это правило регламентируется статьей 20 Гражданского Кодекса РФ. Даже если дети прописаны и проживают в этой квартире, то после развода родителей они никак не претендуют на имущественный раздел, если только сам владелец не проявит инициативу и не подпишет нотариальное соглашение в пользу детей.

Читайте также:  Как купить землю у государства: советы, особенности, законы

Статья написана по материалам сайтов: pravo.guru, nasledstvanet.ru, juristpravo.ru, law-fm.ru, prorazvod.org.

Если есть ребенок, ситуация с разделом дарственной квартиры усложняется. Закон защищает права несовершеннолетних, поэтому лишиться помещения для проживания даже при разводе родителей они не могут.

В ряде случаев это означает, что обозначенный судом законный представитель детей может жить вместе с ними на территории подаренной бывшему супругу квартиры.

Если доля дарственного помещения принадлежит несовершеннолетнему, она не может отчуждаться даже при заключении мирного соглашения между родителями.

Объект недвижимости, передаваемый в дар, предполагает безвозмездный переход владения от одного собственника к другому, не требуя от последнего ничего взамен.

Источник: https://active-body.info/delitsya-podarennoe-imushchestvo-razvode/

Делится ли имущество, подаренное в браке, при разводе: если есть договор дарения

Бракоразводный процесс сопряжен с различными бюрократическими вопросами. Бывшие супруги вынуждены распределять все, что были приобретено или, во время семейной жизни.

Нередко предметом деления являются подарки, в том числе и дорогостоящие.

Делится ли имущество подаренное в браке при разводе? Разобраться в этом поможет обзор правовых норм, регулирующих этот вопрос, а также, примеры из судебной практики.

Особенности раздела различных видов подаренного

Судьба предметов и объектов, которые были подарены одному из супругов, четко оговорена в Семейном Кодексе РФ.

Согласно закону, все дары, а также предметы, полученные в результате безвозмездной сделки относятся к категории индивидуальной собственности.

При этом, разногласия могут возникнуть в отношении тех объектов дарения, которые были презентованы обоим супругам. Также эти объекты могут быть переведены в статус совместных, при определенных обстоятельствах.

Автомобиль считается общим и может быть разделен, после таких манипуляций:

  • тюнинг кузова, салона, двигателя;
  • полное восстановление после аварии;
  • капитальный ремонт кузова или двигателя.

Разделение подаренного имущества

Земельные участки делятся, если были проведены такие работы:

  • ликвидация заболачивания;
  • рекультивация и удобрение почвы;
  • вывоз мусора, разравнивание территории;
  • демонтаж ненужных сооружений;
  • другие масштабные изменения.

Подаренные деньги нельзя перевести в категорию общих. Однако это можно сделать с предметами или объектами, на которые они были потрачены. Речь идет не о мелких приобретениях, а, например о недвижимости.

Случай из судебной практики: родственники мужа передали ему по договору дарения определенную сумму денег, с целью помощи в приобретении квартиры. Данные средства были использованы по назначению и составили треть от стоимости жилья.

После расторжения брака, бывшие супруги инициировали процесс раздела квартиры. В результате рассмотрения дела, были постановлено, что третья часть жилья является безраздельной собственностью мужчины, т. к. была куплена за подаренные ему деньги.

Оставшуюся часть недвижимости разделили пополам.

Образец дарственной на денежные средства

Что можно считать подарком

Прежде чем выяснить делится ли дарственное имущество при разводе, важно разобраться как же определить, что оно является подарком.

Как делится имущество при разводе

Юридические признаки получения презента таковы:

  • предмет был передан, с подписанием договора;
  • презент вручили без документального сопровождения;
  • был приобретен в виде выигрыша (в конкурсе, соревнованиях, лотерее и т.д).

Эти признаки позволяют выделить два основных вида фиксирования факта передачи — с составлением письменного договора и обычное вручение. В первом случае, подтвердить факт дарения достаточно просто. Нужно предъявить соответствующие документы — договор о дарении (если речь идет о квартире или машине) или иной документ (для других предметов собственности).

