Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Каждый земельный участок и другие объекты недвижимости в России обладает собственным уникальным цифровым кодом, который называется кадастровым номером. Он необходим для закрепления надела земли за конкретным собственником, фиксации его границ и других важных параметров и служит защитой от мошеннических действий по отношению к владельцам или потенциальным покупателям.

Где и кем ведется учет кадастровых номеров земельного участка?

Первоначально работой по присвоению кадастровых номеров земле занималась Роснедвижимость и Земельная палата.

В результате проделанной работы по унификации данных о землевладениях специалистами каждому участку был присвоен уникальный идентификатор, состоящий из 19 цифр. Данный код присваивается непосредственно земельному наделу и не привязан к его собственнику. Т.е. при смене землевладельца кадастровый номер не меняется.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Перед собственниками земли нередко возникает вопрос: как узнать кадастровый номер участка и нужно ли обращаться в уполномоченные инстанции или же есть возможность получить данные дистанционно из дома. Узнать цифровой код сегодня можно самыми разными способами:

  • найти нужные сведения в документах на землю;
  • заказать выписку из ЕГРН;
  • уточнить информацию на публичной кадастровой карте.

Рассмотрим указанные варианты получения данных более подробно.

Как найти кадастровый номер земельного участка?

Первое, что необходимо сделать собственнику, желающему узнать свой кадастровый номер, это найти его в правоустанавливающих документах на землю. Нужные сведения содержатся в:

  • кадастровом паспорте на землю;
  • свидетельстве о государственной регистрации прав собственности (с 2016 года их выдача упразднена);
  • выписке из ЕГРП/ЕГРН.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Если вы оформляли права собственности на землю до середины 2016 года, то кадастровый или условный номер указан в свидетельстве на участок сразу после его адреса.

Кадастровый номер в выписке из ЕГРН есть на первой странице в начале документа. С примером выписки можно ознакомиться здесь.

Если же перечисленных выше документов нет по любой причине, то уточнить их можно  несколькими способами.

Как узнать номер в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН)?

Когда у пользователя отсутствует необходимая информация об искомом участке земли для получения сведений в режиме онлайн или же искомый участок попросту отсутствует на публичной кадастровой карте единственным способом узнать нужные сведения становится выписка из ЕГРН. Почему участок не находится на публичной карте? Причины могут быть разнообразными:

  • банальная ошибка сотрудников Росреестра, которые не внесли сведения в сервис;
  • нарушение в процессе регистрации надела законных процедур;
  • процедура межевания участка была проведена до 2001 года;
  • у земельного участка отсутствуют границы.

Иногда владельцу требуется официальный документ с указанным там кадастровым номером и прочими данными (например, при судебных спорах относительно владельца участка, совершении гражданско-правовых сделок: дарения, купли-продажи и пр.).

Выписка из ЕГРН с 2017 года объединяет кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП и справку о кадастровой стоимости.

Полный спектр информации о недвижимости содержится в ЕГРН, которую при необходимости могут получить как собственник участка, так и другие физические и юридические лица (при наличии у них доверенности от владельца), а также залогодержатели и уполномоченные лица (судьи, адвокаты, прокуроры и пр.).

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

  • в электронном виде через онлайн-сервис;
  • в территориальных отделениях Росреестра;
  • через МФЦ;
  • путем отправки запроса почтой РФ;
  • заказав выездное обслуживание.

Способы получения услуг

Электронная форма

Через интернет можно заказать выписку из ЕГРН в формате:

  • электронного документа, заверенного ЭЦП (пользователь получит ссылку на выписку);
  • бумажной выписки, направленной письмом по почте;
  • бумажной выписки, которую нужно получить в территориальном отделении Росреестра (доступно не во всех городах).

Стоит учесть, что выписка предоставляется на платной основе. Бумажный документ обойдется дороже, чем электронный. Для частных лиц за оказанную услугу необходимо будет заплатить 400 р. за справку с синей печатью и 250 р. – за электронный документ. Для юрлиц предусмотрены повышенные тарифы: 1100 и 700 р. соответственно.

Для формирования онлайн запроса необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», расположенный по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  2. В открывшемся окне вы увидите онлайн форму, которую необходимо заполнить. Значком ! отмечены поля, обязательные для заполнения. На первом этапе требуется указать: тип объекта (земельный участок), площадь участка, его адрес, желаемый способ получения сведений (бумажный или электронный). В зависимости от способа нужно прописать электронный или почтовый адрес. Поле с кадастровым номером можно оставить пустым. В завершении первого этапа вводится проверочный антиспам код.Как узнать кадастровый номер земельного участка?
  3. На следующем этапе от вас потребуется ввести персональные данные: категория заявителя (физическое или юрлицо), ФИО, СНИЛС, паспортные данные и контактный телефон. В последней графе нужно отметить свое согласие на передачу персональных данных.
  4. На следующем этапе требуется приложить документы: паспорт и доверенность от собственника (при необходимости).Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

После чего вы получите данные запроса: его номер и код доступа. Желательно сохранить эти сведения, чтобы в дальнейшем иметь возможность отслеживать данные в режиме онлайн.

