Как выписать алкоголика из квартиры

Выписать из приватизированной квартиры человека просто только по его личному желанию. Для этого достаточно прийти в паспортный стол, написать соответствующее заявление и дождаться 3-х дневного срока. Подобное не может произойти только с несовершеннолетними гражданами — они выписываются и прописываются исключительно вместе с одним из родителей.

Как выписать алкоголика из квартиры

Гораздо сложнее дело обстоит, если собственник решил выписать из приватизированной квартиры одного из прописанных. Жилищный кодекс позволяет распоряжаться собственным имуществом, однако именно процесс обнуления регистрации должен происходить в судебном порядке.

Что такое прописка?

В связи с тем, что несколько лет назад данный термин упразднили, создав новый «регистрация», многие люди до сих пор не до конца понимают его смысл. Сегодня «прописки» не существует, поэтому никакой юридической силы она не имеет. С 1993-го года действует понятие регистрации, подразумевающее следствие права на проживание в конкретном жилом помещении.

Как выписать из приватизированной квартиры, если жилец не является собственником? Ответов здесь несколько, и каждый вытекает из ситуации, по которой человек решил лишить права проживания в квартире той или иной личности. В большинстве случаев подобное происходит при разводе.

Выписка бывшего супруга

Как выписать человека из приватизированной квартиры, если он больше не является частью семьи? Важно понимать, что при разводе бывший супруг, если он не собственник помещения, автоматически теряет право проживания. Однако и здесь могут возникнуть обстоятельства, которые не позволят так просто лишить его жилья. Речь идет о:

  • Квартира была куплена во время брака, так как в соответствии с Семейным кодексом она является общей собственностью вне зависимости от того, кто зарабатывал на нее деньги. Дальнейшую судьбу недвижимости может определить только суд, но право жить в ней за экс-супругом сохраняется.
  • Если во время совместной жизни супруг вкладывал деньги в ремонт, значительно улучшив качество жилья, и имеет соответствующие документы, подтверждающие данный факт.
  • Если имеется доля в собственности.
  • Если жить супругу негде, у него нет родственников, он ограничен в здоровье или возможностях, что не позволяет ему обеспечить себе жилье. В этом случае суд может разрешить ему жить в квартире дальше, и выписать его без согласия будет невозможно.

Как выписать алкоголика из квартиры

В других ситуациях при обращении в судебную инстанцию бывший супруг или супруга будет выписан. Либо необходимо самостоятельно решить этот вопрос, не доводя дело до разбирательств.

Снятие регистрации через суд

Как выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия? Для этого необходимо предоставить прямые доказательства одного из оснований:

  • Развод, но с условием, что недвижимость приобретена до брака и не подтверждаются вышеперечисленные факты.
  • Лишение родительских прав с последующим запретом на проживание с детьми. В таких ситуациях нерадивых взрослых принудительно выселяют из жилья, не предоставляя иного места проживания.
  • Если человек имеет несколько жилплощадей или мест, где он может быть прописан, а в данной квартире не проживает, не платит за коммунальные услуги и т.д.
  • В случаях, когда гражданин был прописан уже после приватизации квартиры. Однако несовершеннолетние могут быть выписаны только по достижении 18-летнего возраста. При этом родитель, несущий за него ответственность, может проживать с ним вплоть до его взросления.

Если жилье относится к неприватизированному фонду, собственником считается государство. Все жильцы являются арендаторами, а принудительное выселение без согласия возможно после выполнения следующих действий:

  • Для начала необходимо известить человека о том, что он ведет себя неподобающим образом — дебоширит, не платит за коммуналку, использует жилье не по назначению, либо творит иные нарушения. Несмотря на то, что обычно нарушители не реагируют на подобные предупреждения, муниципальный орган обязан вручить письменное оповещение.
  • Муниципальное учреждение направит жильцу предупреждение в письменной форме.
  • Далее формируется иск в суд, в котором перечисляются все заинтересованные в выписке жильца люди. Обычно это соседи, уставшие от неудобств.
  • После рассмотрения дела, особенно, если приложены бумаги, подтверждающие долги, и есть свидетели того, что человек ведет себя неадекватно, нарушает покой, судья выносит решение в пользу владельца.

Как выписать алкоголика из квартиры

Как выписать из приватизированной квартиры

Когда приватизировано жилье, можно ли выписать человека? Да, с учетом различных обстоятельств. Происходит это следующим образом:

  • Сначала необходимо составить заявление в суд и подать его с комплектом всех документов. В случаях развода обязательно свидетельство о состоявшемся расторжении брака, копии квитанций об оплате коммунальных услуг и т. д.
  • Прописка из квартиры прописанного человека аннулируется быстрее при его личном присутствии. Если бывший супруг не является на заседания, то дело может затянуться на более длительный срок.
  • Как правило, суд выносит решение в пользу собственника. Однако в некоторых случаях могут разрешить прописанному пожить определенное время на прежнем месте. И с этим ничего не поделать — придется мириться.

Человека, который ранее был зарегистрирован в муниципальной или приватизированной квартире, но ближайшее время проведет в тюремном учреждении, однозначно будет выписан. Если обратиться в суд с исковым заявлением, проживание в квартире будет аннулировано. Однако после окончания срока он будет иметь право на восстановление в праве регистрации.

Кого невозможно выписать?