Подтвердить факт передачи в дар, во втором случае несколько труднее. Если речь идет о вручении предмета на торжественном событии (свадьбе, дне рождении и т. д.) потребуются свидетельства присутствующих при этом людей. Если факт дарения происходил в приватной обстановке, подтвердить это смогут такие факты, как дарственная подпись, гравировка и другие прямые или косвенные доказательства.

Важно! Нередко, в момент расставания супругов, возникают споры, в отношении этих предметов. В ряде случаев выяснить кто прав достаточно сложно. Однако есть объекты дарения, судьба которых четко оговорена в семейном и гражданском законодательстве.

Во время разводов подлежать оспариванию могут такие подарки:

  • недвижимость;
  • автомобиль, сельскохозяйственная техника и иной транспорт;
  • земельные участки;
  • мебель, предметы интерьера;
  • бытовая техника;
  • интеллектуальная собственность;
  • деньги;
  • животные;
  • бизнес.

При этом, наиболее распространенные случаи в семейной судебной практике — раздел недвижимости дареной обоим или кому-либо из пары.

Как делится квартира подаренная одному из супругов

Как делится имущество при разводе с детьми

Договор дарения предоставляет полное и безраздельное право собственности на квартиру. Жилье подаренное дочери, при замужестве не будет подлежать разделу с бывшим супругом. Это утверждение справедливо для любого жилья преподнесенного в качестве презента до или после вступления в брак.

Дополнительная информация! Часто оформление такого договора на одного человека является своего рода «страховкой» на случай расторжения брака. Получив квартиру в дар от родителей, не все молодые супруги спешат переоформить ее, с учетом прав владения партнера по браку.

На факт безраздельного владения не повлияет даже имеющаяся прописка второго супруга и его фактическое проживание на этой жилплощади на протяжении нескольких лет. При этом, важно, чтобы документы был оформлен правильно. В противном случае он может быть признан недействительным.

Особенности оформления

Делится ли наследство, полученное в браке, при разводе

В составлении и подписании договора должны принимать участие две стороны — даритель и одариваемый. Допустимо заменить их присутствие официальными адвокатами или представителями, имеющими соответствующую доверенность. Заверять бумагу нотариально не требуется по закону, однако такой факт послужит дополнительным преимуществом.

Обратите внимание! Оформление сделки не требует уплаты налога, если она производится между родственниками. Оплатить придется только стоимость госпошлины.

Важно учесть, что передавать в дар недвижимость не может две категории людей: признанные недееспособными и дети, возрастом до 14 лет. Также есть ограничения и для определенной группы одариваемых. Люди, занимающие позиции на государственной службе, в медицинских и учебных заведениях, в социальных службах не могут принимать такие презенты от своих клиентов и их родственников.

Также есть норма, согласно которой передавать в дар общую квартиру можно только с письменного согласия остальных владельцев. Передавая в дар часть недвижимости (например большого дома) тоже следует соблюдать это правило. Исключение — передача прав собственности от родителей к ребенку. Здесь достаточно подписи одного из владельцев.

Важно!Составленный и подписанный договор необходимо зарегистрировать в Реестре. Данная процедура сопровождается сбором большого пакета документов, но без ее факт дарения может быть признан недействительным, в случае смерти дарителя.

Только полное соблюдение всех этих требований позволяет считать факт дарения юридически зафиксированным. Нарушение порядка его оформления специально или по незнанию может стать причиной аннуляции документа.

Когда подаренная квартира может делиться

Ответ на вопрос — подаренная квартира в браке делится ли при разводе, не такой однозначный, как может показать. Прежде всего, жилье подлежит разделу, если оно было подарено обоим супругам. В таком случае дело рассматривается по нормам Гражданского Кодекса на общих основаниях.

Кроме этого, есть обстоятельства, при которых второй супруг может посягать на жилплощадь, даже если его имя не внесено в этот договор. Презентованный объект является общей собственностью, если он записан только на одного человека.

Никто из супругов не тратил деньги на ее приобретение, поэтому и делить ее нельзя. Однако если в процессе совместной жизни, были понесены расходы на ремонт, реконструкцию или перепланировку ситуация меняется.

Улучшение условий проживания, повышение рыночной стоимости этой квартиры — законные основания для второго супруга оспорить дарственный договор.