На указанный вами электронный адрес должно прийти письмо с подробной информацией по запросу. Здесь также будет указана сумма к оплате за получение выписки и уникальный код, который потребуется указать в платежном документе.

3.1.2. В офисах Росреестра

Для получения сведений через отделения Росреестра вам необходимо явиться в любой офис подразделения в вашем регионе с комплектом документации (паспортом и доверенностью при необходимости).

При помощи специалиста вам нужно будет заполнить запрос на формирование выписки из ЕГРН. В ходе визита вам будет выдана квитанция с указанной суммой к оплате за данную госуслугу (400 р.) и полным набором реквизитов.

Оплатить ее вы сможете в любом отделении банка или на месте, если в отделении Росреестра установлен платежный терминал.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Выписка предоставляется в бумажном виде в течение трех дней после поступления соответствующего запроса. Она будет направлена почтой или же заявителю потребуется нанести еще один визит в Росреестр для ее получения. При себе необходимо иметь паспорт и оплаченную квитанцию госпошлины.

Для этого на странице https://lk.rosreestr.ru/#/offices выберете необходимую услугу (выписка из ЕГРН), а также регион и город проживания. Далее вы увидите список отделений, оказывающих данную услугу в вашем регионе с указанием адреса и контактного телефона.

На выбранном отделении нажмите вкладку «Предварительная запись на прием», где укажите предпочитаемую дату и время. После выбора необходимых параметров на экране можно будет увидеть талон с номером очереди. Услуга онлайн-записи для заявителя бесплатна.

В многофункциональных центрах

Получить госуслугу можно не только в офисах Росреестра, но и через МФЦ «Мои документы». Найти подходящее отделение МФЦ, которое занимается приемом заявлений на получение выписки из ЕГРН, выдачей документов можно в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Выписка предоставляется на тех же условиях, что и через Росреестр. Размер платы остается неизменным.

Единственное, что необходимо учесть, что на обработку запроса может потребоваться больше времени. До 2 дней может уйти на передачу сведений из МФЦ в Росреестр. Таким образом, максимальный срок оказания госуслуги составит 7 дней.

Выездное обслуживание

Росреестр дополнительно предлагает услугу по выезду специалиста или курьера непосредственно к заявителю. Благодаря этому сервису можно как направить запрос на предоставление выписки в Росреестр через уполномоченного специалиста или заказать курьерскую доставку выписки из ЕГРН на дом.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

  • по телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34;
  • обратившись в филиал или офис Росреестра;
  • по почте;
  • по электронной почте.

Услуга предоставляется на платной и безвозмездной основе. На бесплатное выездное обслуживание могут рассчитывать только льготные категории: ветераны ВОВ, инвалиды первой и второй группы.

Почтовым отправлением

Направить запрос на получение выписки из ЕГРП можно и по почте заказным письмом. Желательно отправить документы ценным письмом с описью вложения. Стоит учесть, что в данном случае потребуется нотариальное заверение приложенных документов: паспорта и доверенности на представление интересов.

От заявителя самостоятельно потребуется заполнить форму запроса по установленной форме.

Можно также предварительно оплатить госпошлину и приложить квитанцию к комплекту документации. Реквизиты платежного документа можно найти здесь.

Узнать почтовый адрес подразделения Росреестра вашего региона можно на портале Росреестра в разделе «Территориальная сеть».

Важные моменты

Кадастровая карта содержит в открытом доступе наиболее важную информацию относительно конкретного земельного надела: его месторасположение, границы, кадастровый номер, размеры (площадь).

Сведения по поставленным на учет земельным наделам здесь доступны постоянно.

Но не вся информация отображается на публичной карте, так как к некоторым материалам ограничивается доступ федеральным законом.

Карта располагается на официальном сайте Росреестра и доступна по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru.

Поиск нужного участка возможен по его кадастровому, условному номерам или адресу. Конечно, наиболее удобным способом нахождения земельного надела является поиск по кадастровому номеру. Но можно получить сведения и когда эта информация неизвестна.

Если у вас на руках документы на земельный участок с указанным там адресом нужно вбить его в поисковую строку в верхнем левом углу в точном соответствии и последовательности, указанной в выбранном документе.

Если точный адрес вам неизвестен, то выберете на публичной карте функцию «Расширенный поиск» и далее вкладку «По адресу». Далее необходимо заполнить предложенные поля: субъекты РФ, муниципальный район и населенный пункт.

Читайте также:  Отказ от права собственности на земельный участок – как это происходит, правовые последствия отказа

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Можно также не вводить все сведения, а прописать только округ и район, а затем зная территориальное расположение участка относительно других земель или зданий выбрать его на карте.

Предварительно в разделе «Управление картой» можно разделить все участки в регионе в зависимости от категории их использования. Карта окрасится в разные цвета, соответствующие определенной категории. Это облегчит поиск.