Зачастую в семьях случаются серьезные ссоры, из-за которых дружные 15 или более лет назад родственники становятся чуть ли не заклятыми врагами. Если собственнику жилья довелось проходить приватизацию с учетом согласия всех, кто имел право жить в квартире на тот момент времени, то выписать после приватизации их будет невозможно.

С одной стороны, может показаться, что раз вы являетесь собственником, так как жилье оформлено на вас, то вы вправе распоряжаться им так, как посчитаете нужным. Однако ст.

31 ЖК РФ гласит о том, что все, кто в момент приватизации подписал согласие, отдал право жилья собственнику, поэтому являются как бы долевыми совладельцами.

Этот факт значительно усложняет не только процесс выписки, но и любые сделки с недвижимостью, так как без согласия всех участников приватизации нельзя его ни продать, ни подарить.

Соответственно, в таких ситуациях придется долгое время терпеть взаимное присутствие. Причем даже если один из прописанных захочет произвести раздел имущества, а другие будут не согласны, сделать ничего нельзя. Это своеобразная ловушка для собственника жилого помещения.

Как выписать алкоголика из квартиры

Как быть с подаренной квартирой?

В случаях, когда вам подарили жилье, или оно досталось в наследство, а в нем оказываются прописанные граждане, возникает вопрос — как можно выписать зарегистрированных лиц? Так как собственностью после регистрации договора дарения владеет другой человек, то всех «лишних» людей можно с помощью суда выписать.

При этом процедура практически ничем не отличается — предоставляется заявление и документация.

Суд обычно становится на сторону нового владельца, однако если выписка человека приведет к тому, что он попросту окажется на улице, его не снимут с регистрации.

Будет дан определенный временной период, во время которого он должен будет найти для себя жилье. А новоиспеченному собственнику придется соглашаться с решением судьи, либо обращаться с аппеляцией.

Как защитить свои права?

Очевидно, что хоть при приватизации, хоть при муниципальном жилье выписывается человек достаточно трудно.

Собственникам приходится усердно доказывать свои права в судебном порядке, надеясь, что регистрацию можно аннулировать. Чтобы добиться положительного результата, необходимо отлично знать законы.

По этой причине им зачастую приходится обращаться к профессиональным юристам, доказывая, что зарегистрированный жилец не может проживать с ними.

Основа заключается в следующем — собственнику необходимо обосновать, что человек не живет, не имеет личных вещей в квартире. Жилец не платит коммунальные услуги, не пользуется никакими ресурсами. Кроме документов неплохо иметь в качестве поддержки свидетельские показания соседей, которые подтвердят либо опровергнут факты.

Идеальным способом является договоренность с самим человеком, который не хочет выписываться. В практике очень много случаев, когда люди находили способы найти общее решение и разобраться с вопросом без привлечения суда. Однако если обе стороны или одна из них постоянно пропускает заседания, то дело может затянуться на долгие годы.

Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия? Ссылка на основную публикацию Как выписать алкоголика из квартиры Как выписать алкоголика из квартиры

Источник: https://metr.guru/vyselenie/kak-vypisat-iz-privatizirovannoi-kvartiry

Выписать из квартиры

Как выписать алкоголика из квартирыЮридическая консультация жилищного юриста в СПб — Юридические консультации, — Составление исков, претензий и жалоб, — Защита ваших интересов в суде.

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26

Выписать из квартиры без согласия гражданина можно. От того, какая квартира: приватизированная или муниципальная, от того, кого нужно выписать и по каким причинам, зависит и алгоритм действий, и шансы на успех в выселении.

Потребность выписать их квартиры может возникнуть во многих обстоятельствах:

  1. Выписать из квартиры

    бывшего супруга, который переехал в другое жильё, как бывшего члена семьи;

  2. Квартира получена в наследство, но там прописаны другие граждане;
  3. Выписать из квартиры

    члена семьи, который долгое время не живет там, о нем нет никаких вестей;

  4. Выписать тунеядца, наркомана, алкоголика, проживающего в квартире и не вносящего коммунальные платежи;
  5. Выписать из квартиры перед приватизацией кого-то из проживающих с целью оформить собственность на определенных граждан;
  6. Выписать из квартиры давно переехавшего от родителей взрослого ребенка.

Задайте вопрос, мы в онлайне! 8-921-904-34-26 как выписать из квартиры в Санкт-Петербурге, помощь юриста по выселению Как выписать алкоголика из квартиры

Как выписать из квартиры

Выписать можно из приватизированной квартиры и из муниципальной. В принципе это можно сделать:

  • — либо в добровольном порядке, когда гражданин сам приходит в паспортный стол и снимается с регистрации (выписывается),
  • — либо в судебном порядке, когда собственник квартиры или ответственный квартиросъемщик, или опекун собственника или квартиросъёмщика подаёт иск по выселению в суд на прописанного в квартире гражданина.

В суд нужно кроме иска о выселении предоставить доказательства. Например, если вы выписываете гражданина, который уехал и долгое время не проживает в квартире, то необходимо собрать свидетельские показания соседей. Нужно должным образом составить акт о непроживании, заверить его в домоуправлении или при помощи участкового.

Как выписать из муниципальной квартиры

Выписать из муниципальной квартиры гражданина можно только по решению суда. В жилищном праве есть статья, согласно которой выписать из муниципальной квартиры может собственник, то есть, государство, муниципалитет. Причинами суда и выписки из муниципальной квартиры могут стать:

  1. Использование жилья не по назначению, организация подпольного бизнеса в квартире.
  2. Порча имущества (стен, пола, коммуникаций) .
  3. Нарушение прав соседей по дому или по квартире.