Важно! Добившись изменения статуса квартиры на «общую», дальнейшую ее судьбу можно решать по правилам раздела долевого имущества.

Как подаренная квартира может стать совместной собственностью

Принятием решения о признании недвижимости общей собственностью занимается такая инстанция, как суд. Инициировать рассмотрение такого вопроса должен супруг, претендующий на часть этого имущества.

Для принятия решения по вопросу, подлежит ли разделу имущество полученное по договору дарения, учитываются все имеющиеся факты и доводы. Кроме признания факта совместного владения и равного разделения, существуют и другие варианты исхода.

К примеру, суд может предложить одному из супругов компенсировать второму его расходы на ремонт и другие манипуляции. Такой подход выгоден, если вложенные деньги не привели к существенному улучшению жилья или повышению его ценности. При этом, суммы относящиеся в общим доходам не могут быть компенсированы.

На практике, некоторые супруги готовы добровольно отдать в дар часть собственной квартиры мужу или жене. Такая процедура квалифицируется, как акт дарения части собственности, а не как долевое деление.

Оспаривание договора дарения

Разделить квартиру полученную по дарственной при разводе можно двумя способами: мирным и с помощью суда. Первый вариант возможен, если фактический владелец квартиры сам не против передать ее часть своему партнеру.

Независимо от того, насколько мирные отношения между бывшими супругами, такую «мировую» лучше зафиксировать в виде официального соглашения. Это необходимо для безопасности человека, которому передают права собственности.

Ведь по российскому законодательству, дарственная имеет приоритет и ее обладатель может всегда передумать.

Другой вариант предполагает решение вопроса через суд. В таком случае, заставить бывшего мужа или жену поделиться подаренной собственностью можно только одним способом — доказать свою причастность к ее улучшению.

Для этого следует указать в иске это обстоятельство, рассказать о типе проделанных работ и указать точную или предполагаемую израсходованную сумму.

Дополнением должны служить чеки, квитанции, акты и другие свидетельства расходования средств.

Делится ли дарственная квартира при разводе таким способ на практике? В редких случаях. Доказать свой персональный вклад в такой форме и размере, чтобы это повлияло на принятие решения судом — достаточно хлопотное дело.

Важно! Наличие детей не играет роли для принятия решения по подаренной квартире. При этом ребенок, определенно является наследником и может претендовать на получение своей части, после смерти родителя — владельца жилья.

Некоторые супруги, при разводе пытаются прибегнуть в такому методу, как попытка признать договор дарения недействительным.

Это можно сделать, ведь вероятность допущения ошибки, при составлении и подписании есть всегда. При этом, такой способ не имеет смысла для истца.

В результате признания этого договора неправомерным, его шансы на квартиру не увеличиваются. При этом квартиры может лишиться и второй партнер.

Как избежать

Самый эффективный способ решения имущественного спора в отношении подарков — избежать его. Для этого придуманы такие действенные методы, как брачный договор или обычный договор дарения. Первый документ позволит определить порядок распределения всего имущества еще на этапе вступления в брак. Как правило, отдельные его пункту оговаривают кому отходят подаренные предметы после развода.

Важно!С помощью договора дарения можно фиксировать все презенты, стоимость которой является существенной — драгоценности, предметы искусства и иные вещи. Такой подход не оставит повода для разбирательств во время развода.

Также рекомендуется указывать в договорах купли-продажи на имущество, факт вложения одним из супругов подаренных денежных средств. Таким образом будет легче доказать причастность человека к приобретению, а также позволят ему вернуть свою долю, при разводе.

Решая вопросы с распределением имущества после развода, многие пары не знают, как поступить с подарками. Один из острых вопросов — делится ли при развода квартира, полученная по дарственному договору. Для начала нужно определить кому именно они были вручены.

Второй шаг — выяснить есть ли законные подтверждения факту дарения. Далее, можно попытаться прийти к общему решению, путем мирной договоренности и уже после этого — обращаться в суд. В большинстве случаев, российское законодательство принимает решение в пользу того, кому было подарено оспариваемое имущество.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/delitsa-li-imusestvo-podarennoe-v-brake-pri-razvode.html

Ссылка на основную публикацию