Кликнув по выбранному наделу можно уточнить подробные характеристики земли.

Таким образом, у заинтересованных лиц есть три варианта узнать кадастровый номер: найти его в имеющихся документах, заказать выписку из ЕГРН или поискать данные на публичной кадастровой карте.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat

Кадастровый номер земельного участка

Не нашли нужный Вам ответ?Напишите Ваш вопрос ниже, в комментариях. Наш юрист, с опытом работы более 8 лет, ответит Вам в течении 1 рабочего дня.

Бесплатно!

Под кадастровым номером понимается универсальное число, позволяющее однозначно идентифицировать любой объект недвижимого имущества на территории РФ – постройку, жилой дом, гараж или земельный участок.

С помощью кадастрового номера (КН) можно получить сведения о недвижимости из интернета.

Как получить кадастровый номер

  • Для получения КН объект недвижимости необходимо поставить на кадастровый учет в Росреестре.
  • Как узнать кадастровый номер земельного участка?
  • Присвоение номера неразграниченному и не учтенному земельному участку происходит в следующем порядке:
  1. Владелец участка заключает договор с проектно-геодезической фирмой на проведение межевых работ.
  2. Сотрудники фирмы выезжают на участок и проводят измерительные работы.
  3. По окончании работ кадастровый инженер проводит картографические вычисления и составляет межевой план.
  4. На основании составленного плана в БТИ оформляется кадастровый паспорт и участку присваивается уникальный КН.

Присвоенный номер фиксируется в базе данных ЕГРН и остается для участка неизменным.

Кадастровый специалист, оформляющий план границ участка, должен находиться в общероссийском списке лицензированных кадастровых инженеров (ст. 30.4 ФЗ № 221).

Как проверить кадастровый номер

Указанный в документах на недвижимость КН не всегда достоверен, нередко сотрудники государственных органов, оформляющие документы, допускают опечатки, которые могут привести впоследствии к различным правовым нарушениям.

Чтобы избежать неприятностей, необходимо проверять номер, указанный в выданных бумажных документах, на соответствие комбинации цифр, занесенных в базу ЕГРН.

Информация о земельных участках и присвоенных таким участкам номерах проверяется при помощи различных онлайн-сервисов. Более 90 % таких сервисов предлагают получить информацию о кадастровом номере выбранного участка за отдельную плату, а также выяснить наличие наложенных обременений, соответствующий введенному на сайте номеру.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Публичная онлайн-карта представлена в разделе сайта Росреестра. Чтобы проверить достоверность КН, указанного в документе, необходимо:

  1. найти на публичной карте участок;
  2. сверить КН участка с номером, указанным в документе;
  3. при несоответствии написать заявление в Росреестр об исправлении ошибки.

Достоверную информацию о кадастровых номерах участков, подтвержденную федеральным агентством по картографии, можно получить только на публичной карте.

Информация в публичной базе Росреестра обновляется в режиме реального времени, поэтому сведения бумажных документов нередко оказываются устаревшими, например, после смены формата номера в 2007 году.

Как узнать номер по адресу

Каждому КН соответствует только один объект недвижимости, поэтому по адресу можно получить информацию о его номере. Узнать КН земельного участка по адресу можно несколькими способами:

  • путем обращения в Росреестр;
  • по публичной карте;
  • по проекту межевания территории.

Чтобы получить КН по адресу, нужно обратиться в отдел Росреестра или любой МФЦ с паспортом и запросить справочную информацию о номере участка.

В отделениях Росреестра услуга предоставляется бесплатно, в МФЦ могут взиматься стандартные сборы, утвержденные правительством региона (в пределах 200 рублей).

Для определения КН по адресу участка земли нужно выполнить следующие действия:

  1. зайти на сайт публичной карты;
  2. выбрать и приблизить нужный регион РФ;
  3. найти на карте региона населенный пункт или район, в котором расположен участок;
  4. в верхнем левом поле поиска ввести адрес расположения и нажать значок «Найти»;
  5. в окне слева высветится кадастровый номер выбранного участка.

При вводе адреса, сайт начнет предлагать адреса из базы данных данной местности. Можно указать только улицу, и из выпавшего слева списка выбрать нужный дом.

Если участок относится к садовому или дачному, то сведения о номере можно посмотреть на проекте межевания, копия которого есть в правлении партнерства. Оригинал межевого проекта хранится в архиве местного муниципалитета.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Какие сведения можно получить по номеру

Этот уникальный номер позволяет получать из единой базы ЕГРН подробную информацию, включая следующие сведения:

  • о владельцах участка;
  • о расположении границ;
  • об ограничениях в использовании;
  • о кадастровой стоимости.

Сведения о владельцах участка необходимы при выборе участка для покупки, полученная информация позволяет удостовериться в том, что продавец действительно обладает правами собственности на участок.

Получить данные о владельце земли по КН можно двумя способами:

  1. Обратиться в МФЦ с паспортом.
  2. Направить запрос через сайт Росреестра.