Как выписать алкоголика из квартиры

Как выписать из приватизированной квартиры

Выписка из приватизированной квартиры без согласия выселяемого проводится по суду. Нюансов такой процедуры много. Лучше всего позвонить нам и проконсультироваться на счет своего случая с нашим юристом персонально, на юридической консультации по жилищному праву.

Есть ряд условий, по которым выписать из квартиры довольно сложно. Например, если квартира была приватизирована с согласия зарегистрированных там лиц на одного гражданина, то все прописанные на тот момент сохраняют право проживания в ней пожизненно. Выписать их без их согласия не получится. Нужно договариваться с ними полюбовно.

Выписка несовершеннолетних

После развода супругов, часто бывает, что ребенок прописан у одного родителя, а живет с другим. Выписать его возможно по решению суда, привлекая органы опеки к процессу.

Суд может не принять решение в пользу выписки ребенка, если, по мнению судьи, жилищные условия ребенка ухудшаются. Подробнее см Выписка ребенка из квартиры.

Так же сложно выписать из квартиры ребенка, в которой тот имеет долю или является полноценным собственником. Если выписать ребенка из квартиры нужно с целью ее продажи, органы опеки могут приостановить подобную сделку или принять действия для признания сделки купли продажи недействительной.

Действуйте правильно, проконсультируйтесь с жилищным юристом или наймите юриста для сопровождения сделки с недвижимостью, чтобы при покупке не столкнуться с подобными проблемами.

Юридическая консультация по выписке из квартиры

Юридическая консультация подробно ответить на ваши вопросы:

Задайте вопрос, мы в онлайне! 8-921-904-34-26 как выписать из квартиры в Санкт-Петербурге, помощь юриста по выселению

Выселение из семейного общежития

По закону или нет, произошло выселение нескольких семей из общежития?

Подробно

Источник: https://zakonnoepravo.ru/vypisat-iz-kvartiry.html

Как выселить алкоголика из квартиры: нюансы и поводы для выселения

Как выписать алкоголика из квартирыНаличие такого соседа может представлять собой серьезную проблему. На защиту добропорядочных жильцов в таком случае встает Жилищный кодекс, который позволяет, опираясь на статьи № 17 и № 91 добиваться выселения подобных элементов через суд. Предусмотрена подобная мера только для проживающих в неприватизированном жилье. Перед тем, как выселить алкоголика из квартиры, нужно собрать существенную доказательную базу, а также заручиться поддержкой других жильцов.

Нюансы выселения пьющего гражданина из жилья

Конечно же каждый случай уникален и, в зависимости от обстоятельств, требует разного решения. Однако основополагающей будет служить статья № 91 Жилищного кодекса, посвященная выселению нежелательных лиц и членов их семей, не предполагающая предоставление другого жилья.

В зависимости от целого ряда факторов, можно выделить ряд особенностей, характерных для этого процесса:

  • дело будет сильно зависеть от степени родства между истцом по делу о выселении и самим алкоголиком. Выселяете Вы члена своей семьи или просто соседа — разница будет огромной;
  • учитывается общее состояние здоровья этого человека. Присвоена ли ему инвалидность и какие есть хронические заболевания;
  • определяющим фактором будет правовой статус алкоголика в этой конкретной квартире (владеет он ей/частью ее или нет);
  • кто будет основным «выгодоприобретателем» после выселения этого жильца;
  • коллективные жалобы в подобных делах значительно более действенны чем индивидуальные обращения;
  • обременен ли алкоголик несовершеннолетними детьми и, если таковые имеются, то какова будет их дальнейшая судьба.

Внимание! Последнее обстоятельство может, в зависимости от конкретного случая, быть как в пользу выселяемого, так и против него. Так, если выдворить бывшего мужа просит жена, т.к. его образ жизни плохо сказывается на детях, то суд очень быстро удовлетворит такую просьбу.

Если же пьет, как раз, единственный родитель, то перед тем, как выселить алкоголика из квартиры, органам опеки нужно решить что делать с детьми и как это на них отразится. Нередко дети выступают «щитом» такого человека.

Поводы для выселения алкоголика из квартиры

Само по себе употребление спиртных напитков, пусть даже и переросшее в настоящий алкоголизм, не может никогда выступать как основная причина вселения. Речь всегда конечно идет о поведении такого жильца, которое вызвано этой зависимостью.

Перечень же, действительно значимых для властей факторов, которые могут служить основанием для выселения, будет следующим:

  • антисанитария в помещении, достигающая угрожающих всему дому масштабов;
  • действия алкоголика, приводящие к разрушению конструкций и целостности всего дома;
  • асоциальное поведение жильца, выражающееся в создании притона из своей жилплощади, прослушивании громкой музыки, драках и т.д.;
  • использование квартиры как не жилого помещения. Случается когда страдающий алкоголизмом и вовсе не живет у себя дома, а сдает эту площадь под склад или мастерскую. Тогда его необходимо выселить;
  • нарушаются права других граждан дома. Ведется активная, шумная деятельность по ночам и т.д.

