Архив за месяц: Июнь 2013

ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и которое предназначено и пригодно для постоянного проживания граждан. Размещение в жилом помещении промышленного производства не допускается.

Однако жилое помещение может быть использовано проживающими в нем гражданами для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Читать далее

ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЕ

Весьма часто жилье переводится из категории жилого в нежилое. Однако иногда встречаются ситуации, когда возникает необходимость нежилое помещение перевести в жилое. 

Порядок такого перевода установлен в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (Положение).

В свою очередь, перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если: Читать далее

ДОЛЖНЫ ЛИ ЖИЛЬЦЫ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ ВНОСИТЬ ПЛАТУ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТОМ?

Большая часть жилых домов оборудована лифтами.

В соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными Постановлением Госгортехнадзора РФ от 16.05.2003 №31 лифт — стационарная грузоподъемная машина периодического действия, предназначенная для подъема и спуска людей и (или) грузов в кабине, движущейся по жестким прямолинейным направляющим, у которых угол наклона к вертикали не более 15 град.

С точки зрения жителей жилого дома, можно сказать, что лифт – это конструкция жилого дома, входящая в состав общего имущества и незаменимая в части обеспечения междуэтажных перевозок граждан и грузов. Читать далее