При обращении в МФЦ (или отдел Росреестра) необходимо написать заявление о предоставлении сведений из ЕГРН.

В заявлении указывается кадастровый номер участка, адрес расположения, а также ФИО заявителя. Если объект занесен в единую информационную базу ЕГРН, то сведения о владельце будут предоставлены заявителю в момент обращения, данные о неучтенных землях подготавливаются в течение 3-х рабочих дней.

Для собственника, сведения будут предоставлены бесплатно, стороннее лицо получает выписку о владельцах после оплаты госпошлины в размере 350 рублей.

Для получения сведений о владельце через сайт Росреестра нужно иметь верифицированную учетную запись на портале Госуслуг.

После авторизации на сайте Росреестра при помощи данных для входа на сайт Госуслуг, нужно кликнуть ссылку «Получение сведений ЕГРН» и следовать появляющимся инструкциям. Сайт предложит ввести КН или адрес и сформировать запрос.

Сведения о границах

Данные о расположении границ могут понадобиться для следующих целей:

  • разрешения территориальных споров с соседями;
  • планирования застройки;
  • выяснения возможности объединения участка с соседними наделами;
  • определения формы границ новых земель, образующихся после раздела одного участка.

Если соседние землепользователи самовольно передвинули ограждение в сторону увеличения своей территории, или предъявили претензии по поводу захвата части их участка, следует выяснить реальное расположение границ.

Зная координаты границ, внесенные в базу ЕГРН, землевладелец может обращаться в суд с требованием о восстановлении соответствия между границами на кадастровой карте и местом расположения ограждения своего участка.

Для получения сведений о границах нужно найти участок на публичной карте, введя КН в верхнее поле слева и нажав на ссылку «План ЗУ». На экране высветится схема границ, а в поле слева появится информация о площади.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Собственники земель получат информацию о границах путем обращения в отделения Росреестра с паспортом. Кадастровый паспорт в бумажном виде содержит подробную информацию о координатах границ, стоимость паспорта в печатном виде составляет 1400 рублей.

Чтобы сэкономить, вместо кадастрового паспорта можно запросить ситуационный план.Такая услуга в ряде муниципалитетов предоставляется бесплатно. На ситуационном плане видны границы и элементы инфраструктуры.

Сведения об ограничениях и стоимости земли

Эксплуатация участков ограничивается категорией земли, а также видом разрешенного землепользования и целевым назначением таких участков.

Каждый вид землепользования ограничивает возможную деятельность на участке. Например, на участке под малоэтажную застройку нельзя строить высотное здание.

Для получения данных о таких ограничениях по КН участка нужно выполнить следующие действия:

  1. Ввести КН участка в поле поиска публичной карты.
  2. На отобразившемся слева окне найти пункт «вид разрешенного использования».
  3. Скопировать значение пункта.
  4. Найти скопированный вид использования участка в едином перечне.
  1. Перечень видов использования участков, утвержденный Приказом № 540, позволяет установить возможные и запрещенные виды деятельности на зем/у.
  2. Как узнать кадастровый номер земельного участка?
  3. Для поиска информации о стоимости, нужно также ввести КН участка в поле поиска карты Росреестра, и в окне слева появится пункт «Кадастровая стоимость».

Кадастровая стоимость объекта земельной недвижимости не всегда соответствует его рыночной цене.

Данные о стоимости участков можно также запросить в отделе Росреестра по месту нахождения или в отделении МФЦ, обратившись с паспортом. Услуга бесплатна для владельцев и сотрудников исполнительной власти, сторонним лицам нужно будет заплатить пошлину в размере 300 рублей.

Формат кадастрового номера

Формат номера земельного надела имеет следующий вид: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ, где первые две цифры обозначают кадастровый округ, обычно совпадающий с номером субъекта федерации. Вторые две цифры земельный район. Такими районами являются территории:

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

  • городов;
  • больших поселений;
  • крупных междугородних сельскохозяйственных или промышленных территорий.

Все участки одного среднего города будут иметь общие первые 4 цифры КН.

Далее идут подряд 6 цифр, обозначающих квартал кадастра. Это участок или группа земельных наделов, имеющих общее назначение, вид разрешенного землепользования и категорию.

Земли одного квартала должны иметь общее зональное распределение или находиться в одном некоммерческом партнерстве.

  • Последние три цифры указывают на номер конкретного з/у.
  • Данный формат был введен с 2007 года. Старый формат включал в себя также сведения о постройках в границах надела и записывался следующим образом:
  • ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ:Х:Х,

где последние два раздела обозначают номера строений на участке. В настоящее время зданиям присваиваются отдельные полноценные КН.

Чтобы узнать новый номер по старому номеру, нужно просто отбросить последние два раздела, следующие за номером участка.