Как выписать алкоголика из квартиры

Внимание! Ошибочно представлять алкоголика как обязательно шумного, опасного человека, который всегда находится в поле зрения полиции. Страдающий этой зависимостью может быть наоборот не заметен, однако нет никаких сомнений, что он не может гарантировать, скажем, противопожарную безопасность и, тем самым, «пассивно» угрожать самой жизни своих соседей.

Самые действенные обращения к властям, требующие выселения подобных лиц, так или иначе всегда связаны с угрозой здоровью жильцов или сохранности их имуществу. Часто они поступают уже по факту произошедшего пожара или, наоборот, потопа.

Как выселить алкоголика из квартиры в муниципальном доме

Изначально нужно помнить, что зачастую может помочь и обычная беседа с пьющим гражданином. Если не поможет и она, то Жилищным кодексом предусмотрены еще целый ряд предварительных мер воздействия, которые власти предпримут перед тем, как выселять пьющего из квартиры:

  • официальное предупреждение от органов государственной власти;
  • административное взыскание в денежном эквиваленте;
  • любые другие «отрезвляющие» меры, например помещение пьющего дебошира под арест после очередной драки.

Любое пользование жилого помещения должно соответствовать требованиям статьи № 17 Жилищного кодекса, предписывающей соблюдать права и интересы всех граждан, проживающих по соседству. Поэтому если никакие из вышеозначенных мер не помогли, то подобный гражданин может и вовсе лишиться права проживать на этой жилплощади.

Не секрет, что большинство алкоголиков попросту будут игнорировать административные предупреждения и не платить штрафы. Помимо этого они склонны нарушать и другие правила проживания, предусмотренные договором социального найма:

  • ежемесячно оплачивать в полном объеме предоставляемые коммунальные услуги (статья № 83 Жилищного кодекса);
  • следить за сохранностью жилфонда и, при необходимости, проводить ремонт помещения;
  • обеспечивать проживание только зарегистрированных в квартире лиц;
  • не нарушать покой живущих рядом соседей.

Ни одно из этих требований пьющими гражданами не соблюдается. Поэтому при расторжении договора социального найма, алгоритм действий схож с таковым при выселении должников за коммунальные услуги.

Соседи могут обратиться в суд на прямую, либо изначально пожаловаться в полицию, муниципалитет, управляющую компанию и т.д. В таком случае все действия по выселению алкоголика лягут на их плечи.

Обращение в судебные инстанции

Немаловажным является сбор необходимых доказательств. Если же решено подать заявление в суд самостоятельно, то нужно будет искать их самому. Ими могут быть:

  • заключение санитарных служб, которых можно пригласить для засвидетельствования неприемлемых условий проживания пьющего лица;
  • схожие данные из БТИ о причиненном зданию ущербе;
  • справки из наркологического диспансера о состоящем на учете алкоголике;
  • копии ранее имевших место обращений в полицию и к коммунальщикам;
  • свидетельские показания соседей;
  • вещественные доказательства бесчинств со стороны асоциального гражданина (можно предоставить фото и видео доказательства).

Иными словами доказать нужно будет нарушение прав и интересов проживающих рядом с алкоголиком граждан.

В исковом заявлении нужно будет указать стандартные для обращения сведения:

  • полное наименование судебного органа;
  • личные данные (ФИО, адрес проживания и т. д.) как обращающегося истца, так и, по возможности, ответчика;
  • адрес искомой квартиры;
  • документы свидетельствующие о праве настоящего истца обращаться с подобным заявлением (правоустанавливающие документы, позволяющие ему проживать в одном доме с алкоголиком);
  • перечень приложенных документов, выступающих доказательствами.

Внимание! Если нужно выселить супруга, страдающего алкоголизмом, то выход тут один — развод через суд с требованием отселить пьющего человека.

Что касаемо случаев, когда алкоголик является владельцем жилья, либо располагает хотя бы долей в квартире, то выселить его попросту невозможно, т.к. право на неприкосновенность частной собственности закреплена конституцией.

В редчайших случаях, когда долг за квартиру, а также любым другим кредиторам, будет превышать стоимость самого жилья, оно будет изъято судом по иску кредиторов или коммунальщиков. Далее, алкоголик будет выписан и, поскольку жилье принадлежит уже не ему, будет произведено выселение из незаконно занимаемого помещения.

На практике, изъятие квартир, особенно если они единственные, не встречается вовсе. Но тем не менее, если Вы сталкиваетесь с систематическим нарушение правопорядка со стороны алкоголика-собственника, то нужно добиваться его изоляции через «силовой» метод, то есть полицию и прокуратуру, настаивая на его опасном поведении.

Источник: https://zakonupravo.ru/zhilishhnoe-pravo/kak-vyiselit-alkogolika-iz-kvartiryi/

Как собственнику выписать человека из квартиры. Выписка принудительно

Как выписать алкоголика из квартирыЖилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке. В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует ЖК РФ. Согласно ему, снять с регистрации прописанного человека из квартиры без него можно только через суд (п.1 ст.35 ЖК РФ) на основании обращения собственника или других жильцов. Перед тем как выписать человека из квартиры, рекомендуется изучить основные нормативы ЖК РФ и уточнить статус объекта недвижимости.

Можно ли выписать человека с занимаемой жилплощади

ЖК  предусматривает ситуации, когда выписать из квартиры человека без его участия законными методами возможно. Особую роль в этом вопросе играет статус объекта  собственности.

Недвижимость бывает приватизированной (купленной, подаренной, полученной в завещание), а также муниципальной.