Читайте также:  Оформление права собственности по дду: пошаговая инструкция

Под кадастровым условным номером может пониматься:

  • старый номер,
  • номер участка, расположенного на смежных территориях.
  1. Если надел располагается одновременно на 2-х или более кадастровых округах, кварталах или районах, то соответствующему смежному разделу присваивается условный знак «0», а весь номер участка называется условным.
  2. Например, 78:23:0:437 – условный номер участка, расположенного на двух кадастровых кварталах.
  3. Иногда КН записывается в следующем формате: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ – 01/001/2017,
  4. где первые две цифры после дефиса означают номер субъекта РФ, вторые 3 цифры указывают на номер отделения Росреестра, внесшего сведения об участке в ЕГРН, а последние 4 цифры – год занесения сведений.

Заключение

С помощь кадастрового номера участка можно получить сведения о его площади, расположении, стоимости и владельце, а также виде разрешенного пользования. Сведения о номерах всех участков хранятся в базе ЕГРН, для получения любой информации следует обращаться в отделения или на сайт Росреестра.

Источник: https://Oformovich.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyy-nomer-zemelnogo-uchastka.html

Как узнать кадастровый номер участка?

Как узнать кадастровый номер земельного участка, такой вопрос может возникнуть у собственника земли или у потенциального покупателя.

В  наборе символов зашифровано местоположение земли, основные параметры дачного надела. Уникальный номер выдается участку, как только его владелец ставит землю на учет.

Существует несколько вариантов, которые позволят определить, кадастровый номер участка.

Какую информацию хранит код

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Присвоение номера относится к обязательному этапу в процессе постановки земли на учет. Код вписывается в кадастровый паспорт земельного участка, фигурирует во всех документах, подтверждающих совершение сделки с недвижимостью. В кадастровом номере заложены нижеперечисленные данные:

  • шифр кадастрового района;
  • код кадастрового округа;
  • шифр кадастрового квартала;
  • номер участка в указанном квартале.

Изучая, как проверить землю по кадастровому номеру, учтите, что комбинация позволит подтвердить права на участок при утере правоустанавливающих документов.  Его уникальность состоит в том, что пока периметр надела остается неизменным, кадастровый номер также не меняется, независимо от количества сменившихся владельцев.

Когда участок делят, объединяют с соседними, происходит смена кадастрового номера.

Просматривая информацию, как узнать кадастровый номер участка, стоит отметить, что смена шифра будет производиться и в том случае, когда осуществляется перевод земли из одной административной единицы в другую, например, при расширении границ городов. 

Просматривая, что можно узнать по кадастровому номеру участка, учтите, что в такой ситуации придется подавать дополнительный запрос, в ответе на который может содержаться следующая информация:

  • точное местонахождение земли, которое можно уточнить, получив адрес или посмотрев расположение на карте;
  • можно проверить имя, фамилию собственника, чтобы уточнить, совпадают ли они с данными продавца;
  • получить историю передачи прав на участок;
  • посмотреть предыдущий кадастровый номер, если таковой имеется;
  • установить категорию землепользования;
  • определить координаты, расположение границ, площадь;
  • узнать кадастровую стоимость. 

Уточняя, как узнать категорию земель по кадастровому номеру, стоит воспользоваться одним из предложенных вариантов:

  • заказать выписку в Росреестре — минусом этого варианта является необходимость оплатить услугу, подождать несколько дней для получения информации;
  • найти данные в публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра — плюсом варианта является то, что ее легко получить бесплатно, не придется ждать, минусом — то, что придется повозиться прежде, чем найдешь свой участок. 

Выбирая последний вариант, пользователь сразу сможет разобраться, где посмотреть участок по кадастровому номеру.

Зная город нахождения земли, стоит сразу отыскать его на кадастровой карте или воспользоваться поиском по первым двум цифрам. Затем, найти район по очередному набору цифр до двоеточия.

Отыскав расположение своего надела, стоит кликнуть по нему. В открывшемся окошке появится информация, включающая адрес, категорию использования надела. 

Как узнать кадастровый номер участка по адресу: документы

Как узнать кадастровый номер земельного участка?Уточняя, где посмотреть кадастровый номер земельного участка, можно воспользоваться сетью интернет или лично обратиться в госучреждение:

  1. Увидеть нужную информацию можно на публичной кадастровой карте. Для этого необходимо точно знать место, где находится участок, уметь найти его на карте. Госуслуга предоставляется бесплатно. Кликнув по нужному наделу, пользователь получит информацию о кадастровом номере, точном адресе, площади, принадлежности,  стоимости землевладения.
  2. Заполнив форму на сайте Росреестра, получить информацию можно будет через несколько дней, предварительно оплатив пошлину. 
  3. Обратившись лично в региональное подразделение Росреестра или в ближайший многофункциональный центр, также можно получить информацию. Из документов потребуется личный паспорт, точное месторасположение земли. 

Помимо общих сведений, можно получить развернутые сведения о предмете изучения. Для этого придется заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП). Справка позволит не просто получить поверхностную информацию о том, чей это надел, но и позволит определить наличие ограничений, обременений, ареста. 

Изучая, где проверить кадастровый номер земельного участка, зачастую пользователи преследуют возможность получить более развернутую информацию о планируемой покупке. Предоставив поиск всей необходимой информации профессионалам, можно заниматься ежедневными обязанностями, а через определенный срок получить все нужные данные без хлопот.  

Можно ли с помощью кадастрового номера узнать границы и размер участка 

Как узнать кадастровый номер земельного участка?Подбирая информацию, как узнать кадастровый номер земли, стоит отметить, что проверка носит предварительный характер. Часто номер нужен, чтобы получить более подробные сведения. Онлайн-сервисы стали наиболее популярным, доступным вариантом для поиска нужной информации.  Уточнить границы,  площадь участка, имея кадастровый номер, можно несколькими способами:

  1. Публичная карта на сайте Росреестра позволяет осуществить самостоятельный поиск нужных данных абсолютно бесплатно, без ограничений во времени. Если пользователь знает кадастровый номер, его поиск будет достаточно прост. В верхнем левом углу можно внести в окошко поиска кадастровый номер. После запуска поиска карта моментально приблизит ту часть, где расположен нужный надел. Справа появится окно, в котором будут описаны технические параметры, включая площадь земли. 
  2. Запрос в Государственный реестр позволит получить информацию после оплаты госпошлины.

Планируя приобретение земли, стоит внимательно изучить информацию, предоставленную продавцом, затем сверить со сведениями из официальных источников. Искажение информации в Росреестре и предоставленную продавцом часто становится причиной большинства конфликтов, которые перерастают в длительные тяжбы. 

Подобные сведения будет полезно изучить и тем, кто не планирует операций с наделом, но втянут в спор, касающихся межевания, расположения границ. Однако стоит учесть, что весомые аргументы будут на руках у тех, кто оформил свое землевладение, поставил недвижимость на учет в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).

Как узнать кадастровый номер земельного участка? Границы участка по кадастровому номеру — проверить межевание участка по кадастровому номеру  Как узнать кадастровый номер земельного участка? Как получить кадастровый паспорт на квартиру — как он выглядит Как узнать кадастровый номер земельного участка?   Виды выписок из ЕГРН и чем они отличаются 

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/kak_uznat_kadastrovyj_nomer_uchastka/

Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу

  • Как узнать кадастровый номер земельного участка?В соответствии с законодательством, все объекты недвижимости в РФ подлежат обязательной регистрации и присвоению им определенного цифрового кода – кадастрового номера — в кадастровой системе государственного учета.
  • Кадастровый номер (КН) – уникальный набор цифр для каждого конкретного участка земли (ЗУ) или другого объекта.
  • Обязательным условием является внесение этого кода в электронную базу данных Росреестра.
  • Кадастровый номер необходим для закрепления земельного надела за его владельцем в конкретных границах, а также для устранения риска потери земельного участка в результате неправомочных мошеннических операций с ним.

Кадастровый номер не изменяется в течение всего срока существования участка как неделимого целого (в физическом и юридическом плане). Смена собственника или изменение цели использования участка не означает смену кода.

Данные о кадастровом номере могут понадобиться гражданину во многих случаях. Есть несколько вариантов выяснения этих сведений. Так как они относятся к открытой информации, это сделать достаточно просто.

Где хранятся данные

Федеральным законом №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» утверждено, что сведения обо всем недвижимом имуществе граждан в Российской Федерации должны быть учтены в особом хранилище – государственном кадастре недвижимости.

Этим законом определено, что каждому земельному наделу, данные о котором занесены в государственную базу данных, присвоен неповторимый номер учета (кадастровый номер).

Данный набор цифр уникален и не повторяется ни во времени, ни территориально. Кадастровый номер регистрируется специализированной службой учета недвижимости по кадастрам – Росреестром.

Эта организация проводит разделение (межевание) земельного пространства Российской Федерации на кадастровые

При определении или изменении единиц деления на кадастры сведения обязательно должны быть учтены в госкадастре в соответствии с правовой документацией Росреестра.

Каждый гражданин РФ обладает правом выяснить кадастровый номер любого объекта недвижимого имущества. Среди прочих вариантов, это можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.

Рассмотрим пошаговую инструкцию совершения данной операции:

Зайти на страницу Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.ru/site/.

Из перечня услуг выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Далее нужно ввести адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос».

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Таким образом, система предоставит всю интересующую информацию пользователю: адрес земельного участка и его кадастровый номер.

Если нажать на выведенный адрес недвижимости, то база данных предоставит детальную информацию о нем – когда объект был поставлен на учет, его площадь, кадастровую стоимость и пр.

В случае необходимости, с этой последней полученной страницы можно подать запрос в госкадастр для получения официально оформленного документа об имуществе. Выписка предоставляется в бумажной или электронной форме. Данная услуга оказывается платно.

Читайте также:  Перевод жилого помещения в нежилое – пошаговая инструкция

Как определить по карте

  1. Для повышения качества и оперативности предоставляемой информации об объектах недвижимости, учтенных в госкадастре, на интернет-портале Росреестра разработана Публичная кадастровая карта (ПКК), пользоваться которой можно в онлайн-режиме бесплатно.