В первом случае снятие с регистрации по месту жительства и выписку из квартиры не собственника объекта должен проводить владелец, а во втором  — задача находится в компетенции муниципалитета.

Кого и почему хозяин квартиры может выписать

Выписывают граждан, официально зарегистрированных по месту жительства в Управлении по вопросам миграции МВД. К ним не относятся проживающие на условиях аренды или лица, живущие нелегально (без временной регистрации).

Хозяин квартиры в случае прекращения отношений между членами семьи (например, дочь уехала из дома более 15 лет назад и за все время ни разу не появилась), ориентируясь на ЖК РФ, может отказать в праве пользования своим жильем.

Бывшие домочадцы и члены семьи (взрослые дети, жена, муж), прекратившие проживание с владельцем в одном помещении, не ведущие совместное хозяйство, не оказывающие помощь друг другу, не оплачивающие счета по дому, теряют жилищные права на помещение собственника.

Выписка из квартиры принудительно

Хозяин недвижимости может инициировать выписку из приватизированной квартиры в нескольких случаях:

  • если в приобретенном жилье зарегистрированы люди, не являющиеся участниками долевой собственности;
  • при разводе, когда прописан в квартире бывший супруг и его родственники;
  • неуплата съемщиками коммунальных услуг, невыполнение прочих обязательств;
  • нарушение прав других проживающих;
  • причинение материального ущерба (незаконная перепланировка, порча имущества);
  • не соблюдение санитарных норм;
  • использование квартиры (дома) не по назначению;
  • антисоциальное и опасное поведение жильца.

При покупке квартиры с прописанными людьми, не претендующими на жилье, новый владелец имеет право выписать их на общих основаниях.

Обращаться в вышестоящие инстанции (суд, УМВ МВД) необходимо, если требуется выписать человека из дома при его длительном отсутствии.

Например, зарегистрированный долгое время живет за пределами российского государства. В этом случае хозяин вправе сделать выписку человека без его согласия.

Жилищный Кодекс предусматривает еще несколько случаев, когда можно выписать человека без его присутствия:

  • гражданин призван в армию;
  • проживающий отбывает тюремный срок;
  • выписывающийся признан пропавшим или умершим.

Ребенка запрещается выписывать из квартиры, если у него или родителей нет другой жилплощади. На маму и папу это правило не распространяется.

Выписка бывших жены или мужа

При рассмотрении дел о разводе юристы часто слышат вопрос, может ли собственник выписать из своей квартиры супруга (супругу). Снимать с учета бывших родственников допустимо. Но в ряде случаев суд не дает разрешения выписать экс-жену без его согласия. Например, если:

  • квартира куплена после регистрации брака;
  • супруг владеет долей в недвижимости;
  • бывший  спутник отказался от приватизации в обмен на право пожизненного проживания.

Иногда суд не спешит выписывать разорвавших законные узы брака граждан, если у бывшего мужа или жены нет личной собственности.

Выписка умершего

После смерти человека производится его снятие с регистрации по месту жительства. Выписка проводится на основании свидетельства о смерти. Инициатору нужно предъявить собственный паспорт. Обращаться следует в паспортно-визовый отдел.  Документ (паспорт) умершего брать с собой не требуется, т. к. при выдаче свидетельства о смерти он уничтожается.

Выписка малолетнего

Выписать несовершеннолетнего гражданина с места постоянной регистрации можно, если ребенок не проживает по адресу прописки, но при этом соблюдены его права. Снимать с учета малолетнего могут только вместе с родителями, в противном случае для этого требуется решение опекунского совета.

Выписать из жилища не взрослого человека, а несовершеннолетнего ребенка можно только с предоставлением работникам органов опеки адреса будущей прописки. Если одного или обоих родителей лишили законных прав на воспитание малыша— ребенок сохраняет возможность пользоваться жилплощадью на равных условиях с остальными гражданами.

Выписать человека из квартиры без его на это согласия

Порядок выписки без согласия зависит от множества нюансов. Если гражданин числится в одном месте, а живет по другому адресу, нужно отправить официальное обращение с предложением выписаться добровольно.

Выписать проживающего, если он не собственник, можно, когда с его стороны происходят регулярные нарушения прав других людей, живущих с ним в одном помещении, общественного порядка, норм пользования жилплощадью. Выписать дебошира или держателя «притона» из квартиры без его согласия могут на основании заявления жильцов, соседей, участкового.

Порядок снятия с регистрационного учета жильцов

Например, хочу выписать бывшего родственника, долгое время и неизвестно где отсутствующего или выписать сына-алкоголика, ведущего аморальный образ жизни.

Чтобы добиться снятия с регистрационного учета гражданина , нужно прийти в филиал УВМ по месту постановки на учет или с исковым заявлением в суд.

Для рассмотрения дела нужно представить документы, фиксирующие неправомерные действия жильца:

  • копии заявлений соседей в милицию;
  • протоколы бесед участкового с дебоширом;
  • фотографии, видеозаписи и прочие документальные свидетельства срыва общественного порядка.

При рассмотрении дела суд решает, снимать ли жильца с места текущей регистрации. На этом его полномочия заканчиваются.

Куда обратиться собственнику, чтобы выписать человека

Суд не занимается исполнением постановления о снятии граждан с учета. Чтобы выписать человека из занимаемой жилплощади после решения суда, собственник должен представить в паспортно-визовую службу:

  • постановление судебного органа с отметкой о вступлении в силу;
  • заявление на имя начальника отделения УВМ;
  • документы на квартиру, домовую книгу.

Присутствие выписываемого для снятия с регистрации не требуется.

Выселить и выписать человека из приватизированной квартиры

Как выписать алкоголика из квартиры

Следует понимать и различать, что выписка и фактическое выселение – это разные вещи. Если квартирант игнорирует судебное решение и продолжает занимать жилплощадь, собственник через три дня после снятия гражданина с учета может обратиться к судебным приставам или представителям правоохранительных органов. Они в состоянии выставить неугодную персону силой, но только если заявитель предоставит оригинал судебного постановления и справку из паспортно-визовой службы о выселении.

Из муниципального жилья

Снимать с учета граждан из квартиры  по социальному найму может администрация. Основания для этого не отличаются от тех, что действуют в отношении частной квартиры:

  • неуплата ЖК услуг;
  • длительное отсутствие по месту регистрации;
  • не целевое использование жилплощади;
  • ухудшение технического состояния квартиры (незаконная перепланировка, порча имущества);
  • нарушение санитарных норм;
  • антисоциальное поведение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, выписать жильца из муниципальной квартиры получится исключительно с привлечением судебных инстанций.

Выписка и выселение через суд

Перед тем как обратиться с иском, необходимо уточнить данные, на основании которых можно выписать жильца без его согласия и даже присутствия. Следует понимать, что одного заявления суду будет недостаточно.

Необходимо обосновать факты отсутствия гражданина, угрожающего или аморального поведения, показания свидетелей о правонарушениях ответчика, характеристики от ТСЖ, обслуживающих дом.

При обращении в суд нужно грамотно составить заявление с указанием нормативных актов, подтверждающих правомерность выселения.

Выписка в никуда

Как собственнику выписать жильца, если у него нет другой недвижимости для пребывания? Выселить человека из квартиры можно на условиях, предлагаемых выше:

  • при его долгосрочном отсутствии по адресу;
  • если жилец не участвует в уплате коммунальных счетов, ремонте и содержании квартиры;
  • при приватизации муниципальной собственности;
  • при аморальном (антисоциальном) и опасном для соседей поведении.

В этих случаях можно действовать через Управление по вопросам миграции или через суд.

Как выписаться без личного присутствия и участия

Каждый человек имеет право аннулировать прописку добровольно. Сделать это может и собственник, если у него есть необходимость зарегистрироваться по другому адресу. Выписка происходит на основании заявления гражданина, поданного в Управление по вопросам миграции МВД. Для снятия с учета по месту жительства заявителя потребуется только паспорт.

Выписаться из квартиры можно и без личного присутствия. Например, через сайт Госуслуги, где есть соответствующий сервис.

Можно инициировать снятие с учета в УВМ, заполнив только паспортные данные и заявление в электронном виде. Сотрудник  должен назначить дату визита в управление для сверки паспортных данных.

Процедура занимает 3 дня, после чего на почту заявителя приходит уведомление о прекращении регистрации.

Снятие с учета по доверенности

Прописываться по месту жительства, а также выписываться по доверенности следует только в случае невозможности гражданина лично присутствовать при процедуре. Этот документ следует составить в нотариальной конторе и удостоверить у нотариуса.

Процесс требует временных и материальных затрат, связанных с получением грамотной юридической помощи в составлении доверенности и знания законов.

Регистрирующие органы отказывают в снятии и выписке (равно как и прописке) граждан по доверенности, поэтому потребуется приложить не мало труда, чтобы отстоять право осуществить процедуру по оформленной доверенности.

Основания для выписки человека при долгом отсутствии

Если гражданин зарегистрирован на одном месте, но по факту живет в другом, это может служить поводом для его выселения. Точного времени, сколько должен отсутствовать гражданин для его выписки, в ЖК не указывается.

По умолчанию продолжительным исчезновением считается 1 год. Исключением будут ситуации, когда отсутствие человека является временным (например, он несет срочную службу в армии, находится в командировке или на лечении).

Основаниями для снятия с регистрационного учета при длительном отсутствии являются:

  • если прописанный полностью вывез свои вещи;
  • гражданин не уплачивает коммунальные и другие счет;
  • жилец вступил в новый брак.

Важным критерием для выписки долгое время не проживающего гражданина считается отсутствие препятствий к возвращению в покинутый им дом со стороны владельца и других жильцов.

Выписка владельца

Собственника жилья никто не вправе выписывать. Если гражданин является единоличным владельцем квартиры, то снятие с учета возможно только при законном отчуждении имущества (при продаже, дарении и т.п.) Не может быть выписан и гражданин, участвующий в долевой собственности, а также отказавшийся от своей доли при приватизации в обмен на право пожизненного проживания.

Для получения дополнительной информации по интересующему вопросу воспользуйтесь указанными номерами телефонов или обратитесь к дежурному юристу (задайте вопрос в форме в правом углу экрана  или ниже).

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/kak-sobstvenniku-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry.html

Как выписать мужа алкоголика из комнаты

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения».Нельзя выписывать алкоголиков и в случаях, когда даже суд не вправе принять соответствующее решение.

Иными словами, только в добровольном порядке допускается снятие с учета таких граждан. Такие случае предусмотрены различными нормативными актами. В частности, ст. 19 ФЗ от 29.12.