  2. ПКК – интерактивный сервис, действующий на всей территории РФ и созданный для предоставления справочных сведений обо всех недвижимых объектах имущества.
  3. Карта содержит целый список данных: от КН до кадастрового инженера или организации, подготавливающей документацию для регистрации и занесения объекта в общероссийскую базу данных.

  4. Определить кадастровый номер при помощи публичной карты можно следующим способом.

Зайти на сайт https://rosreestr.ru/site/.

Из списка предоставляемых сервисов выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Дальше придется искать в ручном режиме, так как такой детализированный поиск сервисом не предусмотрен. Далее нажать кнопку «Найти».

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Вся требуемая информация, в том числе номер по кадастру, выведется системой под окном поиска.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-adresu

Кадастровый номер земельного участка

После реализации ряда поправок Земельного кодекса правительство решило внедрить такое понятие, как кадастровый номер квартиры, земельного участка и прочих форм недвижимого имущества. Он, по мнению Парламента, должен упростить контроль над ними и улучшить регулирование профильных вопросов.

Все вопросы, связанные с урегулированием кадастра, можно узнать в специальном земельном комитете, либо кадастровой палате, расположенной в любом городе страны.

Согласно законодательству, не нужно обязательно получать номер.

Тем не менее, без наличия этих цифр невозможно провести любые манипуляции — продать, приобрести, подарить, передать по наследству или обменять дом/землю на что-либо другое.

Что это такое

Так что такое кадастровый номер объекта недвижимости? Сам по себе, это набор цифр для контроля над наделами, расположенными на территории одного города. У одного дома или земли, которая состоит в базе, не может быть присвоено 2 разных номеров. Он считается прямым подтверждением того, что земля или помещение состоит на одном государственном учете.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Информацию о кадастровом номере, а также технических особенностях хранит специальная структура — Единый реестр федерального значения.

На данный момент существует две разновидности земельных наделов. Первая категория условно имеет уникальные цифры, вторая — это неучтенные участки.

Как правило, земля может условно иметь номер в том случае, если она фактически находится на государственном учете, но технические данные по ней отсутствуют. Может потребоваться и расшифровка.

Допустим, если за кадастровым номером зарегистрирован участок величиной 1 Га, но реестр не дает информацию о нем:

  • для чего назначен и где состоит;
  • что это за участок;
  • какие присутствуют постройки и для чего используются;
  • какие присутствуют границы и где они расположены;
  • из каких поворотных точек он состоит.

Как присвоить кадастровый номер

Если участок не имеет и не имел до этого номера, придется получить кадастровый номер объекта недвижимости самостоятельно. Для этого нужно составить заявление и подать его на проверку в Кадастровую палату России или специальный земельный комитет.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Вместе с заявлением также подаются на проверку документы, которые подтверждают право владения на землю или квартиру. Если участок старый, и на него утеряны документы, можно подать соответствующий запрос в базу архива Бюро технической инвентаризации России.

При наличии земельного участка также придется отправиться в муниципалитет, чтобы получить выкопировку. В обязательный перечень документов также должен входить план участка.

Если он отсутствует, придется заказать межевание, чтобы получить уникальный набор кадастровых цифр. На создание межевого плана обычно нужен 14-дневный срок.

Итоговая дата напрямую зависит от индивидуальных особенностей конкретного участка в целом.

После предоставления всех документов на проверку, рассмотрение вопроса в муниципалитете будет проводиться до 3-х недель.

После этого по обычной почте структура выдает результат, где указывается решение контролирующих организаций. При положительном ответе собственник получит в муниципалитете кадастровый паспорт дома, либо земли.

Здесь можно узнать номер с уникальной комбинацией цифр и базовую информацию об участке.

Обратите внимание на то, что за постановку на учет в России нужен взнос на госпошлину. Сколько? Цифры следующие: за кадастровый паспорт дома/земли придется заплатить 200 или 600 рублей физическому/юридическому лицу соответственно. Также можно воспользоваться услугой заказа электронного формата документа. Расценки на такой формат — 50 и 300 рублей соответственно.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Как можно узнать кадастровый номер

Если вы желаете определить кадастровый номер квартиры, либо узнать инициалы владельца по уже имеющемуся номеру, необходимо обратиться за помощью в кадастровую палату. Можно также посетить портал Федеральных служб, на котором присутствует полная картография, включая карту кадастра.

Чтобы узнать набор цифр кадастрового номера, в соответствующей форме нужно ввести адрес дома/участка, сведения о котором требуется получить. Структура самостоятельно найдет все сведения и покажет результаты, где имеется полная расшифровка информации по набору цифр.