2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрен запрет на снятие с регистрации лиц, которые проживали с собственником до приватизации последним квартиры и имели равные права на жилое помещение.

Кроме того, если лица, страдающие алкогольной зависимостью, приобрели право пожизненного проживания в силу завещательного отказа, то суд не вправе принять решение о выписке.

Чем больше соседей объединятся против неприятного жильца, тем лучше. Во всех случаях нарушения таким соседом прав других жильцов, в случае драк, шума и других ситуациях, нужно вызывать полицию.

Внимание

Чем больше копий протоколов об административных правонарушениях соседа-алкоголика будет в арсенале у вашего адвоката, тем лучше. Свидетельские показания других соседей также помогут выиграть дело.

Как выписать алкоголика в 2018 году

Важно

Если человек имеет определённые права на квартиру, то выселить его будет куда сложнее. Сначала необходимо точно узнать, какими он правами обладает.

Например, жилье не является приватизированным, но пьющий человек в ней прописан. То можно руководствоваться статьями Жилищного кодекса, где допускается выселение такого человека. Но при этом все должно быть еще закреплено дополнительными фактами и документами. В их качестве могут выступать заявление в милицию от родных и близких, свидетельства соседей. Чем больше будет свидетельствований соседей, тем больше шансов на положительное решение этой проблемы. В качестве доказательств можно предоставлять аудио и видео записи. В случае если жилье приватизировано, а алкоголик там прописан, но у него нет своей доли, то выселить алкоголика будет еще проще. Для этого достаточно будет одного заявления в милицию.

Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?

Необходимы следующие действия:

  1. Если проблема – сосед, который постоянно пьет и дебоширит, начинать нужно из заявлений в полицейский участок по месту жительства, вызывать наряд полиции для «успокоения» нарушителя порядка.
  2. Желательным будет присутствие представителей санэпидемстанции для оценочного анализа состояния квартиры.Если вместе с отцом или родителями-алкоголиками проживают несовершеннолетние дети, необходимо пригласить специалистов из органов опеки.
  3. Каждый факт нарушения нужно фиксировать в письменном виде (заявление) или с помощью пишущих средств (камеры, фотоаппарата, диктофона) – они станут неоспоримыми доказательствами во время судебных заседаний.

Муниципальной Выселять безнадежного пьяницу из квартиры – задача, требующая времени, нервов и юридического сопровождения, поскольку грамотно составить заявление или иск в суд довольно сложно.

Как выселить человека страдающего алкоголизмом

Если он прописан Отдельный разговор о том, как выселить алкоголика навсегда, если он в квартире прописан. В этом случае, важную роль играет тот факт, кто является владельцем жилплощади.

Если у нерадивого родственника из «козырей» – всего лишь регистрация, а долевое участие во владении собственностью отсутствует, то вопрос можно решить через суд, подав иск о принудительной выписке. В случае проживания семьи в квартире (доме) на условиях соцнайма обращение в суд окажется бесперспективным.

Как выселить алкоголика из квартиры Алкоголики соседи и родственники, отравляющие жизнь близкому окружению, по логике вещей, заслуживают отселения.

Как без лишнего шума выселить алкоголика

Например, свидетельство соседей, аудио и видеозаписи или оставленные заявления в полиции. Чаще всего от алкогольной зависимости рекомендуют капли. о которых рассказывала Елена Малышева в программе «Здоровье».

Мало того, что капли являются 100% натуральным средством, так еще и помогают в 99 случаях из 100 уже через 3 недели. Порядок выселения алкоголика из квартиры Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа.

Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.

Бесхозяйственное обращение с жилым помещением (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом). то есть не прописан в ней, а также не имеет доли собственности на недвижимость.

Как выселить из квартиры алкоголика

НК РФ: для физических лиц он составляет 300 рублей.

  • Выписки из домовых книг. Они удостоверяют наличие прописки у гражданина, а также подтверждают иные факты.
  • Документ, удостоверяющий право собственности или право пользования. Для собственников это выписка из ЕГРН либо договор купли-продажи со штампом Росреестра, для проживающих в муниципальных квартирах – договор социального найма или найма жилого помещения фонда социального использования.
  • Документы, удостоверяющие согласие иных лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире.
  • Если решение вынесено в пользу истца, то его копию необходимо предоставить сотрудникам территориального органа МВД по вопросам миграции (бывший ФМС). В результате лицо, страдающее алкогольной зависимость, будет снято с регистрационного учета. Вернуться к содержанию ↑ ○ Выписка осужденного. ✔ Варианты.

Как можно выселить соседа алкоголика

Нет результата – продолжайте добиваться его официального выселения. Для этого нужно будет уточнить несколько фактов:

  1. Кто является владельцем помещения.
  2. Квартира является муниципальной или приватизированной.
  3. Есть ли у дебошира другое жилье.
  4. Имеются ли родственники.

Если у алкоголика есть несовершеннолетние дети, это затруднит процесс выселения; если квартира находится в плохом санитарном состоянии – облегчит. 2 Основания для выселения соседа Выселить соседа-алкаша можно только в том случае, если он несет прямую угрозу вашему здоровью и жизни.

Можно ли выписать алкоголика из муниципальной квартиры?

Бывают случаи, когда алкоголик является частным владельцем квартиры, то выселить его с этой квартиры можно только на основании показаний свидетелей. Но лишить такого человека прав на собственное жилье почти невозможно, а это означает, что и выселить его с квартиры тоже не получится.

К сожалению, только 1% из 100%, считается выигрышным делом по выселению алкоголика, если он является собственником. Как выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры Если ваш сосед алкоголик имеет право собственности на квартиру, и он проживает один, то можно обратиться в суд.

Для начала необходимо будет подготовить все необходимые документы. Для этого нужно несколько заявлений к участковому, чтобы они были документально заверенными и были занесены в реестр.

Когда у соседа имеются несовершеннолетние дети, можно действовать через органы опеки.
Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры.

Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.

Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда. Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

Особенности выселения Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.

Жилищного Кодекса РФ Собрать свидетельские показания многих соседей желательно, чтобы иск был коллективным решением Необходимо вызвать СЭС для проведения проверки и составления необходимого акта если алкоголиком нарушаются гигиенические условия проживания Необходимо вызвать полицию и собрать копии протоколов, все дела там заносятся в досудебные расследования в случае, если человек ведет себя неадекватно Обратиться в ЖЭУ, чтобы написать иск на выселение, также провести все сверки по неуплате коммунальных услуг В таком случае суд принимает сторону соседей, и правонарушителя, скорее всего, выселят с квартиры, но при этом есть одно условие, пьяница, не является собственником. В заключение можно добавить, что очень важными моментами, на которые суд обращает внимание, являются количество людей, которые поставят свои подписи под заявлением и подачей иска в суд.

Источник: http://vipkonsalt.ru/kak-vypisat-muzha-alkogolika-iz-komnaty/

Как выписать мужа алкоголика из комнаты — Законники

Вызвать санитарно – эпидемиологическую станцию для проведения исследований, на основании которых будет составлен акт состояния жилого помещения. Собрав все необходимые документы, можно будет составлять иск, соседям, желательно для этого обратится к юристу.

Чем больше будет предоставлено доказательств постоянного пьянства соседа, тем больше шансов, что суд примет решение о его выселении. Из муниципального жилья Для того чтобы выселить пьющего человека даже из муниципального жилья, придется потратить много сил и нервов.

Желательно, чтобы соседи, которые проживают рядом, действовали коллективно. Муниципальная квартира по всем правилам и законам принадлежит муниципальному образованию.

Поэтому алкоголик не является хозяином этой квартиры, а пользуется ею, согласно договору социального найма.

Если говорить о временной, то лишить ее другого гражданина собственник может без согласия проживающего посредством подачи заявления в силу указаний п. 123

Важно

Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288. Исключением из этого правила может стать оспаривание выписываемым гражданином решения собственника в суде.

Внимание

Вернуться к содержанию ↑ ✔ Когда нельзя выписать? К сожалению, есть и случаи, когда таких жильцов выписать нельзя.

Во-первых, это наличие у гражданина права собственности на долю в квартире. Лишить собственника его жилого помещения просто невозможно, поскольку это запрещено самой Конституцией. Единственный вариант – урегулировать в договорном порядке конфликт и постараться уговорить продать долю жилого помещения.

  • Часть 3 статьи 35 Конституции РФ:
  • «Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как выписать алкоголика в 2018 году

Если квартира была приватизирована, но ваш сосед или родственник, страдающий алкоголизмом, в приватизации не участвовал (не отказывался от приватизации), то выселить его будет не сложно.

Также и в случае, когда квартира была получена вами в собственность на других основаниях, например, досталась по наследству, была куплена или принята в дар, и сосед-алкоголик не имеет доли в праве собственности на эту квартиру.

Это распространяется и на мужа-алкоголика, выписать которого из квартиры, находящейся в личной собственности жены, не составит проблем.

После развода он утрачивает право проживания в квартире жены, если такая квартира была приобретена женой до брака или была получена ею из безвозмездных сделок.

Как выселить из приватизированной квартиры прописанного человека?

Но и не ставит цели превратить человека в лицо без определенного места жительства — это будет означать полное пренебрежение конституционными правами человека (ст. 40 Основного закона).

Так что, если ответчик заявит, что ему некуда идти, суд его услышит и, скорее всего, примет его сторону — то есть даст срок для решения жилищного вопроса. Например, чтобы ответчик снял себе другую квартиру. Конституция РФ Статья 40.

Каждый имеет право на жилище

  1. Каждый имеет право на жилище.

Как выселить человека страдающего алкоголизмом

Как выселить пьющего человека из квартиры, где он по документам должен занимать лишь комнату, а фактически превратил ее всю в сборище своих неблагополучных «коллег» и зону дискомфорта и опасности для соседей? Как и в предыдущих случаях начинать выселение необходимо из заявлений в те же структуры:

  • ЖЭК;
  • полицию;
  • районную администрацию.

Можно обратиться еще в прокуратуру и санэпидемстанцию: в зависимости от того, насколько запущено жилье и насколько агрессивно ведет себя алкоголик.

Как без лишнего шума выселить алкоголика

Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:

  • наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
  • тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).

Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • в чьей собственности находится жилье;
  • есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
  • имеет ли он детей, не достигших 18 лет.

И лишь тогда можно начинать процедуру.

Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.

Как выселить из квартиры алкоголика

  • Жилищное право
  • Здравствуйте.

Источник: http://advokat55.com/kak-vypisat-muzha-alkogolika-iz-komnaty/

Ссылка на основную публикацию