Увидели, что система не нашла кадастровый номер земельного участка? Это означает, он не находится на учете и не внесен в единую базу. Если по тем или иным причинам вы не можете провести проверку цифр в онлайн-режиме, придется обратиться в земельную службу с соответствующим заявлением.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Выписка из кадастра для дома будет получена на протяжении одной недели, сколько конкретно времени придется потратить на ожидание — зависит от особенностей конкретного случая. Здесь содержится полный набор данных о том, есть ли сведения по конкретному участку, или таковые отсутствуют.

Узнать кадастровый номер квартиры без проблем можно и в телефонном режиме. Но делать это должен только он, потому что в данном случае придется дополнительно ответить на ряд индивидуальных вопросов представителя. Знать только условный номер дома в данном случае недостаточно.

Найти кадастровый номер квартиры или земли крайне важно перед совершением любых операций на вторичном рынке. Это дает возможность проводить операции с соблюдением требований законодательства.

Источник: http://MirKadastra.ru/kadastrovyj-uchet/nomer-uchastka.html

Как узнать кадастровый номер по адресу?

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Любая ваша недвижимость должна быть официально зарегистрирована и иметь кадастровый номер, под которым она числится в региональном кадастровом реестре недвижимости. После оформления документов на, например, дом, гараж или участок, владельцу недвижимости выдают бумагу, где указан кадастровый номер объекта. Но далеко не каждый получатель пакета документов на свое имущество в состоянии самостоятельно понять какая из всех имеющихся комбинаций цифр и букв в бумагах, является тем самым кадастровым номером на объект.

А что делать тем, кому срочно требуется кадастровый номер на недвижимость, но нужных документов под рукой нет и быстро доставить их владельцу нет возможности?

Вариантов несколько. Выбирайте из предложенных ниже вариантов наиболее удобный способ выяснения нужных сведений.

Способ №1 – узнать кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Посетив портал по адресу https://rosreestr.ru и зарегистрировавшись на нем в качестве официального посетителя, перейдите в рубрику «Услуги». Отыщите нужный пункт с описанием требующей разрешения задачи и введите адрес, по которому расположена недвижимость с неизвестным вам кадастровым номером.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Способ №2 – узнать кадастровый номер участка по адресу в кадастре

Выяснить кадастровый номер объекта можно в местной кадастровой палате, посетив муниципалитет.

Недостатки такого метода выяснения информации:

  1. Предполагается, что придется стоять в очереди.
  2. Необходимо заплатить госпошлину (200 руб).
  3. Ответ на запрос выдадут в течение дня или 5 суток.

При наличии компьютера кадастровый номер здания выясняют с помощью кадастровой карты. Введя в строку поиска наименование города и улицы, легко найти нужный объект и прочесть его регистрационный кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Достоинства виртуального поиска сведений:

  • Процедура бесплатная.
  • Очереди отсутствуют.
  • Ответ на запрос выдается сразу.

Как получить кадастровый номер земельного участка еще?

Например, самостоятельно, изучив имеющийся на руках кадастровый паспорт или документ, подтверждающий государственную регистрацию прав.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Отправляясь в кадастровую палату, возьмите с собой пакет документов:

  1. Паспорт;
  2. Договор купли-продажи надела/паспорт на участок (технический/земельный);
  3. Или свидетельство, подтверждающее право собственности на надел;

Не забывайте, что получить кадастровый номер участка по адресу в кадастре можно только на платной основе. Поэтому вам потребуется квитанция о проведенной уплате госпошлины за услугу выдачи кадастрового номера.

Как узнать старый кадастровый номер земельного участка по адресу?

Приходить в местную кадастровую палату за выяснением старого кадастрового номера земельного надела можно даже с одним паспортом. Благодаря этому давние владельцы земли могут получить об участке все регистрационные сведения даже в случае, когда утеряны прочие документы на надел.

Получив на руки реквизиты для оплаты госпошлины, рассчитайтесь за услугу. С квитанцией и удостоверяющим личность документом обратитесь к кадастровому инженеру. Специалист сумеет найти нужные сведения даже при условии, что процедура регистрации земли была выполнена несколько десятилетий назад. Ведь архивы учреждения сохраняются более пятидесяти лет.

Поскольку не все данные из архива уже переведены в электронный формат, поиск нужных сведений может продолжаться несколько дней. В некоторых случаях сбор данных длится на протяжении целого календарного месяца.

Зато по окончании процедуры на руки запросившему сведения человеку выдают выписки со всей нужной информацией, касающейся участка и его регистрации.

Длительность поиска сведений по запросу не влияет на размер суммы для оплаты госпошлины.

Собираясь посетить кадастровую палату для получения старого кадастрового номера, следует предполагать возможную длительность процедуры.

Особенно важно об этом помнить, если данные нужны вам для поведения в ближайшем будущем каких-то деловых встреч.

Например, с потенциальными покупателями, заинтересованными в приобретении земли у вас — хозяина, пользовавшимся/владевшим наделом уже не одно десятилетие, но потерявшим бумаги на участок.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как узнать кадастровый номер по адресу» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-onlajn-i-v-kadastrovoj-palate.html

Ссылка на основную публикацию